Gepflegtes Reihenmittelhaus in Braunfels-Stadt!

Reihenmittelhaus zum Kauf in Lahn Dill Kreis, Hessen · 35619

Kaufpreis

358.500 €

Zimmer

Bad

104 m²

Wohnfläche

1985

Baujahr

3.447 €

pro m²

Beschreibung

Mit rund 104 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ausreichend Platz für Paare und Familien, die ein gemütliches Zuhause mit Garten suchen.

Bereits beim Betreten des Hauses überzeugt der praktische Grundriss. Im Erdgeschoss bilden die Wohnküche und das großzügige Wohn- und Esszimmer das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den liebevoll angelegten kleinen Garten – ein idealer Ort, um die sonnigen Stunden des Tages zu genießen, mit Freunden zu grillen oder Kindern beim Spielen zuzusehen. Ein Gäste-WC komplettiert diese Ebene.

Im Obergeschoss erwarten Sie ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein großzügiges weiteres Zimmer, welches sich bei Bedarf problemlos in zwei separate Räume aufteilen lässt. Dadurch bietet das Haus flexible Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise für Kinderzimmer, Homeoffice oder Gäste. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und bietet damit Komfort für die ganze Familie.

Auch technisch präsentiert sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand. Die Gasheizung wurde erst im Jahr 2019 erneuert und schafft eine solide Grundlage für eine zuverlässige Wärmeversorgung. Ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Die Immobilie ist unterkellert und verfügt über 2 Abstellräume sowie einen Technikraum.

Wer ein gepflegtes Zuhause mit Garten in einer ruhigen und beliebten Wohnlage sucht, findet hier die perfekte Kombination aus Wohnqualität, Familienfreundlichkeit und Entwicklungspotenzial. Dieses Haus bietet die ideale Gelegenheit, sich den Traum von den eigenen vier Wänden in Braunfels zu erfüllen.

Ausstattung Bad mit Wanne und Dusche Gäste-Toilette Gas-Brennwert-Therme aus Bj. 2019 PKW-Stellplatz Terrasse mit angrenzendem Garten

Lage Braunfels! Im Luftkurort Braunfels finden Sie alles was das Herz begehrt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und darüber hinaus stehen hier zu Verfügung. Aber auch geschichtlich hat die Stadt viel zu bieten. Wohnen in Braunfels bedeutet wohnen in einer Schloss-Stadt. Braunfels kann mit einem über 200 Jahre alten Schlosspark, einer einmaligen Altstadt dem Schloss und vielen weiteren Attraktionen aufwarten.

Die familienfreundliche Stadt bietet mehrere Kindergärten, eine Grundschule sowie eine Gesamtschule. Weiterführende Schulen gibt es in Wetzlar, Limburg oder Weilburg. Die Universitätsstadt Gießen erreichen Sie in ca. 20 Autominuten.

Sonstiges Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und/oder Unterlagen, welche uns seitens des Eigentümers/Vermieters oder Dritter zur Verfügung gestellt worden sind. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.

Objektbeschreibung Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1985 vereint eine durchdachte Raumaufteilung, eine angenehme Wohnatmosphäre und eine attraktive Lage in einer ruhigen Anliegerstraße von Braunfels. Mit rund 104 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ausreichend Platz für Paare und Familien, die ein gemütliches Zuhause mit Garten suchen. Bereits beim Betreten des Hauses überzeugt der praktische Grundriss. Im Erdgeschoss bilden die Wohnküche und das großzügige Wohn- und Esszimmer das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den liebevoll angelegten kleinen Garten – ein idealer Ort, um die sonnigen Stunden des Tages zu genießen, mit Freunden zu grillen oder Kindern beim Spielen zuzusehen. Ein Gäste-WC komplettiert diese Ebene. Im Obergeschoss erwarten Sie ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein großzügiges weiteres Zimmer, welches sich bei Bedarf problemlos in zwei separate Räume aufteilen lässt. Dadurch bietet das Haus flexible Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise für Kinderzimmer, Homeoffice oder Gäste. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und bietet damit Komfort für die ganze Familie. Auch technisch präsentiert sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand. Die Gasheizung wurde erst im Jahr 2019 erneuert und schafft eine solide Grundlage für eine zuverlässige Wärmeversorgung. Ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die Immobilie ist unterkellert und verfügt über 2 Abstellräume sowie einen Technikraum. Wer ein gepflegtes Zuhause mit Garten in einer ruhigen und beliebten Wohnlage sucht, findet hier die perfekte Kombination aus Wohnqualität, Familienfreundlichkeit und Entwicklungspotenzial. Dieses Haus bietet die ideale Gelegenheit, sich den Traum von den eigenen vier Wänden in Braunfels zu erfüllen. Ausstattung Bad mit Wanne und Dusche Gäste-Toilette Gas-Brennwert-Therme aus Bj. 2019 PKW-Stellplatz Terrasse mit angrenzendem Garten Lage Braunfels! Im Luftkurort Braunfels finden Sie alles was das Herz begehrt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und darüber hinaus stehen hier zu Verfügung. Aber auch geschichtlich hat die Stadt viel zu bieten. Wohnen in Braunfels bedeutet wohnen in einer Schloss-Stadt. Braunfels kann mit einem über 200 Jahre alten Schlosspark, einer einmaligen Altstadt dem Schloss und vielen weiteren Attraktionen aufwarten. Die familienfreundliche Stadt bietet mehrere Kindergärten, eine Grundschule sowie eine Gesamtschule. Weiterführende Schulen gibt es in Wetzlar, Limburg oder Weilburg. Die Universitätsstadt Gießen erreichen Sie in ca. 20 Autominuten. Sonstiges Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und/oder Unterlagen, welche uns seitens des Eigentümers/Vermieters oder Dritter zur Verfügung gestellt worden sind. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.