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Komfortables Wohnen auf einer Ebene – Großzügiger Bungalow in Lohne

Bungalow zum Kauf in Vechta Kreis, Niedersachsen · 49393

Kaufpreis

469.000 €

5

Zimmer

1

Bad

178 m²

Wohnfläche

1980

Baujahr

2.635 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieser großzügige Bungalow in Lohne bietet komfortables Wohnen auf einer Ebene und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein weitläufiges Grundstück mit ca. 1.181 m². Das Wohnhaus wurde ca. 1980 errichtet und im Jahr 1997 um einen Anbau sowie eine großzügige Garage erweitert. Mit einer Wohnfläche von ca. 178 m² und seinem familienfreundlichen Grundriss bietet die Immobilie beste Voraussetzungen für ein komfortables Zuhause. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Eingangsbereich, der einen einladenden ersten Eindruck vermittelt. Das Herzstück der Immobilie bildet der geräumige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und einem schönen Blick in den Garten. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre und schaffen einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Die Küche ist funktional gestaltet und verfügt über einen direkten Zugang zu einem praktischen Vorratsraum sowie zum Hauswirtschaftsraum. Von dort aus gelangen Sie bequem in den Garten. Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Büro, das sich ideal für das Arbeiten im Homeoffice oder als Hobbyraum eignet. Ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Doppelgarage mit angeschlossener Werkstatt und separatem Fahrradraum. Sie bietet nicht nur ausreichend Platz für Fahrzeuge, sondern auch ideale Möglichkeiten für Hobbys, Stauraum oder handwerkliche Tätigkeiten. Der Garten mit seiner großzügigen Grundstücksfläche eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Dieser Bungalow vereint großzügiges Wohnen auf einer Ebene mit einer funktionalen Raumaufteilung und einem attraktiven Grundstück. Eine ideale Immobilie für Familien, Paare oder alle, die komfortables Wohnen mit viel Platz in einer beliebten Wohnlage von Lohne schätzen. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Lage Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage in einem beliebten Wohngebiet von Lohne. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie zahlreiche Freizeit- und Sportangebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Die gute Infrastruktur und die verkehrsgünstige Anbindung machen den Standort besonders attraktiv. Gleichzeitig laden nahegelegene Grünflächen und Radwege zu erholsamen Freizeitaktivitäten in der Natur ein.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Bungalow
Kaufpreis
469.000 €
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1

Flächen

Wohnfläche
178 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1980
Energieklasse
F
Heizungsart
Gas

Energie

F

Energieeffizienzklasse

Klasse F

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (46.900 €)
2.005 € / Monat
20% Eigenkapital (93.800 €)
1.782 € / Monat
30% Eigenkapital (140.700 €)
1.559 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9 % EK-Rendite p.a. · 243 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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