Moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung in Lenzfried – Wohnen mit hoher Lebensqualität bei Kempten

Etagenwohnung zum Kauf in Kempten Allgäu, Bayern · 87437

Kaufpreis

428.409 €

Zimmer

Bad

66 m²

Wohnfläche

6.491 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung HEIMAT LENZFRIED – Natürlich wohnen. Zuhause ankommen.

In ruhiger und begehrter Lage von Kempten-Lenzfried entsteht mit HEIMAT LENZFRIED ein exklusives Neubauprojekt mit nur acht hochwertigen Eigentumswohnungen. Das kleine Mehrfamilienhaus vereint moderne Architektur, nachhaltige Holzbauweise und zeitlosen Wohnkomfort zu einem Zuhause, das Wärme, Natürlichkeit und Lebensqualität ausstrahlt.

Bereits 50 % der Wohnungen sind reserviert – sichern Sie sich jetzt eine der letzten verfügbaren Einheiten.

Wohnen mit Charakter und natürlichem Raumklima

Das Gebäude wird in regionaler Holzbauweise errichtet. Holz als natürlicher Baustoff sorgt für ein angenehmes Wohnklima, schafft Behaglichkeit und steht gleichzeitig für Nachhaltigkeit und hohe Energieeffizienz. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Hochwertige Materialien und liebevolle Details verleihen jeder Wohnung ihren besonderen Charakter.

Hochwertige Ausstattung

• Sichtdecken aus Holz mit besonderer Wohnatmosphäre • Echtholzparkett in Eiche rustikal • Bodengleiche, geflieste Duschen • Hochwertige Sanitärausstattung • Südausgerichtete Balkone mit Blick auf den Golfplatz Lenzfried • Helle Wohnräume mit bodentiefen Fenstern • Dachgeschosswohnungen mit offenem Sichtdachstuhl und außergewöhnlichem Raumgefühl • Energieeffiziente Bauweise nach EH55-Standard • KFW-förderfähig mit 100.000€ (zinsgünstiges Förderdarlehen)

Für Menschen, die Wert auf Qualität legen

Ob als Paar, Familie oder für alle, die sich den Wunsch nach einem hochwertigen Zuhause erfüllen möchten – HEIMAT LENZFRIED bietet ein Wohnumfeld mit Charakter und langfristiger Wertbeständigkeit.

Provisionsfrei direkt vom regionalen Bauträger

Sie erwerben Ihre Wohnung provisionsfrei direkt von der Zimmerei Holzbau Kehl aus Immenstadt. Als regional verwurzelter Handwerksbetrieb steht Holzbau Kehl für Qualität, Erfahrung und nachhaltiges Bauen.

Geplanter Bauablauf

08/2026 – Abbruch Bestandsgebäude und Erdarbeiten 08/2026 – Tiefgarage und Rohbau Untergeschoss 09–10/2026 – Gebäudehülle und Rohbau 11/2026 bis 05/2027 – Innenausbau und Fertigstellung

HEIMAT LENZFRIED – ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen.

Ausstattung

Regionale Holzrahmenbauweise in Handwerksqualität (Holzbau Kehl, Immenstadt)
8 Wohneinheiten: 4x 2-Zimmer, 3x 3-Zimmer & 1x 4-Zimmer, ca. 38–105 m² Wohnfläche
Wohnungen mit Balkon und großzügigem, offenem Wohnkonzept
Sichtdecken in Holz, im Dachgeschoss zusätzlich mit offenem Sichtdachstuhl
Echtholzparkett Eiche rustikal in allen Wohnräumen
Elektrische Alu-Rollläden zur Verschattung
Bodengleich geflieste Duschen und teilweise Badewannen in den Bädern
Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
Wohngesundes Raumklima durch diffusionsoffene Holzbauweise
Carport - Tiefgarage mit 1 Stellplatz pro Wohnung
großzügige, private Kellerräume mit 6,5 m² im Preis enthalten
Aufzug von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss
Nachhaltige, energieeffiziente Bauweise
PROVISIONSFREI direkt vom Bauträger

Lage Wohnen in Kemptens grünem Osten: Ihr neues Zuhause in Lenzfried

Die Lenzfrieder Straße 80 liegt in einem der begehrtesten und naturnahen Wohnviertel Kemptens – im idyllischen Stadtteil Lenzfried. Hier verbinden sich ruhige, grüne Umgebung und eine ausgezeichnete Infrastruktur mit bester Anbindung an die Stadt. Lenzfried überzeugt mit ländlichem Flair und urbaner Nähe, eingebettet in sanfte Hügel und vielfältige Grünflächen – ideal für Familien, Naturliebhaber und alle, die Qualität und Lebensfreude suchen.

Sonstiges Jetzt Exposé anfordern und mehr erfahren! Machen Sie sich im virtuellen 3D-Rundgang schon jetzt ein umfassenden Eindruck.

Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Beratungsgespräch in unserem Büro in Altusried zur Verfügung.

IHR WOHNGUT TEAM

Objektbeschreibung HEIMAT LENZFRIED – Natürlich wohnen. Zuhause ankommen. In ruhiger und begehrter Lage von Kempten-Lenzfried entsteht mit HEIMAT LENZFRIED ein exklusives Neubauprojekt mit nur acht hochwertigen Eigentumswohnungen. Das kleine Mehrfamilienhaus vereint moderne Architektur, nachhaltige Holzbauweise und zeitlosen Wohnkomfort zu einem Zuhause, das Wärme, Natürlichkeit und Lebensqualität ausstrahlt. Bereits 50 % der Wohnungen sind reserviert – sichern Sie sich jetzt eine der letzten verfügbaren Einheiten. Wohnen mit Charakter und natürlichem Raumklima Das Gebäude wird in regionaler Holzbauweise errichtet. Holz als natürlicher Baustoff sorgt für ein angenehmes Wohnklima, schafft Behaglichkeit und steht gleichzeitig für Nachhaltigkeit und hohe Energieeffizienz. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Hochwertige Materialien und liebevolle Details verleihen jeder Wohnung ihren besonderen Charakter. Hochwertige Ausstattung • Sichtdecken aus Holz mit besonderer Wohnatmosphäre • Echtholzparkett in Eiche rustikal • Bodengleiche, geflieste Duschen • Hochwertige Sanitärausstattung • Südausgerichtete Balkone mit Blick auf den Golfplatz Lenzfried • Helle Wohnräume mit bodentiefen Fenstern • Dachgeschosswohnungen mit offenem Sichtdachstuhl und außergewöhnlichem Raumgefühl • Energieeffiziente Bauweise nach EH55-Standard • KFW-förderfähig mit 100.000€ (zinsgünstiges Förderdarlehen) Für Menschen, die Wert auf Qualität legen Ob als Paar, Familie oder für alle, die sich den Wunsch nach einem hochwertigen Zuhause erfüllen möchten – HEIMAT LENZFRIED bietet ein Wohnumfeld mit Charakter und langfristiger Wertbeständigkeit. Provisionsfrei direkt vom regionalen Bauträger Sie erwerben Ihre Wohnung provisionsfrei direkt von der Zimmerei Holzbau Kehl aus Immenstadt. Als regional verwurzelter Handwerksbetrieb steht Holzbau Kehl für Qualität, Erfahrung und nachhaltiges Bauen. Geplanter Bauablauf 08/2026 – Abbruch Bestandsgebäude und Erdarbeiten 08/2026 – Tiefgarage und Rohbau Untergeschoss 09–10/2026 – Gebäudehülle und Rohbau 11/2026 bis 05/2027 – Innenausbau und Fertigstellung HEIMAT LENZFRIED – ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen. Ausstattung - Regionale Holzrahmenbauweise in Handwerksqualität (Holzbau Kehl, Immenstadt) - 8 Wohneinheiten: 4x 2-Zimmer, 3x 3-Zimmer & 1x 4-Zimmer, ca. 38–105 m² Wohnfläche - Wohnungen mit Balkon und großzügigem, offenem Wohnkonzept - Sichtdecken in Holz, im Dachgeschoss zusätzlich mit offenem Sichtdachstuhl - Echtholzparkett Eiche rustikal in allen Wohnräumen - Elektrische Alu-Rollläden zur Verschattung - Bodengleich geflieste Duschen und teilweise Badewannen in den Bädern - Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung - Wohngesundes Raumklima durch diffusionsoffene Holzbauweise - Carport - Tiefgarage mit 1 Stellplatz pro Wohnung - großzügige, private Kellerräume mit 6,5 m² im Preis enthalten - Aufzug von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss - Nachhaltige, energieeffiziente Bauweise - PROVISIONSFREI direkt vom Bauträger Lage Wohnen in Kemptens grünem Osten: Ihr neues Zuhause in Lenzfried Die Lenzfrieder Straße 80 liegt in einem der begehrtesten und naturnahen Wohnviertel Kemptens – im idyllischen Stadtteil Lenzfried. Hier verbinden sich ruhige, grüne Umgebung und eine ausgezeichnete Infrastruktur mit bester Anbindung an die Stadt. Lenzfried überzeugt mit ländlichem Flair und urbaner Nähe, eingebettet in sanfte Hügel und vielfältige Grünflächen – ideal für Familien, Naturliebhaber und alle, die Qualität und Lebensfreude suchen. Sonstiges Jetzt Exposé anfordern und mehr erfahren! Machen Sie sich im virtuellen 3D-Rundgang schon jetzt ein umfassenden Eindruck. Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Beratungsgespräch in unserem Büro in Altusried zur Verfügung. IHR WOHNGUT TEAM