Zum Inhalt springen
Zurück zu Immobilien

Moderne 1-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage

Etagenwohnung zum Kauf in Flensburg, Schleswig Holstein · 24943

Kaufpreis

110.000 €

1

Zimmer

1

Bad

38 m²

Wohnfläche

1911

Baujahr

2.895 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Flensburg! Diese gemütliche 1-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet alles, was das Herz begehrt. Mit einer Wohnfläche von ca. 37,7 m² ist sie perfekt geschnitten und optimal genutzt. Das helle und einladende Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein und bietet genügend Platz für einen Wohn- und Schlafbereich. Die separate Küche ist modern ausgestattet und verfügt über alle notwendigen Geräte, um leckere Mahlzeiten zuzubereiten. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und wurde geschmackvoll gestaltet. Hier können Sie sich in Ruhe entspannen und vom Alltag abschalten. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in zentraler Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine gute Infrastruktur. Für Ihr Auto steht leider kein Stellplatz zur Verfügung, aber in der Umgebung gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten. Diese Wohnung eignet sich sowohl für Singles als auch für Paare, die auf der Suche nach ihrem neuen Rückzugsort sind. Der Grundriss ist optimal aufgeteilt und bietet genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Als moderner Immobilienmakler legen wir großen Wert auf Qualität und Service. Wir stehen Ihnen jederzeit zur Verfügung, um Sie bei der Suche nach Ihrer Traumimmobilie zu unterstützen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem hochwertigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich vorstellen zu dürfen. Ausstattung - Designer-Vinylboden - Vollausgestattete Küche - Renoviertes Badezimmer Lage Flensburg ist die drittgrößte Stadt des Bundeslandes Schleswig-Holstein mit aktuell ca. 96.000,00 Einwohnern. Durch die Nähe zu Dänemark und ihre direkte Lage am Wasser ist sie ein beliebtes Ziel für Touristen und Anleger aus Skandinavien, was sich im Stadtbild widerspiegelt. Durch die weiter wachsende Europa-Universität Flensburg mit aktuell ca. 5.600 Studierenden ist Flensburg eine beliebte und belebte Studentenstadt mit Aufwärtstrend. Die Wohnung liegt in dem beliebten Stadtteil Jürgensby, gegenüber dem Gymnasium „Goethe-Schule“, unweit der Universität und des Stadtzentrums. Von hier aus besteht eine hervorragende Anbindung an den ÖPNV sowie zu sämtlichen Dingen des täglichen Bedarfs (Schulen, Einzelhändler, Ärzte, Umgehung/Autobahn, Shopping-Meile, Hafen, Restaurants).

Ausstattung

  • Kernsaniert
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
110.000 €
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Zustand
Kernsaniert
Ausstattung
Gehoben

Flächen

Wohnfläche
38 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1911
Energieklasse
D
Heizungsart
FernwäRme

Energie

D

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (11.000 €)
470 € / Monat
20% Eigenkapital (22.000 €)
418 € / Monat
30% Eigenkapital (33.000 €)
366 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,9 % EK-Rendite p.a. · 60 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Ähnliche Objekte in Flensburg

*Lichtdurchflutete 2 Zimmer Wohnung in zentraler Lage!

*Lichtdurchflutete 2 Zimmer Wohnung in zentraler Lage!

1163 m²

260.900 €

*Moderne und sonnige 3 Zimmer Wohnung im 2. OG!

*Moderne und sonnige 3 Zimmer Wohnung im 2. OG!

219 m²

359.900 €

Großzügige 3 Zimmer Wohnung in urbaner Lage!

Großzügige 3 Zimmer Wohnung in urbaner Lage!

2176 m²

356.900 €

Traumblick auf die Förde! Gemütliches Refugium mit Dachterrasse - 24955 Harrislee Wassersleben

Traumblick auf die Förde! Gemütliches Refugium mit Dachterrasse - 24955 Harrislee Wassersleben

1160 m²

319.000 €

Mein Zuhause - Schlie Leven
Exklusive ETWs in 24837 Schleswig am Schlei Ufer

Mein Zuhause - Schlie Leven Exklusive ETWs in 24837 Schleswig am Schlei Ufer

2102 m²

597.465 €

Mein Zuhause - Schlie Leven in 24837 Schleswig
Exklusive Eigentumswohnungen am Schlei Ufer

Mein Zuhause - Schlie Leven in 24837 Schleswig Exklusive Eigentumswohnungen am Schlei Ufer

163 m²

371.685 €

Mein Zuhause - Schlie Leven
Hochwertige Eigentumswohnungen in 24837 Schleswig am Schlei Ufer

Mein Zuhause - Schlie Leven Hochwertige Eigentumswohnungen in 24837 Schleswig am Schlei Ufer

297 m²

570.840 €

24837 Schleswig, Mein Zuhause - Schlie Leven
Exklusive Eigentumswohnungen am Schlei Ufer

24837 Schleswig, Mein Zuhause - Schlie Leven Exklusive Eigentumswohnungen am Schlei Ufer

179 m²

465.405 €

Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

110.000 €

Anfragen