Freistehendes Einfamilienhaus in guter Lage von Rüsselsheim

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Groß Gerau Kreis, Hessen · 65428

Kaufpreis

459.000 €

Zimmer

Bäder

118 m²

Wohnfläche

1960

Baujahr

3.890 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Massivbauweise, Baujahr ca. 1960, 2 Vollgeschosse, vollunterkellert.

Aufteilung: Erdgeschoss: Eingangsbereich, Duschbad mit WC, Wohnzimmer mit Balkon und Ausgang zu der kleinen Terrasse und dem Garten, Esszimmer, Küche, Flur. Obergeschoss: Drei Schlafzimmer, eins davon mit Balkon, Tageslicht-Badezimmer mit Wanne und Dusche, Flur. Kellergeschoss: Heizraum, Vorratsraum, Hauswirtschaftsraum, Flur, Garage. Spitzboden: dient als Stauraum und ist nicht gedämmt. Kann jedoch ausgebaut werden.

Das Haus ist in sanierungsbedürftigem Zustand; Wasser- und Abwasserleitungen, Bäder, Elektrik, Heizung, Fenster. Darüber hinaus die normalen Renovierungsarbeiten wie Böden und Tapeten.

Alle Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer und sind uns vom Verkäufer frei gegeben worden. Wir übernehmen deshalb keine Haftung für diese Angaben.

Ausstattung Die Böden sind mit PVC, Parkett und Fliesen belegt. Weiße Kunststoff-Isolierglasfenster mit Rollläden aus den Jahren 1989 und 1994.

Die Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung ist defekt und muss, lt. Auskunft der Verkäufer, ausgetauscht werden.

Lage Rüsselsheim mit seinen rund 65.000 Einwohnern ist die größte Stadt des Kreises Groß-Gerau. Hier finden Sie Zeugnisse einer weit zurückreichenden Geschichte wie die alte Festung, den spätromantischen Verna-Park, das preisgekrönten Stadt- und Industriemuseum oder imposante Industriebauwerke. Erleben Sie die lebendige, vielfältige Kulturszene der Stadt im Theater, den Opelvillen als Zentrum für Kunst oder der Jazz-Fabrik, um nur eine Auswahl an Angeboten zu nennen.

Vom Kindergarten über die Grundschule bis zu allen weiterführenden Schulen finden Sie hier alles für die Bildung Ihrer Kinder. Etliche Vereine bereichern Ihre Freizeitgestaltung.

Mitten in der Rhein-Main-Region gelegen bietet Rüsselsheim optimale Verkehrsanbindungen an das dichte Autobahnnetz (A60 und A67) und einen gut entwickelten öffentlichen Nahverkehr mit kurzen Distanzen nach Mainz, Wiesbaden, Frankfurt und Darmstadt.

Sonstiges Ob Immobilienbesitzer oder Zukünftiger, melden Sie sich noch heute für unsere Immo-News an. Hier erhalten Sie Informationen rund um aktuelle Themen zu Immobilien und über unsere aktuellen Immobilienangebote. kskgg.de/newsletter VERBRAUCHERINFORMATION

Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat S-Immobilien der KSK Groß-Gerau GmbH, Darmstädter Str. 22, 64521 Groß-Gerau GF: Norbert Kleinle, Heiko Dennert Telefon:06152 713-2003, E-Mail:immobilien@kskgg.de, Internet:www.kskgg.de
Es besteht ein Widerrufsrecht

Objektbeschreibung Massivbauweise, Baujahr ca. 1960, 2 Vollgeschosse, vollunterkellert. Aufteilung: Erdgeschoss: Eingangsbereich, Duschbad mit WC, Wohnzimmer mit Balkon und Ausgang zu der kleinen Terrasse und dem Garten, Esszimmer, Küche, Flur. Obergeschoss: Drei Schlafzimmer, eins davon mit Balkon, Tageslicht-Badezimmer mit Wanne und Dusche, Flur. Kellergeschoss: Heizraum, Vorratsraum, Hauswirtschaftsraum, Flur, Garage. Spitzboden: dient als Stauraum und ist nicht gedämmt. Kann jedoch ausgebaut werden. Das Haus ist in sanierungsbedürftigem Zustand; Wasser- und Abwasserleitungen, Bäder, Elektrik, Heizung, Fenster. Darüber hinaus die normalen Renovierungsarbeiten wie Böden und Tapeten. Alle Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer und sind uns vom Verkäufer frei gegeben worden. Wir übernehmen deshalb keine Haftung für diese Angaben. Ausstattung Die Böden sind mit PVC, Parkett und Fliesen belegt. Weiße Kunststoff-Isolierglasfenster mit Rollläden aus den Jahren 1989 und 1994. Die Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung ist defekt und muss, lt. Auskunft der Verkäufer, ausgetauscht werden. Lage Rüsselsheim mit seinen rund 65.000 Einwohnern ist die größte Stadt des Kreises Groß-Gerau. Hier finden Sie Zeugnisse einer weit zurückreichenden Geschichte wie die alte Festung, den spätromantischen Verna-Park, das preisgekrönten Stadt- und Industriemuseum oder imposante Industriebauwerke. Erleben Sie die lebendige, vielfältige Kulturszene der Stadt im Theater, den Opelvillen als Zentrum für Kunst oder der Jazz-Fabrik, um nur eine Auswahl an Angeboten zu nennen. Vom Kindergarten über die Grundschule bis zu allen weiterführenden Schulen finden Sie hier alles für die Bildung Ihrer Kinder. Etliche Vereine bereichern Ihre Freizeitgestaltung. Mitten in der Rhein-Main-Region gelegen bietet Rüsselsheim optimale Verkehrsanbindungen an das dichte Autobahnnetz (A60 und A67) und einen gut entwickelten öffentlichen Nahverkehr mit kurzen Distanzen nach Mainz, Wiesbaden, Frankfurt und Darmstadt. Sonstiges Ob Immobilienbesitzer oder Zukünftiger, melden Sie sich noch heute für unsere Immo-News an. Hier erhalten Sie Informationen rund um aktuelle Themen zu Immobilien und über unsere aktuellen Immobilienangebote. kskgg.de/newsletter VERBRAUCHERINFORMATION 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat S-Immobilien der KSK Groß-Gerau GmbH, Darmstädter Str. 22, 64521 Groß-Gerau GF: Norbert Kleinle, Heiko Dennert Telefon:06152 713-2003, E-Mail:immobilien@kskgg.de, Internet:www.kskgg.de 3. Es besteht ein Widerrufsrecht