Einzigartige Dachgeschosswohnung im denkmalgeschützten Postgebäude der klassischen Moderne

Dachgeschoss zum Kauf in Donnersbergkreis, Rheinland Pfalz · 67806

Kaufpreis

215.000 €

Zimmer

Bad

87 m²

Wohnfläche

1926

Baujahr

2.471 €

pro m²

Beschreibung

Die durchdachte Raumaufteilung umfasst zwei komfortable Schlafzimmer sowie ein stilvolles Badezimmer, das keine Wünsche offenlässt. Der hochwertige Laminatboden verleiht den Wohnräumen eine warme, einladende Atmosphäre, während Fliesenboden in den Nassbereichen für Praktikabilität und Langlebigkeit sorgt.

Die moderne Einbauküche lädt zum Kochen und Genießen ein und bietet alles, was das Herz begehrt. Zusätzlicher Stauraum steht Ihnen durch einen separaten Kellerbereich und den ausbaufähigen Dachboden zur Verfügung, sodass auch an Platz kein Mangel herrscht.

Die Wohnung wird zuverlässig und effizient durch eine Gaszentralheizung beheizt, was für angenehme Wärme in der kälteren Jahreszeit sorgt. Als Teil eines denkmalgeschützten Ensembles profitieren Sie zudem von potenziellen steuerlichen Vorteilen, die diese Immobilie als Kapitalanlage besonders attraktiv machen.

Die Wohnung wurde technisch umfassend modernisiert: Sämtliche Elektroinstallationen sowie Wasser- und Abwasserleitungen wurden im Jahr 2000 vollständig erneuert.

Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung vereint historisches Flair mit modernem Wohnkomfort und bietet eine einmalige Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die das Besondere suchen.

Lage Rockenhausen liegt im Herzen der Nordpfalz, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Donnersbergkreises. Die charmante Kleinstadt bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und solider Infrastruktur, die das tägliche Leben angenehm und unkompliziert gestaltet.

Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig oder in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie weiterführende Schulen und Kindergärten sind in der Stadt vorhanden und machen Rockenhausen zu einem familienfreundlichen Wohnort. Das Stadtbild mit seinem historischen Kern und der lebendigen Gemeinschaft verleiht dem Ort eine besondere Atmosphäre.

Die Verkehrsanbindung ist ausgesprochen gut: Über die B48 und die umliegenden Bundesstraßen sind Kaiserslautern, Bad Kreuznach und Kaiserslautern schnell erreichbar. Auch mit dem öffentlichen Nahverkehr ist die Region gut angebunden.

Naturliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten: Der nahegelegene Donnersberg, der mit 687 Metern höchste Berg der Pfalz, lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Die Nordpfälzer Bergland-Landschaft bietet ganzjährig Erholung direkt vor der Haustür.

Wer das Beste aus Natur, Gemeinschaft und praktischer Infrastruktur sucht, findet in Rockenhausen einen Wohnort, der überzeugt.

Sonstiges Diese Wohnung kaufen Sie zu einem Kaufpreis von 215.000,00 EUR zzgl. 3,57 % Maklerprovision inkl. MwSt.

Weitere Angebote finden Sie auf www.lob-immobilien.de

Objektbeschreibung Willkommen in diesem charmanten Dachgeschoss-Juwel im Herzen von Rockenhausen! Diese neuwertige 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Gebäudes verbindet zeitlosen Charakter mit gehobener Ausstattung auf großzügigen 87 m². Die durchdachte Raumaufteilung umfasst zwei komfortable Schlafzimmer sowie ein stilvolles Badezimmer, das keine Wünsche offenlässt. Der hochwertige Laminatboden verleiht den Wohnräumen eine warme, einladende Atmosphäre, während Fliesenboden in den Nassbereichen für Praktikabilität und Langlebigkeit sorgt. Die moderne Einbauküche lädt zum Kochen und Genießen ein und bietet alles, was das Herz begehrt. Zusätzlicher Stauraum steht Ihnen durch einen separaten Kellerbereich und den ausbaufähigen Dachboden zur Verfügung, sodass auch an Platz kein Mangel herrscht. Die Wohnung wird zuverlässig und effizient durch eine Gaszentralheizung beheizt, was für angenehme Wärme in der kälteren Jahreszeit sorgt. Als Teil eines denkmalgeschützten Ensembles profitieren Sie zudem von potenziellen steuerlichen Vorteilen, die diese Immobilie als Kapitalanlage besonders attraktiv machen. Die Wohnung wurde technisch umfassend modernisiert: Sämtliche Elektroinstallationen sowie Wasser- und Abwasserleitungen wurden im Jahr 2000 vollständig erneuert. Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung vereint historisches Flair mit modernem Wohnkomfort und bietet eine einmalige Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die das Besondere suchen. Lage Rockenhausen liegt im Herzen der Nordpfalz, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Donnersbergkreises. Die charmante Kleinstadt bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und solider Infrastruktur, die das tägliche Leben angenehm und unkompliziert gestaltet. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig oder in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie weiterführende Schulen und Kindergärten sind in der Stadt vorhanden und machen Rockenhausen zu einem familienfreundlichen Wohnort. Das Stadtbild mit seinem historischen Kern und der lebendigen Gemeinschaft verleiht dem Ort eine besondere Atmosphäre. Die Verkehrsanbindung ist ausgesprochen gut: Über die B48 und die umliegenden Bundesstraßen sind Kaiserslautern, Bad Kreuznach und Kaiserslautern schnell erreichbar. Auch mit dem öffentlichen Nahverkehr ist die Region gut angebunden. Naturliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten: Der nahegelegene Donnersberg, der mit 687 Metern höchste Berg der Pfalz, lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Die Nordpfälzer Bergland-Landschaft bietet ganzjährig Erholung direkt vor der Haustür. Wer das Beste aus Natur, Gemeinschaft und praktischer Infrastruktur sucht, findet in Rockenhausen einen Wohnort, der überzeugt. Sonstiges Diese Wohnung kaufen Sie zu einem Kaufpreis von 215.000,00 EUR zzgl. 3,57 % Maklerprovision inkl. MwSt. Weitere Angebote finden Sie auf www.lob-immobilien.de