°°° Im idyllischen Chemnitztal gelegen - EFH samt Garage zu verkaufen!!°°°

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Mittelsachsen Kreis, Sachsen · 09244

Kaufpreis

146.000 €

Zimmer

Bad

110 m²

Wohnfläche

1936

Baujahr

1.327 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Aktuell ist eine ältere und defekte Ölheizung gegeben. Mehr samt vielen Innenfotos im ausführlichen Exposé.

Lage Das absolute Highlight ist hier die Lage, in einer gewachsenen Siedlung aus alten und neueren Einfamilienhäusern bestehend, toppt diese Seitenstraße das Ganze von der Ruhe her nochmals. Trotz dessen müssen keine großen Entfernungen in Kauf genommen werden. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte und diverse Dienstleister befinden sich in Auerswalde oder in Oberlichtenau sowie im nahen Chemnitz (ca. 4- 7 km entfernt). Hinzu kommt über die Bundesstraßen B107 und B169 sowie die nahen Anschlussstellen der Autobahn A4 (Auffahrt Glösa - 5 km entfernt) profitieren Sie von einer sehr zügigen Anbindung in Richtung Dresden und Leipzig.

Die reizvolle Umgebung lädt mit ihren Wander- und Radwegen zu gemeinsamen Familienausflügen am Wochenende ein. Und dennoch Sie sind nach nur ca. 7 km im nahen Chemnitz bzw. auch im Chemnitzer Umfeld. Selbst der Chemnitztalradweg ist nur einen Katzensprung vom Objekt entfernt.
Diese gewachsene, reine Siedlungslage zählt damit zu den gefragtesten Adressen im nördlichen Chemnitzer Umland und zeichnet sich durch eine sehr familienfreundliche Nachbarschaft aus. Sie ist überwiegend von Ein- und Zweifamilienhäusern geprägt. Hier können Ihre Kinder glatt noch Federball vorm Haus spielen.

Sonstiges Das Grundstück beinhaltet noch ein Stück Weg der nachbarlich mit genutzt wird. Das wäre abtrenn- und verkaufbar als eine Lösung. Auch das zeigen wir gern vor Ort und wird notariell in Kenntnis mit besprochen.

Objektbeschreibung Das voll unterkellerte Holzständerhaus wurde 1982 um einen massiven Anbau samt Schaffung einer Dachterrasse am OG erweitert. Es bedarf jedoch jetzt der Totalsanierung samt einer energetischen Überholung zur Haustechnik. Zwar gibt es im EG bereits ein herrlich großes Wohnzimmer sowie Küche und Bad, aber diese Aufteilung wird sich absehbar ändern. Mehr dazu dann im ausführlichen Exposé samt Grundrissen wie auch zahlreichen Innenbildern! Ausstattung Aktuell ist eine ältere und defekte Ölheizung gegeben. Mehr samt vielen Innenfotos im ausführlichen Exposé. Lage Das absolute Highlight ist hier die Lage, in einer gewachsenen Siedlung aus alten und neueren Einfamilienhäusern bestehend, toppt diese Seitenstraße das Ganze von der Ruhe her nochmals. Trotz dessen müssen keine großen Entfernungen in Kauf genommen werden. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte und diverse Dienstleister befinden sich in Auerswalde oder in Oberlichtenau sowie im nahen Chemnitz (ca. 4- 7 km entfernt). Hinzu kommt über die Bundesstraßen B107 und B169 sowie die nahen Anschlussstellen der Autobahn A4 (Auffahrt Glösa - 5 km entfernt) profitieren Sie von einer sehr zügigen Anbindung in Richtung Dresden und Leipzig. Die reizvolle Umgebung lädt mit ihren Wander- und Radwegen zu gemeinsamen Familienausflügen am Wochenende ein. Und dennoch Sie sind nach nur ca. 7 km im nahen Chemnitz bzw. auch im Chemnitzer Umfeld. Selbst der Chemnitztalradweg ist nur einen Katzensprung vom Objekt entfernt. Diese gewachsene, reine Siedlungslage zählt damit zu den gefragtesten Adressen im nördlichen Chemnitzer Umland und zeichnet sich durch eine sehr familienfreundliche Nachbarschaft aus. Sie ist überwiegend von Ein- und Zweifamilienhäusern geprägt. Hier können Ihre Kinder glatt noch Federball vorm Haus spielen. Sonstiges Das Grundstück beinhaltet noch ein Stück Weg der nachbarlich mit genutzt wird. Das wäre abtrenn- und verkaufbar als eine Lösung. Auch das zeigen wir gern vor Ort und wird notariell in Kenntnis mit besprochen.