Exklusive 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung (Neubau 2015) in Kempten-Lenzfried

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Kempten Allgäu, Bayern · 87437

Kaufpreis

590.000 €

Zimmer

Bad

115 m²

Wohnfläche

2015

Baujahr

5.130 €

pro m²

Beschreibung

Ein seriöser Mieter wäre vorhanden, was sie auch für Kapitalanleger interessant macht. Eigenbedarf ist ebenso möglich. Der Kauf des gesamten Zweifamilienhauses wäre ebenso möglich, wobei die OG Wohnung langfristig zu guten Konditionen vermietet ist.

Lage Lenzfried, ein Stadtteil von Kempten, bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen in der Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, was schnelle Wege in die Kemptener Innenstadt ermöglicht. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus Wohnbebauung und Grünflächen aus, die Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge und Radtouren in der Natur bietet.

Objektbeschreibung Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss wurde 2015 erbaut und befindet sich in Kempten-Lenzfried. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 115 m² und einer hochwertigen Ausstattung (SOPHISTICATED) bietet sie höchsten Wohnkomfort. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, gespeist durch eine Gasheizung. Durch gute Isolierung extrem geringe Heizkosten und geringe Nebenkosten! Die Wohnküche ist bereits ausgestattet und die Wohnung ist barrierefrei zugänglich. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse mit Zugang zum Garten, ideal für entspannte Stunden im Freien. Die Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Zustand (MINT_CONDITION). Ein seriöser Mieter wäre vorhanden, was sie auch für Kapitalanleger interessant macht. Eigenbedarf ist ebenso möglich. Der Kauf des gesamten Zweifamilienhauses wäre ebenso möglich, wobei die OG Wohnung langfristig zu guten Konditionen vermietet ist. Lage Lenzfried, ein Stadtteil von Kempten, bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen in der Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, was schnelle Wege in die Kemptener Innenstadt ermöglicht. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus Wohnbebauung und Grünflächen aus, die Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge und Radtouren in der Natur bietet.