Domizil Unter Reet Mit Wattblick

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Nordfriesland Kreis, Schleswig Holstein · 25980

Kaufpreis

1.395.000 €

Zimmer

Bäder

108 m²

Wohnfläche

1958

Baujahr

12.917 €

pro m²

Beschreibung

Im Erd- und Dachgeschoss entfaltet sich ein großzügiges Raumgefühl unter Reet. Herzstück des Hauses ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit separater Küche und direktem Zugang zum Garten. Eine Besonderheit stellt das Schlafzimmer im Erdgeschoss mit Bad en Suite dar – eine auf Sylt seltene Aufteilung, die komfortables Wohnen auf einer Ebene ermöglicht.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ebenfalls jeweils mit eigenem Bad en Suite. Der großzügige Masterbedroom überzeugt mit maßgefertigten Tischlereinbauten und einem weiten Blick über das Wattenmeer.

Der eingewachsene Garten mit dichter Bepflanzung und großzügiger Terrasse bietet einen geschützten Rückzugsort im Freien. Eine finnische Sauna ergänzt den Außenbereich.

Auf Wunsch besteht zudem die Möglichkeit, das gesamte Ensemble mit beiden Haushälften zu erwerben. Sprechen Sie uns hierzu gerne an.

Ausstattung Die im Jahr 2006 sanierte Doppelhaushälfte präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Hochwertige Tischlereinbauten und eine durchdachte Raumaufteilung unterstreichen den wohnlichen Charakter des Hauses. Das gesamte Grundstück umfasst 1.297 m².

Ausstattungsmerkmale auf einen Blick:

drei Schlafzimmer, jeweils mit Bad en Suite
maßgefertigte weiße Tischlereinbauten
offener Wohn- und Essbereich mit separater Küche
großzügiger Masterbedroom mit Blick auf das Wattenmeer
finnische Sauna im Garten
eingewachsener Garten mit großzügiger Terrasse
gemeinschaftlicher Hauswirtschaftsraum im Keller mit Waschmaschine und Trockner und Ölheizung

Das auf den Bildern dargestellte Mobiliar und Inventar wurde teilweise mittels KI visualisiert und dient ausschließlich als Einrichtungs- und Gestaltungsvorschlag. Es gehört nicht zum Ausstattungsumfang.

Energieausweis: nicht vorhanden-/in Vorbereitung.

Die Gesamtfläche umfasst Wohn- und Nutzflächen und basiert auf dem „Sylter Maß“ und beruht auf den Angaben der Eigentümerseite. Gemessen werden alle Flächen an den Fußleisten (Erd-, Dach- und Untergeschoss sowie Spitzboden), Terrassen und Freisitze werden mit angerechnet.

Lage Zwischen den Meeren, in zentraler Dorflage - sind Bäcker, ein Lebensmittelmarkt und Restaurants schnell fußläufig erreichbar.

Rantum ist etwas ganz Besonderes, weil es geprägt ist durch zwei völlig unterschiedliche Wasserlandschaften, die nur durch einen ca. 600 m Meter breiten Streifen Land getrennt sind. Im Westen erstreckt sich eine ausgeprägte Dünenlandschaft und mehr als acht Kilometer feinster Nordsee-Sandstrand. Im Osten dagegen lockt das ruhige Wattenmeer, das im Juni 2009 zum Weltnaturerbe erklärt wurde. Trotzdem – oder gerade deshalb – kann man hier perfekt Urlaub machen: sieben Kilometer feinster Sandstrand, ein ursprünglicher kleiner Segelhafen, viele hübsche Reetdachhäuser, feine Kulinarik, herrliche Ruhe und dabei nur zehn Autominuten vom lebhaften Inselzentrum entfernt.

Objektbeschreibung Die gepflegte Doppelhaushälfte verbindet den Charme eines klassischen Sylter Reethauses mit einer besonderen Aufteilung, die auf Sylt selten zu finden ist. Zwischen Wattenmeer und Weststrand gelegen, erreichen Sie beide Küsten bequem zu Fuß. Umgeben von weiteren Reethäusern erwartet Sie ein ruhiges, authentisches Wohnumfeld mit viel Privatsphäre und typisch friesischem Charakter. Das Haus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet zugleich die Möglichkeit, mit überschaubarem Aufwand individuelle Wohnideen und einen zeitgemäßen Einrichtungsstil zu verwirklichen. Im Erd- und Dachgeschoss entfaltet sich ein großzügiges Raumgefühl unter Reet. Herzstück des Hauses ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit separater Küche und direktem Zugang zum Garten. Eine Besonderheit stellt das Schlafzimmer im Erdgeschoss mit Bad en Suite dar – eine auf Sylt seltene Aufteilung, die komfortables Wohnen auf einer Ebene ermöglicht. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ebenfalls jeweils mit eigenem Bad en Suite. Der großzügige Masterbedroom überzeugt mit maßgefertigten Tischlereinbauten und einem weiten Blick über das Wattenmeer. Der eingewachsene Garten mit dichter Bepflanzung und großzügiger Terrasse bietet einen geschützten Rückzugsort im Freien. Eine finnische Sauna ergänzt den Außenbereich. Auf Wunsch besteht zudem die Möglichkeit, das gesamte Ensemble mit beiden Haushälften zu erwerben. Sprechen Sie uns hierzu gerne an. Ausstattung Die im Jahr 2006 sanierte Doppelhaushälfte präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Hochwertige Tischlereinbauten und eine durchdachte Raumaufteilung unterstreichen den wohnlichen Charakter des Hauses. Das gesamte Grundstück umfasst 1.297 m². Ausstattungsmerkmale auf einen Blick: * drei Schlafzimmer, jeweils mit Bad en Suite * maßgefertigte weiße Tischlereinbauten * offener Wohn- und Essbereich mit separater Küche * großzügiger Masterbedroom mit Blick auf das Wattenmeer * finnische Sauna im Garten * eingewachsener Garten mit großzügiger Terrasse * gemeinschaftlicher Hauswirtschaftsraum im Keller mit Waschmaschine und Trockner und Ölheizung Das auf den Bildern dargestellte Mobiliar und Inventar wurde teilweise mittels KI visualisiert und dient ausschließlich als Einrichtungs- und Gestaltungsvorschlag. Es gehört nicht zum Ausstattungsumfang. Energieausweis: nicht vorhanden-/in Vorbereitung. Die Gesamtfläche umfasst Wohn- und Nutzflächen und basiert auf dem „Sylter Maß“ und beruht auf den Angaben der Eigentümerseite. Gemessen werden alle Flächen an den Fußleisten (Erd-, Dach- und Untergeschoss sowie Spitzboden), Terrassen und Freisitze werden mit angerechnet. Lage Zwischen den Meeren, in zentraler Dorflage - sind Bäcker, ein Lebensmittelmarkt und Restaurants schnell fußläufig erreichbar. Rantum ist etwas ganz Besonderes, weil es geprägt ist durch zwei völlig unterschiedliche Wasserlandschaften, die nur durch einen ca. 600 m Meter breiten Streifen Land getrennt sind. Im Westen erstreckt sich eine ausgeprägte Dünenlandschaft und mehr als acht Kilometer feinster Nordsee-Sandstrand. Im Osten dagegen lockt das ruhige Wattenmeer, das im Juni 2009 zum Weltnaturerbe erklärt wurde. Trotzdem – oder gerade deshalb – kann man hier perfekt Urlaub machen: sieben Kilometer feinster Sandstrand, ein ursprünglicher kleiner Segelhafen, viele hübsche Reetdachhäuser, feine Kulinarik, herrliche Ruhe und dabei nur zehn Autominuten vom lebhaften Inselzentrum entfernt.