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exklusives Wohnhaus mit Indoor-Schwimmbad in begehrter, ruhiger Villenlage mit Seesicht

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Bodenseekreis, Baden Württemberg · 88662

Kaufpreis

1.849.000 €

6

Zimmer

200 m²

Wohnfläche

1975

Baujahr

9.245 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Seesicht/Bergsicht - Fußbodenheizung - gehobene Ausstattung - Doppelgarage - bodentiefe Fenster - offener Kamin - Südbalkon - Südterrasse - Sauna - Einbauküche - zwei Tageslichtbäder - 2 Kfz-Stellplätze - ruhige Südlage - Indoor-Schwimmbad Sonstiges Das hochwertige Wohnhaus steht in einer ruhigen und bevorzugten Wohnlage im Osten von Überlingen, mit einer herrlichen See- und Bergsicht. Das 2014/2015 komplett sanierte Wohnhaus besticht durch einen großzügigen Wohnbereich im Erdgeschoss und dem großen Schlafbereich im Dachgeschoss. Im Untergeschoss befindet sich der große Wellnessbereich mit einem Indoor-Schwimmbad, mit Sauna, Dusche und WC und Ruhebereichen und mit Zugang auf die große Südterrasse und in den Garten. Am Haus befinden sich eine unterkellerte Doppelgarage und Kfz-Stellplätze. Das exklusive Wohnhaus kann kurzfristig nach Absprache übernommen werden. Fragen Sie hier das ausführliche Exposé zu dieser Immobilie an, um weitere Objektdetails wie z.B. die Objektanschrift, Grundrisse, weitere Bilder sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen zu erhalten.

Ausstattung

  • 4 Stellplätze

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
1.849.000 €
Zimmer
6
Schlafzimmer
5
Stellplätze
4

Flächen

Wohnfläche
200 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1975
Energieklasse
F
Heizungsart
ÖL

Energie

F

Energieeffizienzklasse

Klasse F

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (184.900 €)
7.904 € / Monat
20% Eigenkapital (369.800 €)
7.026 € / Monat
30% Eigenkapital (554.700 €)
6.148 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 5,4 % EK-Rendite p.a. · 3.519 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

1.849.000 €

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