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Gemütliches Wohnhaus mit Einliegerwohnung

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Bodenseekreis, Baden Württemberg · 88677

Kaufpreis

690.000 €

5

Zimmer

163 m²

Wohnfläche

1993

Baujahr

4.233 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Das Haus und die Außenanlagen sind in einem gepflegten Zustand. Die Split-Level-Bauweise macht dieses Haus zu etwas Besonderem. Lassen Sie diese außergewöhnliche Architektur bei einer gemeinsamen Besichtigung auf sich wirken. Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garage - Kfz-Stellplatz im Freien - Einbauküchen Die Hauptwohnung verfügt über 3 Zimmer und ca. 115 m² Wohnfläche. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten. Das helle Tageslichtbad verfügt über eine Dusche und eine Badewanne. Ein Gäste-WC ist vorhanden. Die 2-Zimmer-Einliegerwohnung im Dachgeschoss verfügt über ca. 48 m² Wohnfläche. Das Tageslichtbad ist mit Dusche ausgestattet. Wenn Sie das ganze Haus für Ihre Familie benötigen, können die beiden Wohnungen auch zusammengelegt werden. Im Keller finden Sie eine Sauna vor. Eine Garage ist direkt im Untergeschoss integriert, eine weitere Garage ist an das Haus angebaut. Auch ein PKW-Stellplatz im Freien ist vorhanden. Eine Photovoltaikanlage und eine Solaranlage sind auf dem Hausdach untergebracht. Überzeugen Sie sich bei einer gemeinsamen Besichtigung von der Architektur und der Gemütlichkeit in diesem Wohndomizil. Lage Das Wohnhaus befindet sich in Ittendorf, einem Teilort Markdorfs. Die Innenstadt von Markdorf und Meersburg erreichen Sie nach wenigen Kilometern. Sonstiges Das Wohnhaus befindet sich in Ittendorf, einem Teilort Markdorfs. Die Innenstadt von Markdorf und Meersburg erreichen Sie nach wenigen Kilometern. Das Haus und die Außenanlagen sind in einem gepflegten Zustand. Die Split-Level-Bauweise macht dieses Haus zu etwas Besonderem. Lassen Sie diese außergewöhnliche Architektur bei einer gemeinsamen Besichtigung auf sich wirken. Die Hauptwohnung verfügt über 3 Zimmer und ca. 115 m² Wohnfläche. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten. Das helle Tageslichtbad verfügt über eine Dusche und eine Badewanne. Ein Gäste-WC ist vorhanden. Die 2-Zimmer-Einliegerwohnung im Dachgeschoss verfügt über ca. 48 m² Wohnfläche. Das Tageslichtbad ist mit Dusche ausgestattet. Wenn Sie das ganze Haus für Ihre Familie benötigen, können die beiden Wohnungen auch zusammengelegt werden. Im Keller finden Sie eine Sauna vor. Eine Garage ist direkt im Untergeschoss integriert, eine weitere Garage ist an das Haus angebaut. Auch ein PKW-Stellplatz im Freien ist vorhanden. Eine Photovoltaikanlage und eine Solaranlage sind auf dem Hausdach untergebracht. Überzeugen Sie sich bei einer gemeinsamen Besichtigung von der Architektur und der Gemütlichkeit in diesem Wohndomizil.

Ausstattung

  • 3 Stellplätze

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
690.000 €
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Stellplätze
3
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
163 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1993
Energieklasse
E
Heizungsart
ÖL

Energie

E

Energieeffizienzklasse

Klasse E

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (69.000 €)
2.950 € / Monat
20% Eigenkapital (138.000 €)
2.622 € / Monat
30% Eigenkapital (207.000 €)
2.294 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,3 % EK-Rendite p.a. · 862 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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