Wohntraum zwischen Heide und Elbe: Modernes Leben in Welle

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Harburg Kreis, Niedersachsen · 21261

Kaufpreis

675.000 €

Zimmer

Bad

212 m²

Wohnfläche

2001

Baujahr

3.184 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung • Großzügige Wohnfläche von ca. 212 m², verteilt auf drei Ebenen

• Weitläufiges Grundstück mit ca. 867 m² und viel Raum für Garten, Erholung und Freizeit

• Massive Bauweise aus dem Baujahr 2001 in sehr gepflegtem Gesamtzustand

• Moderne Solaranlage mit 26 Modulen und einem 10-kW-Speicher zur nachhaltigen Energiegewinnung

• Energieeffiziente Luft-/Wasser-Wärmepumpe als modernes Heizsystem

• Durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 8 Zimmern und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

• Vier komfortable Schlafzimmer, ideal für Familien, Gäste oder Homeoffice

• Klimaanlage in allen Schlafzimmern sowie im Büro für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit

• Voll unterkellerter Bereich mit ca. 118 m² zusätzlicher Nutzfläche für Hobby, Fitness oder Stauraum

• Eleganter Kamin für eine besonders warme und behagliche Wohnatmosphäre

• Zwei großzügige Terrassen sowie ein sonniger Balkon als attraktive Außenbereiche

• Exklusive Outdoor-Küche mit Poolbar für gesellige Abende und Kocherlebnisse im Freien

• Salzwasser-Schwimmteich als besonderes Highlight für Entspannung und Freizeit im eigenen Garten

• Hochwertige Einbauküche mit Side-by-Side-Kühlschrank und großzügigem Platzangebot

• Modernes Kamerasystem für zusätzliche Sicherheit rund um das Haus

• Zwei stilvoll ausgestattete Badezimmer

• Zwei praktische Carportplätze für komfortables und geschütztes Parken

• Geräumiger, ausgebauter und isolierter Dachboden mit hellen Büroräumen

Lage Die Immobilie liegt in ruhiger, naturnaher Lage von Welle im Landkreis Harburg. Gepflegte Wohngebiete, Wälder und Felder schaffen ein familienfreundliches Umfeld mit hohem Erholungswert. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Restaurants sind in Welle sowie den nahegelegenen Orten Tostedt, Buchholz und Jesteburg schnell erreichbar. Dank der guten Anbindung an die A1 und Bahnverbindungen sind Hamburg, Bremen und die Lüneburger Heide bequem erreichbar – ideal für Familien und Pendler.

Sonstiges DØRFERT IMMOBILIEN I FORBES GLOBAL PROPERTIES hat sich auf den Verkauf und die Vermietung hochwertiger Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig und vermarkten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Nord- und Mitteldeutschland. Als exklusiver Partner von Forbes Global Properties haben wir Zugang zu den begehrtesten Immobilien und einem erstklassigen Netzwerk aus anspruchsvollen Käufern und Investoren weltweit. Unsere Kunden profitieren von einer einzigartigen internationalen Reichweite und diskreter Vermarktung auf höchstem Niveau. Wir bieten die komplette Bandbreite an Immobilien – von exklusiven Luxusresidenzen über hochwertige Wohnimmobilien bis hin zu renditestarken Anlageobjekten und Gewerbeimmobilien. Dank bester regionaler und globaler Kontakte vermarkten wir Immobilien diskret, effizient und mit maximaler Reichweite.

Mit hohem Engagement und großer Motivation begleiten wir unsere Kunden und bieten einen erstklassigen Service – beste Referenzen sprechen für uns. Erfahren Sie mehr auf unserer Website: Doerfert-Immoblien.de

Objektbeschreibung Dieses moderne Einfamilienhaus aus dem Jahr 2011 in Drestedt überzeugt mit ca. 167 m² Wohnfläche, 5 Zimmern, 4 Schlafzimmern und einem ca. 57 m² großen Vollkeller. Das ca. 1.800 m² große Grundstück bietet viel Platz für Familie und Freizeit. Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche, ein modernes Bad, Gäste-WC, Luft/Wasser-Wärmepumpe, Lüftungsanlage sowie eine Photovoltaikanlage mit ca. 4,8 kWp. Ideal für modernes und energieeffizientes Wohnen im Grünen. Ausstattung • Großzügige Wohnfläche von ca. 212 m², verteilt auf drei Ebenen • Weitläufiges Grundstück mit ca. 867 m² und viel Raum für Garten, Erholung und Freizeit • Massive Bauweise aus dem Baujahr 2001 in sehr gepflegtem Gesamtzustand • Moderne Solaranlage mit 26 Modulen und einem 10-kW-Speicher zur nachhaltigen Energiegewinnung • Energieeffiziente Luft-/Wasser-Wärmepumpe als modernes Heizsystem • Durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 8 Zimmern und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten • Vier komfortable Schlafzimmer, ideal für Familien, Gäste oder Homeoffice • Klimaanlage in allen Schlafzimmern sowie im Büro für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit • Voll unterkellerter Bereich mit ca. 118 m² zusätzlicher Nutzfläche für Hobby, Fitness oder Stauraum • Eleganter Kamin für eine besonders warme und behagliche Wohnatmosphäre • Zwei großzügige Terrassen sowie ein sonniger Balkon als attraktive Außenbereiche • Exklusive Outdoor-Küche mit Poolbar für gesellige Abende und Kocherlebnisse im Freien • Salzwasser-Schwimmteich als besonderes Highlight für Entspannung und Freizeit im eigenen Garten • Hochwertige Einbauküche mit Side-by-Side-Kühlschrank und großzügigem Platzangebot • Modernes Kamerasystem für zusätzliche Sicherheit rund um das Haus • Zwei stilvoll ausgestattete Badezimmer • Zwei praktische Carportplätze für komfortables und geschütztes Parken • Geräumiger, ausgebauter und isolierter Dachboden mit hellen Büroräumen Lage Die Immobilie liegt in ruhiger, naturnaher Lage von Welle im Landkreis Harburg. Gepflegte Wohngebiete, Wälder und Felder schaffen ein familienfreundliches Umfeld mit hohem Erholungswert. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Restaurants sind in Welle sowie den nahegelegenen Orten Tostedt, Buchholz und Jesteburg schnell erreichbar. Dank der guten Anbindung an die A1 und Bahnverbindungen sind Hamburg, Bremen und die Lüneburger Heide bequem erreichbar – ideal für Familien und Pendler. Sonstiges DØRFERT IMMOBILIEN I FORBES GLOBAL PROPERTIES hat sich auf den Verkauf und die Vermietung hochwertiger Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig und vermarkten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Nord- und Mitteldeutschland. Als exklusiver Partner von Forbes Global Properties haben wir Zugang zu den begehrtesten Immobilien und einem erstklassigen Netzwerk aus anspruchsvollen Käufern und Investoren weltweit. Unsere Kunden profitieren von einer einzigartigen internationalen Reichweite und diskreter Vermarktung auf höchstem Niveau. Wir bieten die komplette Bandbreite an Immobilien – von exklusiven Luxusresidenzen über hochwertige Wohnimmobilien bis hin zu renditestarken Anlageobjekten und Gewerbeimmobilien. Dank bester regionaler und globaler Kontakte vermarkten wir Immobilien diskret, effizient und mit maximaler Reichweite. Mit hohem Engagement und großer Motivation begleiten wir unsere Kunden und bieten einen erstklassigen Service – beste Referenzen sprechen für uns. Erfahren Sie mehr auf unserer Website: Doerfert-Immoblien.de