SOPHIENPALAIS - Town-Penthouse mit großzügiger Loggia und Dachterrasse

Penthouse zum Kauf in Hamburg · 20149

Kaufpreis

5.720.000 €

Zimmer

Bäder

294 m²

Wohnfläche

2016

Baujahr

19.456 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung DAS SOPHIENPALAIS IN DEN SOPHIENTERRASSEN

Historisches Entree eines einzigartigen Stadtquartiers

Die dreiflügelige Anlage des Sophienpalais bildet den historischen Eingang zu den Sophienterrassen. Früher als Standortkommandantur von der Wehrmacht, später vom britischen Militär und schließlich von der Bundeswehr genutzt, hat es durch Sanierung denkmalgeschützer Elemente, durch moderne Ergänzung und Ausbau nicht nur eine vollkommen neue Widmung erhalten, sondern auch eine lebensfreundliche Leichtigkeit und Eleganz. Hat man das monumentale Eingangsportal hinter sich gelassen, erinnert also nur noch wenig an seine martialische Nutzung in der Vergangenheit.

EINE ATMOSPHÄRE WIE IM GRAND HOTEL

Das Sophienpalais weist eine ganze Reihe von Besonderheiten auf, die das Leben an diesem Ort so einzigartig machen. Das beginnt mit einem eigenen Concierge, der Bewohner und deren Gäste empfängt, Post und Lieferungen entgegen nimmt, die Privatsphäre der Bewohner sichert und ihnen bei allen Fragen und lästigen Pflichten des Alltags mit einem umfassenden Serviceangebot zur Seite steht. Eine elegante Lounge dient als gemütlicher Treffpunkt, an dem man Beziehungen pflegt, liest oder gemeinsam feiert. Ihr angeschlossen ist ein eigener Rauchersalon für Zigarren-Aficionados. Im Wellnessbereich stehen auf 600 m² neben modernen Fitnessgeräten für das Körpertraining auch eine Sauna und ein Dampfbad sowie Infrarotstühle zur Verfügung. Und der Waffentresor der ehemaligen Standortkommandantur übernahm im Sophienpalais die Funktion eines Weinkellers, in dem jeder seine Weine in eigenen abschließbaren Fächern lagern kann.

Ausstattung HAMBURGER STILIKONEN UNTER SICH

Typisch hanseatische Werte, wie Vielfalt und Weltoffenheit sind bei den Sophienterrassen tonangebend. Die Vielfalt der architektonischen Stile der Gebäude, die wie Perlen an einer Kette zusammen wieder ein stimmiges Ganzes ergeben. Oder die Offenheit des Areals, welches sich trotz seines diskreten Sicherheitskonzepts nicht abgrenzt, sondern zum Spaziergang einlädt. Nicht zuletzt hat Hamburger Modemacher und Multitalent Karl Lagerfeld Bereiche und Wohneinheiten in den Sophienterrassen gestaltet und mit seinen Entwürfen ein weiteres Denkmal gesetzt.

AUSSTATTUNG IM DETAIL

Die Ausstattung der hier angebotenen Penthouse-Wohnung überzeugt mit wohnungseigenem Aufzug, zwei Schlafzimmern mit Bad en Suite sowie einem Masterbad aus Naturstein und Badewanne. Eine großzügige Ankleide, die sonnige Dachterrasse mit zusätzlicher Loggia im unteren Geschoss und ein hochwertiger Echt-Holz-Wandkamin schaffen eine Atmosphäre von Behaglichkeit und Komfort. Die maßgefertigte Einbauküche, edles Eichenparkett, Fußbodenheizung und -kühlung sowie das intelligente KNX-System spiegeln höchste Qualitätsstandards wider. Kontrollierte Be- und Entlüftung, dreifach verglaste Fenster und ein exklusiver Concierge-Service ergänzen die technische Perfektion des Wohnkonzepts. Für Erholung und Wohlbefinden stehen zudem Fitness- und SPA-Bereich sowie eine stilvolle Clublounge zur Verfügung. Zwei Stellplätze in der privaten Tiefgarage – im Wert von je 85.000 € – runden das Gesamtangebot ab.

Lage WO HAMBURG NEU ERSTRAHLT. VOM MITTELWEG BIS ZUM HARVESTEHUDER WEG AN DER AUSSENALSTER.

Die Sophienterrassen in Hamburg vereinen moderne Eleganz mit urbanem Luxus in einem weitläufigen Parkareal vom Mittelweg bis zum Harvestehuder Weg an der Außenalster. Das Privileg, an diesem Ort zu leben, teilten sich früher vermögende Hamburger Kaufmannsfamilien, deren prachtvolle Villen bis heute für die FRANKONIA Eurobau Anspruch und Orientierung darstellen. Zum Gesamtensemble gehören heute das denkmalgeschützte Sophienpalais, ein Bürogebäude, Stadthäuser, Stadtvillen und die Sophie am Harvestehuder Stieg 24A, der städtebauliche Schlussstein mit großzügigen Stadtwohnungen. Die Sophienterrassen verkörpern damit ein einzigartiges Zusammenspiel aus Historie, zeitgenössischem Design und unwiederbringlicher Lage.

NAH AM WASSER GEBAUT.

Die Sophienterrassen in Hamburg liegen idyllisch an der Außenalster. Die privilegierte Lage schenkt den Bewohnern nicht nur einen atemberaubenden Ausblick auf die Alster, sondern ermöglicht auch entspannte Momente am nahen Ufer. Die Parkanlage der Sophienterrassen, mit ihrem alten Baumbestand und neu gepflanzten Solitären, geht dabei visuell nahtlos in die öffentlichen Bereiche über. So entsteht eine harmonische Verbindung zwischen urbanem Leben und natürlicher Schönheit.

SOPHIENTERRASSEN IM PLAN

Zwischen Mittelweg und Harvestehuder Weg, in der wahrscheinlich schönsten Lage im Herzen Hamburgs, direkt an der Außenalster, befindet sich das Stadtquartier Sophienterrassen. Das vielseitige Ensemble mit unterschiedlichen Gebäudeformen und Architekturstilen, wie den Alstervillen, Parkvillen, Townhäusern, der Sophie und dem großen Sophienpalais wirkt wie natürlich gewachsen. Und wie verwurzelt an diesem Ort: Harvestehude an der Alster – dort, wo Hamburg am schönsten ist.

Sonstiges Sie erwerben das Objekt courtagefrei vom Bauträger. Die dargestellten Objektvisualisierungen stellen teilweise nicht den Ist-Zustand sondern Einrichtungsvorschläge dar.

Die exklusive Ausstattung dieses Town-Penthouses im SOPHIENPALAIS erläutert der Verkaufsberater von FRANKONIA Eurobau gern und detailliert in einem persönlichen Gespräch

Kontakt: +49 (0)40 226 328 90 www.sophienterrassen.de www.frankonia.immobilien www.frankonia-eurobau.de

Objektbeschreibung DAS SOPHIENPALAIS IN DEN SOPHIENTERRASSEN Historisches Entree eines einzigartigen Stadtquartiers Die dreiflügelige Anlage des Sophienpalais bildet den historischen Eingang zu den Sophienterrassen. Früher als Standortkommandantur von der Wehrmacht, später vom britischen Militär und schließlich von der Bundeswehr genutzt, hat es durch Sanierung denkmalgeschützer Elemente, durch moderne Ergänzung und Ausbau nicht nur eine vollkommen neue Widmung erhalten, sondern auch eine lebensfreundliche Leichtigkeit und Eleganz. Hat man das monumentale Eingangsportal hinter sich gelassen, erinnert also nur noch wenig an seine martialische Nutzung in der Vergangenheit. EINE ATMOSPHÄRE WIE IM GRAND HOTEL Das Sophienpalais weist eine ganze Reihe von Besonderheiten auf, die das Leben an diesem Ort so einzigartig machen. Das beginnt mit einem eigenen Concierge, der Bewohner und deren Gäste empfängt, Post und Lieferungen entgegen nimmt, die Privatsphäre der Bewohner sichert und ihnen bei allen Fragen und lästigen Pflichten des Alltags mit einem umfassenden Serviceangebot zur Seite steht. Eine elegante Lounge dient als gemütlicher Treffpunkt, an dem man Beziehungen pflegt, liest oder gemeinsam feiert. Ihr angeschlossen ist ein eigener Rauchersalon für Zigarren-Aficionados. Im Wellnessbereich stehen auf 600 m² neben modernen Fitnessgeräten für das Körpertraining auch eine Sauna und ein Dampfbad sowie Infrarotstühle zur Verfügung. Und der Waffentresor der ehemaligen Standortkommandantur übernahm im Sophienpalais die Funktion eines Weinkellers, in dem jeder seine Weine in eigenen abschließbaren Fächern lagern kann. Ausstattung HAMBURGER STILIKONEN UNTER SICH Typisch hanseatische Werte, wie Vielfalt und Weltoffenheit sind bei den Sophienterrassen tonangebend. Die Vielfalt der architektonischen Stile der Gebäude, die wie Perlen an einer Kette zusammen wieder ein stimmiges Ganzes ergeben. Oder die Offenheit des Areals, welches sich trotz seines diskreten Sicherheitskonzepts nicht abgrenzt, sondern zum Spaziergang einlädt. Nicht zuletzt hat Hamburger Modemacher und Multitalent Karl Lagerfeld Bereiche und Wohneinheiten in den Sophienterrassen gestaltet und mit seinen Entwürfen ein weiteres Denkmal gesetzt. AUSSTATTUNG IM DETAIL Die Ausstattung der hier angebotenen Penthouse-Wohnung überzeugt mit wohnungseigenem Aufzug, zwei Schlafzimmern mit Bad en Suite sowie einem Masterbad aus Naturstein und Badewanne. Eine großzügige Ankleide, die sonnige Dachterrasse mit zusätzlicher Loggia im unteren Geschoss und ein hochwertiger Echt-Holz-Wandkamin schaffen eine Atmosphäre von Behaglichkeit und Komfort. Die maßgefertigte Einbauküche, edles Eichenparkett, Fußbodenheizung und -kühlung sowie das intelligente KNX-System spiegeln höchste Qualitätsstandards wider. Kontrollierte Be- und Entlüftung, dreifach verglaste Fenster und ein exklusiver Concierge-Service ergänzen die technische Perfektion des Wohnkonzepts. Für Erholung und Wohlbefinden stehen zudem Fitness- und SPA-Bereich sowie eine stilvolle Clublounge zur Verfügung. Zwei Stellplätze in der privaten Tiefgarage – im Wert von je 85.000 € – runden das Gesamtangebot ab. Lage WO HAMBURG NEU ERSTRAHLT. VOM MITTELWEG BIS ZUM HARVESTEHUDER WEG AN DER AUSSENALSTER. Die Sophienterrassen in Hamburg vereinen moderne Eleganz mit urbanem Luxus in einem weitläufigen Parkareal vom Mittelweg bis zum Harvestehuder Weg an der Außenalster. Das Privileg, an diesem Ort zu leben, teilten sich früher vermögende Hamburger Kaufmannsfamilien, deren prachtvolle Villen bis heute für die FRANKONIA Eurobau Anspruch und Orientierung darstellen. Zum Gesamtensemble gehören heute das denkmalgeschützte Sophienpalais, ein Bürogebäude, Stadthäuser, Stadtvillen und die Sophie am Harvestehuder Stieg 24A, der städtebauliche Schlussstein mit großzügigen Stadtwohnungen. Die Sophienterrassen verkörpern damit ein einzigartiges Zusammenspiel aus Historie, zeitgenössischem Design und unwiederbringlicher Lage. NAH AM WASSER GEBAUT. Die Sophienterrassen in Hamburg liegen idyllisch an der Außenalster. Die privilegierte Lage schenkt den Bewohnern nicht nur einen atemberaubenden Ausblick auf die Alster, sondern ermöglicht auch entspannte Momente am nahen Ufer. Die Parkanlage der Sophienterrassen, mit ihrem alten Baumbestand und neu gepflanzten Solitären, geht dabei visuell nahtlos in die öffentlichen Bereiche über. So entsteht eine harmonische Verbindung zwischen urbanem Leben und natürlicher Schönheit. SOPHIENTERRASSEN IM PLAN Zwischen Mittelweg und Harvestehuder Weg, in der wahrscheinlich schönsten Lage im Herzen Hamburgs, direkt an der Außenalster, befindet sich das Stadtquartier Sophienterrassen. Das vielseitige Ensemble mit unterschiedlichen Gebäudeformen und Architekturstilen, wie den Alstervillen, Parkvillen, Townhäusern, der Sophie und dem großen Sophienpalais wirkt wie natürlich gewachsen. Und wie verwurzelt an diesem Ort: Harvestehude an der Alster – dort, wo Hamburg am schönsten ist. Sonstiges Sie erwerben das Objekt courtagefrei vom Bauträger. Die dargestellten Objektvisualisierungen stellen teilweise nicht den Ist-Zustand sondern Einrichtungsvorschläge dar. Die exklusive Ausstattung dieses Town-Penthouses im SOPHIENPALAIS erläutert der Verkaufsberater von FRANKONIA Eurobau gern und detailliert in einem persönlichen Gespräch Kontakt: +49 (0)40 226 328 90 www.sophienterrassen.de www.frankonia.immobilien www.frankonia-eurobau.de