Attraktive 1-Zimmer-Wohnung mit großer Dachterrasse
Dachgeschoss zum Kauf in Main Tauber Kreis, Baden Württemberg · 97877
Kaufpreis
139.000 €
1
Zimmer
1
Bad
53 m²
Wohnfläche
1975
Baujahr
2.623 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese attraktive 1-Zimmer-Apartment mit ca. 53 m² Wohnfläche (inkl. anteilige 25% angerechnete Dachterrasse) befindet sich in Wertheim-Bestenheid. Die Wohnung verfügt über eine normal ausgestattete Küche und ein renoviertes Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist die große Dachterrasse, die zum Entspannen einlädt. Ein gemeinschaftlich genutzter Garten steht den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung. Die Wohnung ist ab dem 15.06.2026 verfügbar und eignet sich ideal für Singles, die eine praktische und gut gelegene Unterkunft suchen oder für Kapitalanleger.
Lage
Wertheim, im Stadtteil Bestenheid gelegen, bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten in ruhiger Lage und Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Stadt ist bekannt für ihre historische Altstadt und die malerische Lage an Main und Tauber. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Radwege, Wanderrouten und kulturelle Angebote prägen die Umgebung.
Ausstattung
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Dachgeschoss
- Kaufpreis
- 139.000 €
- Zimmer
- 1
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 2 von 2
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
- Bezugsfrei ab
- 15.6.2026
Flächen
- Wohnfläche
- 53 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1975
- Energieklasse
- D
- Heizungsart
- ÖL
Energie
D
Energieeffizienzklasse
Klasse D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (13.900 €)
- 594 € / Monat
- 20% Eigenkapital (27.800 €)
- 528 € / Monat
- 30% Eigenkapital (41.700 €)
- 462 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 9 % EK-Rendite p.a. · 71 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
139.000 €