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Wohnen auf zwei Ebenen neu definiert - Cinnamon Tower

Wohnung zum Kauf in Hamburg · 20457

Kaufpreis

3.390.000 €

3

Zimmer

187 m²

Wohnfläche

2015

Baujahr

18.128 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung - Exklusivität: Eines der spektakulärsten und exklusivsten Gebäude in der HafenCity. - Architektur: Ein architektonisches Meisterstück, das neue Maßstäbe für luxuriöses Wohnen setzt. - Höhe: Beeindruckende 56 Meter Höhe mit einzigartiger Präsenz in der Skyline der HafenCity. - Wohnungen: Nur 10 exklusive Eigentumswohnungen, jede auf mindestens einer gesamten Ebene. - Wassernähe: Direkt am Magdeburger Hafen und der Elbe gelegen, mit einmaligen Ausblicken und maritimem Flair. Ausstattung - Stilvolles und harmonisches Designkonzept - Privates Entrée in den exklusiven Etagen des 10. und 11. Obergeschosses - Maßgefertigte Unikat-Küche mit hochwertiger Kochinsel - Beeindruckende Deckenhöhe für ein großzügiges Raumgefühl - Balkone mit traumhaftem Wasserblick und weitem Ausblick auf den Magdeburger Hafen - Panoramafenster mit elektrischem Sonnenschutz für maximalen Komfort - Edler Dielenboden in zeitloser Optik - Luxuriöses Vollbad mit freistehender Designer-Badewanne - Moderne, hochwertige Materialien für ein exklusives Wohnambiente - Private Sauna für vollkommene Entspannung - Innovatives Raumkonzept über zwei Ebenen für maximalen Wohnkomfort - Gemütlicher Kamin im stilvollen Wohn- und Essbereich - Maßgefertigte Tischlereinbauten für höchste Individualität Lage - Premiumlage: Im Herzen der HafenCity gelegen, direkt am idyllischen Elbfleet. - Architektonische Meisterleistung: Entworfen von den renommierten Bolles + Wilson Architekten. - Unverbaubare Ausblicke: Faszinierende Panoramen auf die Elbphilharmonie, die Hamburger Stadtsilhouette und die Elbe. - Hervorragende Anbindung: Nur 100 Meter zur U-Bahn-Linie U4 (Haltestelle Überseequartier), die in nur 4 Minuten den Jungfernstieg erreicht. - Optimale Versorgung: Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie EDEKA, Gaues, Alnatura und Rossmann befinden sich direkt vor der Haustür oder zukünftig im südlichen Überseequartier. - Vielfältige Gastronomie: Ein erstklassiges kulinarisches Angebot, inklusive zwei Restaurants mit Sterneküche, ist bequem zu Fuß erreichbar. - Zentrale Lage: Nur 10 Gehminuten zur Mönckebergstraße und zum Hamburger Rathaus.

Ausstattung

  • Aufzug
  • 2 Stellplätze

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
3.390.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Etage
10
Stellplätze
2
Aufzug
Ja

Flächen

Wohnfläche
187 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2015
Energieklasse
E
Heizungsart
FernwäRme

Energie

E

Energieeffizienzklasse

Klasse E

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (339.000 €)
14.492 € / Monat
20% Eigenkapital (678.000 €)
12.882 € / Monat
30% Eigenkapital (1.017.000 €)
11.272 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 4,4 % EK-Rendite p.a. · 7.369 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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