Kapitalanlage- Modernisierte Eigentumswohnung in Emden

Etagenwohnung zum Kauf in Emden, Niedersachsen · 26721

Kaufpreis

84.900 €

Zimmer

72 m²

Wohnfläche

1972

Baujahr

1.179 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Sie sind auf der Suche nach einer gepflegten Kapitalanlage?

Dann könnte dieses Angebot für Sie genau das richtige sein!

Diese sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 72,16 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung, die sich wie folgt aufteilt:

Flur, großzügiger, heller Wohn- Essbereich, Küche, Flur, WC, Duschbad, Zimmer 1, Zimmer 2

Die zwei Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Paare, kleine Familien oder als Arbeitsbereich im Homeoffice.

Die gesamte Wohnung wurde im Jahr 2024 umfassend modernisiert.

Die hellen Räumlichkeiten sorgen für eine freundliche Atmosphäre.

Die zwei durch Fensterelemente geschlossenen Balkone sind ganzjährig nutzbar und erweitern das Raumangebot dieser Wohnung.

Ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller, sowie ein Wäschekeller runden das Angebot ab.

Als Abstellfläche steht Ihnen ein abgeschlossener Kellerraum zur Verfügung.

Ein zur Wohnung gehörender Stellplatz erspart die Parkplatzsuche.

Die Wohnung ist z.Zt. vermietet. Die Mieterin würde gerne in der Wohnung verbleiben.

Eine örtliche Vergleichsmiete beträgt 5,80 Euro/m²

Das Hausgeld (inkl. Heizkosten) beträgt monatl. ca. 420 Euro (davon ca. 290 Euro umlegbar)

Detaillierte Auskünfte zu Hausgeld etc. erhalten Sie gerne auf Nachfrage.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin oder nutzen Sie unseren 360-Grad-Rundgang, um sich ein genaueres Bild dieser gepflegten Wohnung zu machen.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Lage Ruhige, zentrale und familienfreundliche Lage in Emden-Barenburg. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind fußläufig zu erreichen. In unmittelbarer Umgebung bieten Ihnen Rad- und Spazierwege entlang des Treckfahrtstiefs einen hohen Freizeitwert. Das Stadtzentrum erreichen Sie in nur 2 Kilometern.

Sonstiges Wichtiger Hinweis:

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir detaillierte Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie in Ihrer Mail-Anfrage Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, angeben. Um unnötige Rückfragen zu vermeiden, füllen Sie das Kontaktformular bitte vollständig aus. Nur so können wir auf Ihre Anfrage schnell reagieren.

Objektbeschreibung Sie sind auf der Suche nach einer gepflegten Kapitalanlage? Dann könnte dieses Angebot für Sie genau das richtige sein! Diese sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 72,16 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung, die sich wie folgt aufteilt: Flur, großzügiger, heller Wohn- Essbereich, Küche, Flur, WC, Duschbad, Zimmer 1, Zimmer 2 Die zwei Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Paare, kleine Familien oder als Arbeitsbereich im Homeoffice. Die gesamte Wohnung wurde im Jahr 2024 umfassend modernisiert. Die hellen Räumlichkeiten sorgen für eine freundliche Atmosphäre. Die zwei durch Fensterelemente geschlossenen Balkone sind ganzjährig nutzbar und erweitern das Raumangebot dieser Wohnung. Ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller, sowie ein Wäschekeller runden das Angebot ab. Als Abstellfläche steht Ihnen ein abgeschlossener Kellerraum zur Verfügung. Ein zur Wohnung gehörender Stellplatz erspart die Parkplatzsuche. Die Wohnung ist z.Zt. vermietet. Die Mieterin würde gerne in der Wohnung verbleiben. Eine örtliche Vergleichsmiete beträgt 5,80 Euro/m² Das Hausgeld (inkl. Heizkosten) beträgt monatl. ca. 420 Euro (davon ca. 290 Euro umlegbar) Detaillierte Auskünfte zu Hausgeld etc. erhalten Sie gerne auf Nachfrage. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin oder nutzen Sie unseren 360-Grad-Rundgang, um sich ein genaueres Bild dieser gepflegten Wohnung zu machen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Lage Ruhige, zentrale und familienfreundliche Lage in Emden-Barenburg. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind fußläufig zu erreichen. In unmittelbarer Umgebung bieten Ihnen Rad- und Spazierwege entlang des Treckfahrtstiefs einen hohen Freizeitwert. Das Stadtzentrum erreichen Sie in nur 2 Kilometern. Sonstiges Wichtiger Hinweis: Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir detaillierte Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie in Ihrer Mail-Anfrage Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, angeben. Um unnötige Rückfragen zu vermeiden, füllen Sie das Kontaktformular bitte vollständig aus. Nur so können wir auf Ihre Anfrage schnell reagieren.