Wohnen auf zwei Ebenen neu definiert - Cinnamon Tower
Wohnung zum Kauf in Hamburg · 20457
Kaufpreis
3.390.000 €
3
Zimmer
187 m²
Wohnfläche
2015
Baujahr
18.128 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
- Exklusivität: Eines der spektakulärsten und exklusivsten Gebäude in der HafenCity.
- Architektur: Ein architektonisches Meisterstück, das neue Maßstäbe für luxuriöses Wohnen setzt.
- Höhe: Beeindruckende 56 Meter Höhe mit einzigartiger Präsenz in der Skyline der HafenCity.
- Wohnungen: Nur 10 exklusive Eigentumswohnungen, jede auf mindestens einer gesamten Ebene.
- Wassernähe: Direkt am Magdeburger Hafen und der Elbe gelegen, mit einmaligen Ausblicken und maritimem Flair.
Ausstattung
- Stilvolles und harmonisches Designkonzept
- Privates Entrée in den exklusiven Etagen des 10. und 11. Obergeschosses
- Maßgefertigte Unikat-Küche mit hochwertiger Kochinsel
- Beeindruckende Deckenhöhe für ein großzügiges Raumgefühl
- Balkone mit traumhaftem Wasserblick und weitem Ausblick auf den Magdeburger Hafen
- Panoramafenster mit elektrischem Sonnenschutz für maximalen Komfort
- Edler Dielenboden in zeitloser Optik
- Luxuriöses Vollbad mit freistehender Designer-Badewanne
- Moderne, hochwertige Materialien für ein exklusives Wohnambiente
- Private Sauna für vollkommene Entspannung
- Innovatives Raumkonzept über zwei Ebenen für maximalen Wohnkomfort
- Gemütlicher Kamin im stilvollen Wohn- und Essbereich
- Maßgefertigte Tischlereinbauten für höchste Individualität
Lage
- Premiumlage: Im Herzen der HafenCity gelegen, direkt am idyllischen Elbfleet.
- Architektonische Meisterleistung: Entworfen von den renommierten Bolles + Wilson Architekten.
- Unverbaubare Ausblicke: Faszinierende Panoramen auf die Elbphilharmonie, die Hamburger Stadtsilhouette und die Elbe.
- Hervorragende Anbindung: Nur 100 Meter zur U-Bahn-Linie U4 (Haltestelle Überseequartier), die in nur 4 Minuten den Jungfernstieg erreicht.
- Optimale Versorgung: Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie EDEKA, Gaues, Alnatura und Rossmann befinden sich direkt vor der Haustür oder zukünftig im südlichen Überseequartier.
- Vielfältige Gastronomie: Ein erstklassiges kulinarisches Angebot, inklusive zwei Restaurants mit Sterneküche, ist bequem zu Fuß erreichbar.
- Zentrale Lage: Nur 10 Gehminuten zur Mönckebergstraße und zum Hamburger Rathaus.
Ausstattung
- Aufzug
- 2 Stellplätze
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Wohnung
- Kaufpreis
- 3.390.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Etage
- 10
- Stellplätze
- 2
- Aufzug
- Ja
Flächen
- Wohnfläche
- 187 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2015
- Energieklasse
- E
- Heizungsart
- FernwäRme
Energie
E
Energieeffizienzklasse
Klasse E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (339.000 €)
- 14.492 € / Monat
- 20% Eigenkapital (678.000 €)
- 12.882 € / Monat
- 30% Eigenkapital (1.017.000 €)
- 11.272 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 4,4 % EK-Rendite p.a. · 7.369 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
3.390.000 €







