Kernsanierter Stilaltbau in sehr begehrter Wohnlage
Mehrfamilienhaus zum Kauf in Frankfurt Am Main, Hessen · 60316
Kaufpreis
2.750.000 €
21
Zimmer
405 m²
Wohnfläche
1872
Baujahr
6.790 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Gas-Etagenheizung
Doppelverglaste Kunststofffenster
Zentrale aber ruhige Stadtteillage
Alle Wohnungen mit Parkettböden (Eiche-Naturdielen) und EBK inkl. Geräte
Rückwärtiger Garten
Balkone
Aufzug
Lage
Das Nordend besteht, getrennt durch die Friedberger Landstraße, aus den beiden Stadtteilen Nordend-Ost und Nordend-West und weist mit rund 54.000 Einwohnern eine der höchsten Einwohnerdichten im Stadtgebiet auf. Es zählt traditionell zu den besonders gefragten Wohnlagen in Frankfurt. Für Atmosphäre sorgen kleine Geschäfte, Bistros, Cafés und Restaurants. Die sehr gute Infrastruktur, die Nähe zur City und ein hoher Erholungswert, unter anderem durch mehrere Stadtparks wie Günthersburg, Bethmann und Holzhausenpark runden dieses Bild ab. Das Nordend zählt zu den am besten angeschlossenen Stadtteilen Frankfurts. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist mit diversen U-Bahn-, Straßenbahn- und Buslinien als sehr gut zu bezeichnen. Durch das Nordend verlaufen sowohl in Nord-Süd als auch in Ost-West-Richtung mehrere große Ausfallstraßen, wodurch auch die Anbindung an die umliegenden Autobahnen (A 66 / A 5 und A 661) sehr gut ist. Kindergärten, Schulen, soziale Einrichtungen sowie Krankenhäuser sind ebenfalls ausreichend vorhanden und gut erreichbar.
Sonstiges
Unsere Leistungen erbringen wir auf Basis unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die unter www.colliers.de/AGB heruntergeladen werden können. Auf Wunsch senden wir Ihnen diese auch gerne zu.
Ausstattung
- Neuwertig
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Mehrfamilienhaus
- Kaufpreis
- 2.750.000 €
- Zimmer
- 21
- Schlafzimmer
- 20
- Zustand
- Neuwertig
Flächen
- Wohnfläche
- 405 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1872
- Heizungsart
- Keine Angabe
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (275.000 €)
- 11.756 € / Monat
- 20% Eigenkapital (550.000 €)
- 10.450 € / Monat
- 30% Eigenkapital (825.000 €)
- 9.144 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6,4 % EK-Rendite p.a. · 4.288 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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