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Haus in zentraler Lage Alsleben

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Salzlandkreis, Sachsen Anhalt · 06425

Kaufpreis

59.000 €

4

Zimmer

1

Bad

16 m²

Wohnfläche

1890

Baujahr

3.688 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung In Alsleben an der Saale befindet sich ein zum Teil saniertes Einfamilienhaus, das ideal für eine Familie ist. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 155 Quadratmetern und steht auf einem 237 Quadratmeter großen Grundstück. Errichtet wurde das Massivbauhaus um 1890, jedoch wurde es 2018 teilweise saniert, um einen modernen Komfort zu bieten. Das Haus verfügt über eine Terrasse und zwei Geschosse, bietet also ausreichend Platz für die ganze Familie. Die voll erschlossene Immobilie bietet eine gute Balance zwischen Alt und Neu. ##Die Heizungsanlage ist leider zur Zeit defekt!! Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Hof - Nebengelass Lage In der malerischen Stadt Alsleben (Saale) im Salzlandkreis in Sachsen-Anhalt, die Teil der Verbandsgemeinde Saale-Wipper ist, befindet sich dieses zum Teil sanierte Einfamilienhaus in zentraler Lage. Annähernd 1,6 km entfernt liegt eine Bushaltestelle, während die nächste Zugstation rund 5,8 km entfernt ist. Für den täglichen Bedarf gibt es in wenigen Gehminuten Entfernung drei Supermärkte, sowie ein Restaurant direkt vor der Haustür.Die Nähe zu einer Grundschule und einem Kindergarten macht diese Immobilie auch für Familien sehr attraktiv. Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Ausstattung

  • Saniert
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
59.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Zustand
Saniert
Ausstattung
Standard

Flächen

Wohnfläche
16 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1890
Energieklasse
H
Heizungsart
Gas

Energie

H

Energieeffizienzklasse

Klasse H

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (5.900 €)
252 € / Monat
20% Eigenkapital (11.800 €)
224 € / Monat
30% Eigenkapital (17.700 €)
196 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8 % EK-Rendite p.a. · 55 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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