Neubau-Penthouse über den Dächern von Haunwöhr | Exklusives Wohnen mit Dachterrasse

Penthouse zum Kauf in Ingolstadt, Bayern · 85051

Kaufpreis

685.000 €

Zimmer

Bäder

109 m²

Wohnfläche

2026

Baujahr

6.284 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Exklusive 3-Zimmer-Penthousewohnung im Staffelgeschoss eines Neubau-Fünffamilienhauses mit zwei Bädern und großer Dachterrasse in Ingolstadt-Haunwöhr

Die Highlights des Bauvorhabens:

KfW-EH-40-Förderung für den klimafreundlichen Neubau mit attraktivem, zinsvergünstigtem Darlehen
Zwei- bis Drei-Zimmer-Wohnungen mit einer Größe von rund 47 m² bis 108 m²
Jede Wohnung mit eigener Terrasse oder Balkon
Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil und barrierefrei gestaltbar
Energieeffiziente Kunststofffenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung und elektrischen Rollläden
Sommerlicher Wärmeschutz durch Raffstores im Wohnzimmer
Bäder mit Tageslicht und optionalem Platz für die Waschmaschine
Netzwerkanschlüsse in den Wohnräumen
Vorbereitung für Ladestationen für Elektrofahrzeuge
Moderne, energieeffiziente Luft-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
Fünf Carports und drei Freistellplätze werden errichtet
Fahrradstellplätze im Freien und im Kellergeschoss
Großzügige Kellerabteile mit mindestens 12 m²

Bei Interesse übersenden wir Ihnen gerne unser ausführliches Exposé mitsamt der detaillierten Baubeschreibung

Lage Die Knörstraße liegt in einem gewachsenen Wohngebiet im südlichen Stadtbereich von Ingolstadt. Die Umgebung ist geprägt von ruhigen Anliegerstraßen, viel Grün und einer familienfreundlichen Struktur.

Gleichzeitig profitieren Sie von einer sehr guten Anbindung: Die Innenstadt mit ihren Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und kulturellen Angeboten ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch der Hauptbahnhof sowie wichtige Verkehrsachsen befinden sich in komfortabler Distanz.

Die Kombination aus urbaner Nähe und entspannter Wohnatmosphäre macht diesen Standort besonders attraktiv - sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Entfernungen:

Nächste Bushaltestelle (Linie 44 u. 45) ca. 270 m
Kurze Entfernung zum Hauptbahnhof ca. 1,8 km
Entfernung in die Innenstadt (Rathausplatz) ca. 2,2 km
Entfernung zur Autobahn A9 (AS IN-Süd) ca. 3,6 km
Entfernung ins Gewerbegebiet Ingolstadt-Süd (z.B. MediaSaturn) ca. 5,0 km
Entfernung zur Audi AG ca. 5,2 km

Sonstiges Beim Kauf fällt keine zusätzliche Käuferprovison an!

Für Rückfragen oder einen Beratungstermin erreichen Sie uns am besten telefonisch unter: 08450 - 9 25 25 50

Die Angaben erfolgten durch den Bauherren. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Objektbeschreibung Exklusive 3-Zimmer-Penthousewohnung im Staffelgeschoss eines Neubau-Fünffamilienhauses mit zwei Bädern und großer Dachterrasse in Ingolstadt-Haunwöhr Die Highlights des Bauvorhabens: + KfW-EH-40-Förderung für den klimafreundlichen Neubau mit attraktivem, zinsvergünstigtem Darlehen + Zwei- bis Drei-Zimmer-Wohnungen mit einer Größe von rund 47 m² bis 108 m² + Jede Wohnung mit eigener Terrasse oder Balkon + Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil und barrierefrei gestaltbar + Energieeffiziente Kunststofffenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung und elektrischen Rollläden + Sommerlicher Wärmeschutz durch Raffstores im Wohnzimmer + Bäder mit Tageslicht und optionalem Platz für die Waschmaschine + Netzwerkanschlüsse in den Wohnräumen + Vorbereitung für Ladestationen für Elektrofahrzeuge + Moderne, energieeffiziente Luft-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung + Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung + Fünf Carports und drei Freistellplätze werden errichtet + Fahrradstellplätze im Freien und im Kellergeschoss + Großzügige Kellerabteile mit mindestens 12 m² Bei Interesse übersenden wir Ihnen gerne unser ausführliches Exposé mitsamt der detaillierten Baubeschreibung Lage Die Knörstraße liegt in einem gewachsenen Wohngebiet im südlichen Stadtbereich von Ingolstadt. Die Umgebung ist geprägt von ruhigen Anliegerstraßen, viel Grün und einer familienfreundlichen Struktur. Gleichzeitig profitieren Sie von einer sehr guten Anbindung: Die Innenstadt mit ihren Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und kulturellen Angeboten ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch der Hauptbahnhof sowie wichtige Verkehrsachsen befinden sich in komfortabler Distanz. Die Kombination aus urbaner Nähe und entspannter Wohnatmosphäre macht diesen Standort besonders attraktiv - sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Entfernungen: - Nächste Bushaltestelle (Linie 44 u. 45) ca. 270 m - Kurze Entfernung zum Hauptbahnhof ca. 1,8 km - Entfernung in die Innenstadt (Rathausplatz) ca. 2,2 km - Entfernung zur Autobahn A9 (AS IN-Süd) ca. 3,6 km - Entfernung ins Gewerbegebiet Ingolstadt-Süd (z.B. MediaSaturn) ca. 5,0 km - Entfernung zur Audi AG ca. 5,2 km Sonstiges Beim Kauf fällt keine zusätzliche Käuferprovison an! Für Rückfragen oder einen Beratungstermin erreichen Sie uns am besten telefonisch unter: 08450 - 9 25 25 50 Die Angaben erfolgten durch den Bauherren. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.