Haus im Schwarzwald am Rande des Ferienparks Tennenbronn

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Rottweil Kreis, Baden Württemberg · 78144

Kaufpreis

380.000 €

Zimmer

Bäder

182 m²

Wohnfläche

1975

Baujahr

2.088 €

pro m²

Beschreibung

Das Objekt befindet sich im Schwarzwald Ferienpark Tennenbronn auf 830 m im Schramberger Stadtteil Tennenbronn. Die Lage im Schwarzwald bietet eine direkte Anbindung an die regionale Infrastruktur und ist durch ihre Umgebung geprägt. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Region gut erreichbar.

Zusammenfassend bietet der Ferienpark Tennenbronn eine sehr ruhige, hochgelegene Schwarzwald‑Lage mit direktem Zugang zu Wander‑, Rad‑ und Langlaufwegen sowie mehrere Aktivitäten im Park selbst (Restaurant, Spielplätze, Tennisplätze) und attraktive Nahziele wie das Freibad „Badschnass“ und zahlreiche Ausflugsziele in Schramberg und der weiteren Region.

Ausstattung Eichenparkett, Bodentiefe Fenster, Kaminofen, Zentralheizung , in zwei Wohnungen trennbar. Freibad neu 200 m entfernt.

Lage Der Ferienpark Tennenbronn liegt ruhig und idyllisch auf einem Hochplateau etwa 830 m hoch, oberhalb des Luftkurort Tennenbronn im Schwarzwald (Gemeinde Schramberg, Baden‑Württemberg). Durch die Höhenlage ist die Umgebung besonders ruhig, mit viel Wald, Wiesen und typischer Schwarzwaldlandschaft – steile Waldpfade, Wildbäche und alte Schwarzwaldhöfe wechseln sich ab.

Lage und Umgebung Ort: Falkenweg 26, 78144 Schramberg‑Tennenbronn, direkt am Rand des Luftkurorts Tennenbronn.

Höhenlage: Ca. 830 m auf einem Hochplateau, zwischen 460 und 930 m im gesamten Gemeindegebiet von Tennenbronn.

Infrastruktur vor Ort: In der Anlage gibt es ein Café‑Restaurant mit Terrasse („Schwarzwaldstube“), einen Kiosk mit täglich frischen Backwaren, Einkaufsmöglichkeiten und ein Speiselokal.

Anbindung: Der nächste Busbahnhof ist nur etwa 500 m entfernt, der Bahnhof St. Georgen ca. 10 km.

Freizeitmöglichkeiten im und direkt am Ferienpark

Sommer Wandern & Nordic Walking: Gepflegtes, weit verzweigtes Wanderwegenetz startet unmittelbar am Park; ideale Ausgangspunkte für Mountainbike‑ und Nordic‑Walking‑Touren.

Radfahren: Zahlreiche Radwege führen durch Wälder, über Hochflächen und zu kleinen Dörfern; der Ferienpark wird explizit als optimaler Ausgangspunkt für Radfahrer beschrieben.

Schwimmen: Großes, beheiztes Terrassen‑Freibad „Badschnass“ mit Riesenrutsche liegt in unmittelbarer Nähe des Parks.

In Schramberg‑Sulgen gibt es zudem ein Hallenbad „Badschnass“.

In der Region stehen weitere Schwarzwald Seen für Schwimmen, Stand‑Up‑Paddling und Wasser‑Fietsen zur Verfügung.

Winter Langlauf: Eine ca. 19 km lange, gespurbte Langlaufloipe über das Hochplateau startet direkt am Ferienpark; es gibt auch beleuchtete Nachtloipen.

Rodeln & Skilift: Ein Rodelhang und ein Anfänger‑Skilift („Pumuckl“) liegen in unmittelbarer Nähe; pro Unterkunft wird ein Leih‑Schlitten gebührenfrei gestellt.

Winterwandern und Schneeschuhtouren machen die Gegend zum echten Top-Freizeitwert für Wintersportler.

Objektbeschreibung Dieses Einfamilienhaus im Schwarzwald Ferienpark Schramberg-Tennenbronn erstreckt sich über zwei Etagen und bietet auf 150 Quadratmetern Wohnfläche insgesamt sechs Zimmer. Die Immobilie zeichnet sich durch eine solide Aufteilung aus, die viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten lässt. Mit zwei Badezimmern ist das Haus funktional ausgestattet und bietet ausreichend Platz für den Alltag. Zudem ist die Immobilie als Zweitwohnsitz nutzbar und steht ab dem 1. August 2026 zur Verfügung. Ergänzend zum Wohnbereich umfasst das Grundstück eine Fläche von 672 Quadratmetern, die vielfältig genutzt werden kann. Das Objekt befindet sich im Schwarzwald Ferienpark Tennenbronn auf 830 m im Schramberger Stadtteil Tennenbronn. Die Lage im Schwarzwald bietet eine direkte Anbindung an die regionale Infrastruktur und ist durch ihre Umgebung geprägt. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Region gut erreichbar. Zusammenfassend bietet der Ferienpark Tennenbronn eine sehr ruhige, hochgelegene Schwarzwald‑Lage mit direktem Zugang zu Wander‑, Rad‑ und Langlaufwegen sowie mehrere Aktivitäten im Park selbst (Restaurant, Spielplätze, Tennisplätze) und attraktive Nahziele wie das Freibad „Badschnass“ und zahlreiche Ausflugsziele in Schramberg und der weiteren Region. Ausstattung Eichenparkett, Bodentiefe Fenster, Kaminofen, Zentralheizung , in zwei Wohnungen trennbar. Freibad neu 200 m entfernt. Lage Der Ferienpark Tennenbronn liegt ruhig und idyllisch auf einem Hochplateau etwa 830 m hoch, oberhalb des Luftkurort Tennenbronn im Schwarzwald (Gemeinde Schramberg, Baden‑Württemberg). Durch die Höhenlage ist die Umgebung besonders ruhig, mit viel Wald, Wiesen und typischer Schwarzwaldlandschaft – steile Waldpfade, Wildbäche und alte Schwarzwaldhöfe wechseln sich ab. Lage und Umgebung Ort: Falkenweg 26, 78144 Schramberg‑Tennenbronn, direkt am Rand des Luftkurorts Tennenbronn. Höhenlage: Ca. 830 m auf einem Hochplateau, zwischen 460 und 930 m im gesamten Gemeindegebiet von Tennenbronn. Infrastruktur vor Ort: In der Anlage gibt es ein Café‑Restaurant mit Terrasse („Schwarzwaldstube“), einen Kiosk mit täglich frischen Backwaren, Einkaufsmöglichkeiten und ein Speiselokal. Anbindung: Der nächste Busbahnhof ist nur etwa 500 m entfernt, der Bahnhof St. Georgen ca. 10 km. Freizeitmöglichkeiten im und direkt am Ferienpark Sommer Wandern & Nordic Walking: Gepflegtes, weit verzweigtes Wanderwegenetz startet unmittelbar am Park; ideale Ausgangspunkte für Mountainbike‑ und Nordic‑Walking‑Touren. Radfahren: Zahlreiche Radwege führen durch Wälder, über Hochflächen und zu kleinen Dörfern; der Ferienpark wird explizit als optimaler Ausgangspunkt für Radfahrer beschrieben. Schwimmen: Großes, beheiztes Terrassen‑Freibad „Badschnass“ mit Riesenrutsche liegt in unmittelbarer Nähe des Parks. In Schramberg‑Sulgen gibt es zudem ein Hallenbad „Badschnass“. In der Region stehen weitere Schwarzwald Seen für Schwimmen, Stand‑Up‑Paddling und Wasser‑Fietsen zur Verfügung. Winter Langlauf: Eine ca. 19 km lange, gespurbte Langlaufloipe über das Hochplateau startet direkt am Ferienpark; es gibt auch beleuchtete Nachtloipen. Rodeln & Skilift: Ein Rodelhang und ein Anfänger‑Skilift („Pumuckl“) liegen in unmittelbarer Nähe; pro Unterkunft wird ein Leih‑Schlitten gebührenfrei gestellt. Winterwandern und Schneeschuhtouren machen die Gegend zum echten Top-Freizeitwert für Wintersportler.