4-Zimmer-Dachgeschoss Wohnung - PATERNUS WOHN.GUT

Dachgeschoss zum Kauf in Worms, Rheinland Pfalz · 67551

Kaufpreis

472.000 €

Zimmer

Bad

89 m²

Wohnfläche

2027

Baujahr

5.303 €

pro m²

Beschreibung

Durch die zentrale Lage sind Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Dienstleistungen sowie öffentliche Angebote fußläufig erreichbar.

Im Erdgeschoss sind zwei moderne Arztpraxen geplant, die eine wohnortnahe medizinische Versorgung sicherstellen und den Standort nachhaltig stärken. In den zwei darüberliegenden Geschossen befinden sich 14 Servicewohnungen, die auf ein selbstbestimmtes und sicheres Wohnen im Alter ausgerichtet sind. Barrierefreie Grundrisse, funktionale Raumkonzepte sowie eine hochwertige Ausstattung ermöglichen ein eigenständiges Leben mit ergänzenden Serviceleistungen durch das DRK Kreisverband Worms e.V..

Im Dachgeschoss entstehen vier moderne Eigentumswohnungen mit hoher Wohn- und Aufenthaltsqualität – auf Wunsch ergänzt durch individuelle Serviceleistungen für zusätzlichen Komfort.

Das Gebäude überzeugt durch eine moderne, zeitlose Architektur, eine klare funktionale Gliederung und eine hochwertige bauliche Ausführung – ein Ort zum Wohlfühlen und zum Genießen des Lebens.

Die Carport-Stellplätze sind separat zu erwerben.

Ausstattung KfW-55 Effizenzhausstandrad, moderne barrierefrei Bäder, Niedertemperatur-Fußbodenheizung mit elektronischer Einzelraumregelung, Aufzug in alle Wohnebenen und Kellerabteilen, überdachte Loggien mit Südausrichtung, Sprachsteuerung und elektrische Rollläden

Lage Pfeddersheim – Zuhause zwischen Weinbergen und Stadt

Willkommen in Pfeddersheim – einem Ort, an dem Ruhe, Nähe und Lebensqualität zu einem stimmigen Wohngefühl verschmelzen. Eine gewachsene Atmosphäre, kurze Wege und hohe Alltagstauglichkeit machen den Standort besonders attraktiv.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindertagesstätten sowie Sport- und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind schnell erreichbar – ob zu Fuß, mit dem Fahrrad oder dem Auto.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Wormser Innenstadt, die A61 und die B47 sind in wenigen Minuten erreichbar. Der nahegelegene Bahnhof bietet eine schnelle Anbindung an den regionalen und überregionalen Bahnverkehr, ergänzt durch eine Stadtbushaltestelle direkt vor Ort.

Pfeddersheim zählt zu den größten und zugleich charmantesten Stadtteilen von Worms. Der historische Charakter und die Lage inmitten der rheinhessischen Weinberge schaffen eine besondere Wohnqualität – naturnah und zugleich stadtnah.

Sonstiges Sonstiges Eine zeitnahe, verbindliche Erwerbsentscheidung ist empfehlenswert, da die Planung derzeit noch Gestaltungsspielräume bietet und feste Zusagen Ihnen ihre Traumwohnung sichert.

Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot freibleibend ist, einen Zwischenverkauf behalten wir uns ausdrücklich.

Für weiterführende Unterlagen, persönliche Gespräche oder einen Besichtigungstermin des Projektstandorts stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Objektbeschreibung Das moderne Gebäude wird in der lebendigen Ortsmitte von Pfeddersheim errichtet und vereint medizinische Versorgung, serviceorientiertes Wohnen im Alter sowie hochwertiges Wohneigentum in einem architektonisch durchdachten Gesamtkonzept. Durch die zentrale Lage sind Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Dienstleistungen sowie öffentliche Angebote fußläufig erreichbar. Im Erdgeschoss sind zwei moderne Arztpraxen geplant, die eine wohnortnahe medizinische Versorgung sicherstellen und den Standort nachhaltig stärken. In den zwei darüberliegenden Geschossen befinden sich 14 Servicewohnungen, die auf ein selbstbestimmtes und sicheres Wohnen im Alter ausgerichtet sind. Barrierefreie Grundrisse, funktionale Raumkonzepte sowie eine hochwertige Ausstattung ermöglichen ein eigenständiges Leben mit ergänzenden Serviceleistungen durch das DRK Kreisverband Worms e.V.. Im Dachgeschoss entstehen vier moderne Eigentumswohnungen mit hoher Wohn- und Aufenthaltsqualität – auf Wunsch ergänzt durch individuelle Serviceleistungen für zusätzlichen Komfort. Das Gebäude überzeugt durch eine moderne, zeitlose Architektur, eine klare funktionale Gliederung und eine hochwertige bauliche Ausführung – ein Ort zum Wohlfühlen und zum Genießen des Lebens. Die Carport-Stellplätze sind separat zu erwerben. Ausstattung KfW-55 Effizenzhausstandrad, moderne barrierefrei Bäder, Niedertemperatur-Fußbodenheizung mit elektronischer Einzelraumregelung, Aufzug in alle Wohnebenen und Kellerabteilen, überdachte Loggien mit Südausrichtung, Sprachsteuerung und elektrische Rollläden Lage Pfeddersheim – Zuhause zwischen Weinbergen und Stadt Willkommen in Pfeddersheim – einem Ort, an dem Ruhe, Nähe und Lebensqualität zu einem stimmigen Wohngefühl verschmelzen. Eine gewachsene Atmosphäre, kurze Wege und hohe Alltagstauglichkeit machen den Standort besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindertagesstätten sowie Sport- und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind schnell erreichbar – ob zu Fuß, mit dem Fahrrad oder dem Auto. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Wormser Innenstadt, die A61 und die B47 sind in wenigen Minuten erreichbar. Der nahegelegene Bahnhof bietet eine schnelle Anbindung an den regionalen und überregionalen Bahnverkehr, ergänzt durch eine Stadtbushaltestelle direkt vor Ort. Pfeddersheim zählt zu den größten und zugleich charmantesten Stadtteilen von Worms. Der historische Charakter und die Lage inmitten der rheinhessischen Weinberge schaffen eine besondere Wohnqualität – naturnah und zugleich stadtnah. Sonstiges Sonstiges Eine zeitnahe, verbindliche Erwerbsentscheidung ist empfehlenswert, da die Planung derzeit noch Gestaltungsspielräume bietet und feste Zusagen Ihnen ihre Traumwohnung sichert. Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot freibleibend ist, einen Zwischenverkauf behalten wir uns ausdrücklich. Für weiterführende Unterlagen, persönliche Gespräche oder einen Besichtigungstermin des Projektstandorts stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.