Provisionsfreie 2-Zimmer-Wohnung in der Kölner Südstadt

Hochparterre zum Kauf in Köln, Nordrhein Westfalen · 50677

Kaufpreis

255.000 €

Zimmer

Bad

53 m²

Wohnfläche

1963

Baujahr

4.811 €

pro m²

Beschreibung

Lage Die Wohnung liegt in der Lothringerstraße in Köln, mitten im beliebten Stadtteil Neustadt-Süd zwischen Salierring und Volksgarten. Die Immobilie befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage mit exzellenter Anbindung an die städtische Infrastruktur. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind in kurzer Zeit erreichbar. Der öffentliche Personennahverkehr gewährleistet eine optimale Anbindung an das gesamte Stadtgebiet, während die Universität ebenfalls bequem zu erreichen ist. Der nahe gelegene Neumarkt – als zentraler Einkaufs-, Geschäfts- und Verkehrsknotenpunkt – rundet die hervorragende Mikrolage ab und macht den Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv.

Objektbeschreibung Diese praktische 2-Zimmer-Wohnung mit großer und renovierungsbedürftiger Wohnküche befindet sich in Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf 53 Quadratmetern eine durchdachte Raumaufteilung. Das neuwertige Badezimmer sorgt für die notwendige Funktionalität im täglichen Gebrauch. Ein zugehöriger Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände. Zum Haus gehören ein Vorgarten sowie ein hinter dem Haus gelegenes, verwildertes Gartengrundstück. Die Immobilie ist bezugsfrei und eignet sich ideal für Interessenten, die eine solide Basis in zentraler Lage suchen. Ergänzend zur Wohnfläche überzeugt das Objekt durch seine übersichtliche Struktur, die eine flexible Einrichtung ermöglicht. Lage Die Wohnung liegt in der Lothringerstraße in Köln, mitten im beliebten Stadtteil Neustadt-Süd zwischen Salierring und Volksgarten. Die Immobilie befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage mit exzellenter Anbindung an die städtische Infrastruktur. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind in kurzer Zeit erreichbar. Der öffentliche Personennahverkehr gewährleistet eine optimale Anbindung an das gesamte Stadtgebiet, während die Universität ebenfalls bequem zu erreichen ist. Der nahe gelegene Neumarkt – als zentraler Einkaufs-, Geschäfts- und Verkehrsknotenpunkt – rundet die hervorragende Mikrolage ab und macht den Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv.