Doppelhaushälfte mit großem Garten und Gestaltungsspielraum
DoppelhaushäLfte zum Kauf in Helmstedt Kreis, Niedersachsen · 38372
Kaufpreis
149.000 €
5
Zimmer
1
Bad
140 m²
Wohnfläche
1936
Baujahr
1.064 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Doppelhaushälfte mit großem Garten und Gestaltungsspielraum
Sie betreten diese 1936 erbaute und nach und nach mit Anbauten erweiterte 140 m2 große Doppelhaushälfte über den seitlich gelegenen Hauseingang über die gepflasterte Hofeinfahrt. Eine Garage sowie ein gemauerter Geräteraum bieten überdachten Stauraum.
Im Haus erwarten Sie neben 5 Zimmern, eine Küche und ein Badezimmer. Ein Schornstein ist vorhanden, geheizt wird mit elektrischen Nachtspeicheröfen, wenn Sie wünschen, 100 % aus erneuerbaren Energien, CO2 frei im Sinne des Heizungsgesetzes.
TV und Internetanschluss sind vorhanden.
Das umzäunte Grundstück überzeugt mit seinen ruhig und doch nah bei Helmstedt Stadt gelegenen 1045 m2 Gestaltungsspielraum, ein Paradies für Hunde und Katzen.
Haupthaus: BJ 1936
Anbau: BJ 1968
Vorbau BJ 1665
Elektrische Heizung: 2014
Anbau Dach 2007 und 2014
Ausstattung
Haupthaus: BJ 1936
Anbau: BJ 1968
Vorbau BJ 1665
Elektrische Heizung: 2014
Anbau Dach 2007 und 2014
Lage
Ruhig gelgen in Büddenstedt. 10 Minuten von Helmstedt entfernt und 5 Minuten zum Naherholungsgebiet um den Lappwaldsee.
Ausstattung
- Ausstattung: Einfach
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- DoppelhaushäLfte
- Kaufpreis
- 149.000 €
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
- Ausstattung
- Einfach
Flächen
- Wohnfläche
- 140 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1936
- Energieklasse
- B
- Heizungsart
- Strom
Energie
B
Energieeffizienzklasse
Klasse B
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (14.900 €)
- 637 € / Monat
- 20% Eigenkapital (29.800 €)
- 566 € / Monat
- 30% Eigenkapital (44.700 €)
- 495 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 13,4 % EK-Rendite p.a. · 349 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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