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2-Zimmer-Wohnung im Uni-Center

Etagenwohnung zum Kauf in Tübingen Kreis, Baden Württemberg · 72074

Kaufpreis

243.000 €

2

Zimmer

1

Bad

41 m²

Wohnfläche

2001

Baujahr

5.927 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Schön aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung in einmaliger Lage im 4. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses (mit Aufzug) in eleganter, stilvoller Architektur, direkt an den bedeutenden Universitätsgebäuden, der Universitätsbibliothek, dem juristischen Seminar und Hörsälen für zahlreiche Fakultäten, der Neuen Aula und quasi schräg gegenüber der Mensa. Die Wohnung ist sowohl klassisch, mit Wohn- und Schlafzimmer, als auch zur WG-Nutzung geeigenet. Ausstattung Die Wohnung bietet eine praktische Raumaufteilung. Sie ist mit Parkettboden, einer Einbauküche und einem Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken ausgesattet. Sonstiges Allgemeiner Wasch- und Trockenraum im UG mit Münzwaschmaschinen und Trockner; Kabelanschluss; Fernheizung; Haus mit 61 weiteren Wohnungen, Gemeinschaftsdachterrasse, Hausmeisterservice vorhanden; Eigener Abstellraum und Waschmaschinenanschluss im Untergeschoss.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
243.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
5 von 7
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
vermietet

Flächen

Wohnfläche
41 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2001
Energieklasse
C
Heizungsart
FernwäRme

Energie

C

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (24.300 €)
1.039 € / Monat
20% Eigenkapital (48.600 €)
923 € / Monat
30% Eigenkapital (72.900 €)
808 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,3 % EK-Rendite p.a. · 387 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

243.000 €

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