Moderne Zweizimmerwohnung mit Tiefgaragenstellplatz in zentraler Wohnlage von Oldenburg-Kreyenbrück

Etagenwohnung zum Kauf in Oldenburg Oldenburg, Niedersachsen · 26133

Kaufpreis

282.600 €

Zimmer

73 m²

Wohnfläche

2020

Baujahr

3.871 €

pro m²

Beschreibung

In dem Gebäude befinden sich neben fünf Praxis- und Ladenflächen (Allgemeinmediziner, Blumenladen, Frisör etc.) 17 Ein- und Zweizimmerapartments, die zum überwiegenden Teil bereits verkauft sind.

Das hier beschriebene Zweizimmerapartment verfügt über einen sehr großzügigen Wohn-/Essbereich mit Küchenzeile und Einbauschränken und ein separates Schlafzimmer. Das großzügige Duschbad mit ebenerdiger Dusche bietet Ihnen eine Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine. Ein Balkon und ein Kellerraum runden dieses Angebot ab. Das Apartment ist seit 08/2024 für eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 750,00 EUR zuzüglich 90,00 EUR für den Tiefgaragenstellplatz vermietet. Die Eigenbedarfskündigungsfrist beträgt drei Monate.

Auf der gegenüberliegenden Straßenseite befindet sich ein freigeräumter, ehemaliger Industriestandort. Zurzeit laufen für dieses Areal von ca. 6,8 ha Planungen für ein MediTech-Quartier. Insbesondere sollen sich hier Unternehmen aus dem Medizin- und Gesundheitswesen ansiedeln. Somit garantiert nicht nur die Nähe zum Klinikum eine hervorragende Nachfrage nach Wohnraum in diesem boomenden Umfeld.

Über unseren 360° Online-Rundgang können Sie dieses Apartment virtuell begehen und sich einen ersten Eindruck verschaffen. Den Link zu diesem Rundgang finden Sie im anzufordernden Exposé.

Auch ein weiteres, fast baugleiches Apartment ist noch verfügbar.

Rufen Sie uns gerne an, um weitere Details zu besprechen oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Auf Wunsch bieten wir Ihnen auch individuelle Finanzierungsangebote an.

Lage Sehr gute Wohnlage in unmittelbarer Nähe zur Universitätsklinik und zur hochfrequentierten Hauptausfallstraße von Oldenburg. Öffentlicher Nahverkehr, Kita, Schulen, Ärzte und Ladengeschäfte sind fußläufig zu erreichen. Der Außenbereich ist offen gestaltet und geht in das benachbarte Grundstück des Verbrauchermarktes über.

Sonstiges Wichtiger Hinweis:

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir detaillierte Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie in Ihrer Mail-Anfrage Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, angeben. Um unnötige Rückfragen zu vermeiden, füllen Sie das Kontaktformular bitte vollständig aus. Nur so können wir auf Ihre Anfrage schnell reagieren.

Objektbeschreibung Dieses attraktive Apartment befindet sich in einem neuwertigen Wohn- und Geschäftshaus in Toplage von Oldenburg-Kreyenbrück. Die architektonisch herausragende Immobilie ist ein Blickfang und wurde in dreigeschossiger, massiver Bauweise errichtet. Das Objekt ist voll unterkellert. Eine hochwertige Dreifachverglasung in Kombination mit einer Luftwärmepumpe sorgt für niedrige Verbrauchskosten. In dem Gebäude befinden sich neben fünf Praxis- und Ladenflächen (Allgemeinmediziner, Blumenladen, Frisör etc.) 17 Ein- und Zweizimmerapartments, die zum überwiegenden Teil bereits verkauft sind. Das hier beschriebene Zweizimmerapartment verfügt über einen sehr großzügigen Wohn-/Essbereich mit Küchenzeile und Einbauschränken und ein separates Schlafzimmer. Das großzügige Duschbad mit ebenerdiger Dusche bietet Ihnen eine Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine. Ein Balkon und ein Kellerraum runden dieses Angebot ab. Das Apartment ist seit 08/2024 für eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 750,00 EUR zuzüglich 90,00 EUR für den Tiefgaragenstellplatz vermietet. Die Eigenbedarfskündigungsfrist beträgt drei Monate. Auf der gegenüberliegenden Straßenseite befindet sich ein freigeräumter, ehemaliger Industriestandort. Zurzeit laufen für dieses Areal von ca. 6,8 ha Planungen für ein MediTech-Quartier. Insbesondere sollen sich hier Unternehmen aus dem Medizin- und Gesundheitswesen ansiedeln. Somit garantiert nicht nur die Nähe zum Klinikum eine hervorragende Nachfrage nach Wohnraum in diesem boomenden Umfeld. Über unseren 360° Online-Rundgang können Sie dieses Apartment virtuell begehen und sich einen ersten Eindruck verschaffen. Den Link zu diesem Rundgang finden Sie im anzufordernden Exposé. Auch ein weiteres, fast baugleiches Apartment ist noch verfügbar. Rufen Sie uns gerne an, um weitere Details zu besprechen oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Auf Wunsch bieten wir Ihnen auch individuelle Finanzierungsangebote an. Lage Sehr gute Wohnlage in unmittelbarer Nähe zur Universitätsklinik und zur hochfrequentierten Hauptausfallstraße von Oldenburg. Öffentlicher Nahverkehr, Kita, Schulen, Ärzte und Ladengeschäfte sind fußläufig zu erreichen. Der Außenbereich ist offen gestaltet und geht in das benachbarte Grundstück des Verbrauchermarktes über. Sonstiges Wichtiger Hinweis: Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir detaillierte Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie in Ihrer Mail-Anfrage Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, angeben. Um unnötige Rückfragen zu vermeiden, füllen Sie das Kontaktformular bitte vollständig aus. Nur so können wir auf Ihre Anfrage schnell reagieren.