Handwerker aufgepasst! großzügiger Bungalow in Sankt Jürgen

Bungalow zum Kauf in Lübeck, Schleswig Holstein · 23562

Kaufpreis

269.000 €

Zimmer

Bäder

171 m²

Wohnfläche

1959

Baujahr

1.573 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Erwecken Sie dieses Schätzchen in gefragter Lage aus dem Dornröschenschlaf!

Der sanierungsbedürftige Bungalow in Lübeck, St. Jürgen, bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 171 m² und befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück der Hansestadt Lübeck von ca. 1.439 m².

Das Objekt verfügt über zwei Garagen. Der Bungalow wurde ca. 1959 errichtet und ist über die Jahre mehrfach angebaut worden, um diese umfangreiche Wohnfläche zu erreichen. Durch wenige Investitionen in der Vergangenheit bietet sich dem neuen Besitzer eine großartige Gelegenheit, es nach eigenen Vorstellungen zu renovieren und modernisieren. Der großzügige Garten in alle Himmelsrichtungen ausgerichtet , lädt zum Entspannen und Genießen ein. Die Unterkellerung bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für eine Waschküche oder Vorrat.

Insgesamt verfügt der Bungalow über acht Zimmer, darunter sechs Schlafzimmer, was ihn zu einem idealen Heim für eine große Familie oder für Mehrgenerationen wohnen macht. Es gibt drei Badezimmer, darunter ein Gäste-WC, die mit Badewanne oder Dusche ausgestattet sind. Der Bungalow bietet somit eine großzügige Ausstattung für das tägliche Leben. Sie sollten bei Ihrer Planung den Sanierungsstau berücksichtigen. Trotz dieser Herausforderung bietet dieser Bungalow eine großartige Gelegenheit, ein eigenes Zuhause in einer schönen Umgebung zu schaffen.

Ausstattung Bungalow mit 171 m² verteilt auf 8 Zimmer und 3 Bäder 2 Garagen teilweise unterkellert Viel Entwicklungspotenzial! Ein Angebot mit Kaufpreis des Grundstücks von der Stadt liegt uns in Höhe von € 459.591,- vor und ist derzeit bis 30.06.2026 gültig.

Lage Die Hansestadt Lübeck, eine kreisfreie Großstadt im Norden Deutschlands, bietet eine einzigartige Mischung aus Geschichte, Kultur und Moderne. Als zweitgrößte Stadt in Schleswig-Holstein und ein wichtiges Oberzentrum, bietet Lübeck ein reiches Kulturangebot, eine spezialisierte Universität und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten. Im Stadtteil Strecknitz, der annähernd 4,6 km südöstlich vom Stadtzentrum liegt, befindet sich ein charmantes Wohnobjekt - ein Bungalow, der das städtische Flair der Hansestadt Lübeck in sich vereint.

Die Immobilie liegt in einer sehr guten Lage, mit einer Bushaltestelle an der Neptunstraße, die nur wenige Gehminuten entfernt ist. Die Zugstation Lübeck-St. Jürgen ist rund 1,9 km entfernt und mit dem Fahrrad leicht erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und Drogeriemärkte sind ebenfalls in der Nähe und können teilweise sogar zu Fuß erreicht werden. Das Einkaufszentrum Wirth Center und das Campus Center Lübeck bieten eine Vielzahl von Geschäften und Dienstleistungen.

Auch die Bildung ist in Lübeck gut vertreten, mit einer Schule und einer Universität, die mit dem Fahrrad erreichbar sind. Dazu kommen drei Kindergärten, die ebenfalls mit dem Fahrrad leicht zu erreichen sind. Für die Gesundheit sorgen eine Arztpraxis und eine Allgemeinmedizin, die beide wenige Gehminuten entfernt sind, sowie drei Apotheken in der Nähe.

Wer sich nach einem kulinarischen Erlebnis sehnt, findet in der Nähe des Bungalows ein Restaurant, ein Schnellrestaurant und eine Vielzahl von Bars und Kneipen. Für die Freizeit bietet Lübeck ein Museum, einen Wasserpark, ein Kunstzentrum und eine Vielzahl von Sportvereinen und Fitnessstudios. Die Parks wie der Therapiegarten, der Carlebach-Park und der Garten 150 bieten eine willkommene Abwechslung von der Stadt und laden zum Spazieren ein.

Insgesamt bietet dieser Bungalow in Lübeck-Strecknitz eine ideale Mischung aus städtischem Flair, guter Verkehrsanbindung und einer Vielzahl von Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten.

Sonstiges Erbpacht: Die Restlaufzeit des Erbbaurechtes beträgt 31 Jahre, der Erbbauzins 735,60 EUR. Ich freue mich dem neuen Eigentümer von dieser spannenden Immobilie mit viel Entwicklungspotenzial zu überzeugen. Vereinbaren Sie Ihren individuellen Besichtigungstermin und bringen Sie am besten gleich den Handwerker Ihres Vertrauens mit. Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach. Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung.

Objektbeschreibung Erwecken Sie dieses Schätzchen in gefragter Lage aus dem Dornröschenschlaf! Der sanierungsbedürftige Bungalow in Lübeck, St. Jürgen, bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 171 m² und befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück der Hansestadt Lübeck von ca. 1.439 m². Das Objekt verfügt über zwei Garagen. Der Bungalow wurde ca. 1959 errichtet und ist über die Jahre mehrfach angebaut worden, um diese umfangreiche Wohnfläche zu erreichen. Durch wenige Investitionen in der Vergangenheit bietet sich dem neuen Besitzer eine großartige Gelegenheit, es nach eigenen Vorstellungen zu renovieren und modernisieren. Der großzügige Garten in alle Himmelsrichtungen ausgerichtet , lädt zum Entspannen und Genießen ein. Die Unterkellerung bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für eine Waschküche oder Vorrat. Insgesamt verfügt der Bungalow über acht Zimmer, darunter sechs Schlafzimmer, was ihn zu einem idealen Heim für eine große Familie oder für Mehrgenerationen wohnen macht. Es gibt drei Badezimmer, darunter ein Gäste-WC, die mit Badewanne oder Dusche ausgestattet sind. Der Bungalow bietet somit eine großzügige Ausstattung für das tägliche Leben. Sie sollten bei Ihrer Planung den Sanierungsstau berücksichtigen. Trotz dieser Herausforderung bietet dieser Bungalow eine großartige Gelegenheit, ein eigenes Zuhause in einer schönen Umgebung zu schaffen. Ausstattung Bungalow mit 171 m² verteilt auf 8 Zimmer und 3 Bäder 2 Garagen teilweise unterkellert Viel Entwicklungspotenzial! Ein Angebot mit Kaufpreis des Grundstücks von der Stadt liegt uns in Höhe von € 459.591,- vor und ist derzeit bis 30.06.2026 gültig. Lage Die Hansestadt Lübeck, eine kreisfreie Großstadt im Norden Deutschlands, bietet eine einzigartige Mischung aus Geschichte, Kultur und Moderne. Als zweitgrößte Stadt in Schleswig-Holstein und ein wichtiges Oberzentrum, bietet Lübeck ein reiches Kulturangebot, eine spezialisierte Universität und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten. Im Stadtteil Strecknitz, der annähernd 4,6 km südöstlich vom Stadtzentrum liegt, befindet sich ein charmantes Wohnobjekt - ein Bungalow, der das städtische Flair der Hansestadt Lübeck in sich vereint. Die Immobilie liegt in einer sehr guten Lage, mit einer Bushaltestelle an der Neptunstraße, die nur wenige Gehminuten entfernt ist. Die Zugstation Lübeck-St. Jürgen ist rund 1,9 km entfernt und mit dem Fahrrad leicht erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und Drogeriemärkte sind ebenfalls in der Nähe und können teilweise sogar zu Fuß erreicht werden. Das Einkaufszentrum Wirth Center und das Campus Center Lübeck bieten eine Vielzahl von Geschäften und Dienstleistungen. Auch die Bildung ist in Lübeck gut vertreten, mit einer Schule und einer Universität, die mit dem Fahrrad erreichbar sind. Dazu kommen drei Kindergärten, die ebenfalls mit dem Fahrrad leicht zu erreichen sind. Für die Gesundheit sorgen eine Arztpraxis und eine Allgemeinmedizin, die beide wenige Gehminuten entfernt sind, sowie drei Apotheken in der Nähe. Wer sich nach einem kulinarischen Erlebnis sehnt, findet in der Nähe des Bungalows ein Restaurant, ein Schnellrestaurant und eine Vielzahl von Bars und Kneipen. Für die Freizeit bietet Lübeck ein Museum, einen Wasserpark, ein Kunstzentrum und eine Vielzahl von Sportvereinen und Fitnessstudios. Die Parks wie der Therapiegarten, der Carlebach-Park und der Garten 150 bieten eine willkommene Abwechslung von der Stadt und laden zum Spazieren ein. Insgesamt bietet dieser Bungalow in Lübeck-Strecknitz eine ideale Mischung aus städtischem Flair, guter Verkehrsanbindung und einer Vielzahl von Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Sonstiges Erbpacht: Die Restlaufzeit des Erbbaurechtes beträgt 31 Jahre, der Erbbauzins 735,60 EUR. Ich freue mich dem neuen Eigentümer von dieser spannenden Immobilie mit viel Entwicklungspotenzial zu überzeugen. Vereinbaren Sie Ihren individuellen Besichtigungstermin und bringen Sie am besten gleich den Handwerker Ihres Vertrauens mit. Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach. Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung.