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5-Familienhaus In Essen Mit 410 M² Wohnfläche Und 422 M² Grundstück

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Essen, Nordrhein Westfalen · 45307

Kaufpreis

549.000 €

14

Zimmer

5

Bäder

410 m²

Wohnfläche

1923

Baujahr

1.339 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Komplett restauriertes neuwertiges 5-Familienhaus mit hochwertiger Ausstattung in zentraler Wohnlage von Essen-Kray. Ausstattung Das Haus wurde in den letzten Jahren komplett restauriert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Sehr schöne Terrasse mit Garten und Garage befinden sich im hinteren Bereich des Hauses. Die Aufteilung der Wohnungen: Erdgeschoss 110 m² 1. OG. 2 Wohnungen mit 60 u. 50 m² 2.OG. 1 Wohnung mit 95 m² Dachgeschoss 1 Wohnung mit 95 m² Die Ausstattung des Hauses ist gepflegt und hochwertig. Lage Das Haus befindet sich in einer ruhigen bevorzugten Wohnlage von Essen Kray. Gute Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Busanbindungen, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Entfernung und sind schnell erreichbar. Sonstiges Besichtigungen sind grundsätzlich nur mit einem Finanzierungsnachweis möglich.

Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Mehrfamilienhaus
Kaufpreis
549.000 €
Zimmer
14
Schlafzimmer
9
Badezimmer
5
Stellplätze
2
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Gehoben

Flächen

Wohnfläche
410 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1923
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (54.900 €)
2.347 € / Monat
20% Eigenkapital (109.800 €)
2.086 € / Monat
30% Eigenkapital (164.700 €)
1.825 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 12,3 % EK-Rendite p.a. · 824 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

549.000 €

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