Machen Sie dieses Haus zu Ihrem Zuhause!

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Rottweil Kreis, Baden Württemberg · 78661

Kaufpreis

159.000 €

Zimmer

Bad

111 m²

Wohnfläche

1920

Baujahr

1.432 €

pro m²

Beschreibung

Die Immobilie eignet für Menschen, die sich Ihren Traum vom eigenen Haus in einer ländlichen und sehr angenehmen Umgebung zu einem erschwinglichen Preis verwirklichen möchten. Sie haben hier jede Menge Potential, sei es im bereits ausgebauten Wohnteil des Hauses als auch im großen Ökonomieteil. Raumaufteilung: Im Erdgeschoß befinden sich 2 Zimmer und die Küche mit Zugang zum Garten. Im 1. OG sind insgesamt 3 Zimmer und das Badezimmer 1996 ausgebaut und mit neuer Öl-Zentralheizung ausgestattet worden. Teilweise sind hier im Zuge der Renovierung 1996 auch Holz-Isoliergasfenster eingebaut worden. Die Raumhöhe beträgt im OG ca. 2,45 m und im EG ca. 2,05 m Geheizt wird mit einer Öl-Zentralheizung von 1996. Die Fassade des Hauses wurde 1996 gestrichen und im oberen Teil mit Holz verkleidet. Eine Sonnenterrasse mit Ausblick und ein schöner Garten runden das preiswerte Angebot mit sehr viel Potential für Ihre Wohnwünsche, ab. Das nebenliegende Gebäude bietet sich als Werkstatt oder Lagerfläche sehr gut an. Ich freue mich, Ihnen diese schöne Immobilie zeigen zu dürfen, melden Sie sich gerne für einen Besichtigungstermin.

Ausstattung Das Haus ist insgesamt einfach ausgestattet und bietet Ihnen die Möglichkeit es nach Ihren Wünschen zu gestalten und zu IHREM Zuhause zu machen.

Lage Das Haus steht in einer Halbhöhenlage im Dietinger Ortsteil Gösslingen im Landkreis Rottweil auf einem 610 m² großen Grundstück. Gösslingen wird liebevoll "der aussichtsreiche Ortsteil" genannt und beherbergt ca. 220 Einwohner. Es gibt im Ort einen Kindergarten, die Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten sowie einen Allgemeinarzt finden Sie im Hauptort Dietingen. In Gösslingen wird das Miteinander auch in den Vereinen ( z.B. Musikverein und Feuerwehr) sehr aktiv gelebt - Zuziehende werden hier sehr herzlich aufgenommen.
In der nahegelegenen Kreisstadt Rottweil befinden sich alle weiterführenden Schulen, eine vielfältige Infrastruktur und ein Krankenhaus.
Die BAB 81 ist in ca. 15 km zu erreichen. Die Anbindung an den den öffentlichen Personennahverkehr besteht über den örtlichen Busverkehr, eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe des Hauses.

Insgesamt in sehr schöner Ort für eine Familie - die Kinder können hier sehr naturnah und ruhig aufwachsen. Oder allgemein für Menschen, die das Wohlgefühl und die Ruhe einer gewachsenen Dorfstruktur mögen und gleichzeitig auch die Nähe zur Stadt haben wollen.

Objektbeschreibung Das ca. 1920 in Fachwerkbauweise erstellte Einfamilienhaus mit Ökonomieteil wurde in den Jahren 1970 & 1996 renoviert und erweitert. Es befindet sich in einem, dem Alter entsprechenden, gepflegtem Zustand. Es wirkt sehr gemütlich und steht im Dietinger Ortsteil Gösslingen in sonniger Halbhöhenlage mit herrlicher Aussicht. Die Immobilie eignet für Menschen, die sich Ihren Traum vom eigenen Haus in einer ländlichen und sehr angenehmen Umgebung zu einem erschwinglichen Preis verwirklichen möchten. Sie haben hier jede Menge Potential, sei es im bereits ausgebauten Wohnteil des Hauses als auch im großen Ökonomieteil. Raumaufteilung: Im Erdgeschoß befinden sich 2 Zimmer und die Küche mit Zugang zum Garten. Im 1. OG sind insgesamt 3 Zimmer und das Badezimmer 1996 ausgebaut und mit neuer Öl-Zentralheizung ausgestattet worden. Teilweise sind hier im Zuge der Renovierung 1996 auch Holz-Isoliergasfenster eingebaut worden. Die Raumhöhe beträgt im OG ca. 2,45 m und im EG ca. 2,05 m Geheizt wird mit einer Öl-Zentralheizung von 1996. Die Fassade des Hauses wurde 1996 gestrichen und im oberen Teil mit Holz verkleidet. Eine Sonnenterrasse mit Ausblick und ein schöner Garten runden das preiswerte Angebot mit sehr viel Potential für Ihre Wohnwünsche, ab. Das nebenliegende Gebäude bietet sich als Werkstatt oder Lagerfläche sehr gut an. Ich freue mich, Ihnen diese schöne Immobilie zeigen zu dürfen, melden Sie sich gerne für einen Besichtigungstermin. Ausstattung Das Haus ist insgesamt einfach ausgestattet und bietet Ihnen die Möglichkeit es nach Ihren Wünschen zu gestalten und zu IHREM Zuhause zu machen. Lage Das Haus steht in einer Halbhöhenlage im Dietinger Ortsteil Gösslingen im Landkreis Rottweil auf einem 610 m² großen Grundstück. Gösslingen wird liebevoll "der aussichtsreiche Ortsteil" genannt und beherbergt ca. 220 Einwohner. Es gibt im Ort einen Kindergarten, die Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten sowie einen Allgemeinarzt finden Sie im Hauptort Dietingen. In Gösslingen wird das Miteinander auch in den Vereinen ( z.B. Musikverein und Feuerwehr) sehr aktiv gelebt - Zuziehende werden hier sehr herzlich aufgenommen. In der nahegelegenen Kreisstadt Rottweil befinden sich alle weiterführenden Schulen, eine vielfältige Infrastruktur und ein Krankenhaus. Die BAB 81 ist in ca. 15 km zu erreichen. Die Anbindung an den den öffentlichen Personennahverkehr besteht über den örtlichen Busverkehr, eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe des Hauses. Insgesamt in sehr schöner Ort für eine Familie - die Kinder können hier sehr naturnah und ruhig aufwachsen. Oder allgemein für Menschen, die das Wohlgefühl und die Ruhe einer gewachsenen Dorfstruktur mögen und gleichzeitig auch die Nähe zur Stadt haben wollen.