BEVORZUGTE LAGE - HELL - FREI- Eigentumswohnung mit Balkon in Benningen

Etagenwohnung zum Kauf in Unterallgäu Kreis, Bayern · 87734

Kaufpreis

225.000 €

Zimmer

Bad

55 m²

Wohnfläche

1996

Baujahr

4.091 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 54 m² aus dem Baujahr 1996 befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in attraktiver, ruhiger Wohnlage in Benningen

Die Wohnung verfügt über eine praktische Aufteilung mit Diele, Badezimmer, Schlafzimmer sowie einem hellen Wohn-/Essbereich mit separater Küche. Vom Wohn-/Essbereich aus gelangen Sie auf den sonnigen Südbalkon.

Das Tageslichtbadezimmer ist ausgestattet mit Badewanne, Dusche, Waschbecken sowie WC.

Zur weiteren Ausstattung gehören:

Bodenbeläge: Fliesen und Vinyl
zweifach verglaste Holzfenster mit manuellen Rollläden
Öl-Zentralheizung mit Heizkörpern
Kabel/DSL-Anschluss
Einbauküche mit Spüle, E-Herd, Cerankochfeld, Kühl-/Gefrierkombination, Dunstabzugshaube und Spülmaschine

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil, Außenstellplatz sowie die gemeinschaftliche Nutzung eines Wasch- und Trockenraums.

Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 325,00 EUR.

Die Wohnung steht leer und kann selbst bezogen oder als Kapitalanlage neu vermietet werden.

Übernahme nach Vereinbarung.

Lage Die Gemeinde Benningen mit rund 2.000 Einwohnern liegt im Landkreis Unterallgäu im bayerischen Allgäu, unweit der Stadt Memmingen. Die Lage im breiten Tal der Iller sowie die Nähe zur landschaftlich reizvollen Region des Allgäu bieten eine angenehme Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an die umliegenden Städte.

Benningen ist geprägt von einer naturnahen Umgebung mit Feldern, Wiesen und Spazierwegen entlang der Iller. Durch die gute Verkehrsanbindung sind Memmingen sowie die Autobahn schnell erreichbar, wodurch auch weiter entfernte Ziele gut angebunden sind.

Im Ort selbst gibt es ein aktives Vereinsleben mit Angeboten in den Bereichen Sport, Musik und Brauchtumspflege. Für Familien stehen ein Kindergarten sowie Grundversorgungseinrichtungen zur Verfügung. Weitere Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten befinden sich in den nahegelegenen Städten.

Die medizinische Versorgung wird durch Arztpraxen und Apotheken in der Umgebung sichergestellt, Krankenhäuser befinden sich in Memmingen und im weiteren Umland.

Insgesamt bietet Benningen eine ruhige, familienfreundliche Wohnlage mit guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität im Herzen des Allgäus.

Näheres erfahren Sie im Internet unter https://www.benningen-allgaeu.de

Objektbeschreibung Die gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 54 m² aus dem Baujahr 1996 befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in attraktiver, ruhiger Wohnlage in Benningen Die Wohnung verfügt über eine praktische Aufteilung mit Diele, Badezimmer, Schlafzimmer sowie einem hellen Wohn-/Essbereich mit separater Küche. Vom Wohn-/Essbereich aus gelangen Sie auf den sonnigen Südbalkon. Das Tageslichtbadezimmer ist ausgestattet mit Badewanne, Dusche, Waschbecken sowie WC. Zur weiteren Ausstattung gehören: - Bodenbeläge: Fliesen und Vinyl - zweifach verglaste Holzfenster mit manuellen Rollläden - Öl-Zentralheizung mit Heizkörpern - Kabel/DSL-Anschluss - Einbauküche mit Spüle, E-Herd, Cerankochfeld, Kühl-/Gefrierkombination, Dunstabzugshaube und Spülmaschine Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil, Außenstellplatz sowie die gemeinschaftliche Nutzung eines Wasch- und Trockenraums. Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 325,00 EUR. Die Wohnung steht leer und kann selbst bezogen oder als Kapitalanlage neu vermietet werden. Übernahme nach Vereinbarung. Lage Die Gemeinde Benningen mit rund 2.000 Einwohnern liegt im Landkreis Unterallgäu im bayerischen Allgäu, unweit der Stadt Memmingen. Die Lage im breiten Tal der Iller sowie die Nähe zur landschaftlich reizvollen Region des Allgäu bieten eine angenehme Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an die umliegenden Städte. Benningen ist geprägt von einer naturnahen Umgebung mit Feldern, Wiesen und Spazierwegen entlang der Iller. Durch die gute Verkehrsanbindung sind Memmingen sowie die Autobahn schnell erreichbar, wodurch auch weiter entfernte Ziele gut angebunden sind. Im Ort selbst gibt es ein aktives Vereinsleben mit Angeboten in den Bereichen Sport, Musik und Brauchtumspflege. Für Familien stehen ein Kindergarten sowie Grundversorgungseinrichtungen zur Verfügung. Weitere Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten befinden sich in den nahegelegenen Städten. Die medizinische Versorgung wird durch Arztpraxen und Apotheken in der Umgebung sichergestellt, Krankenhäuser befinden sich in Memmingen und im weiteren Umland. Insgesamt bietet Benningen eine ruhige, familienfreundliche Wohnlage mit guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität im Herzen des Allgäus. Näheres erfahren Sie im Internet unter https://www.benningen-allgaeu.de