Wohnen & Vermieten

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Ludwigshafen Am Rhein, Rheinland Pfalz · 67065

Kaufpreis

890.000 €

Zimmer

Bäder

220 m²

Wohnfläche

2017

Baujahr

4.045 €

pro m²

Beschreibung

Objektdaten

Baujahr: 2017

Wohnfläche: 220 m² (2 × 110 m²)

Grundstück: 368 m²

Heizung: moderne Wärmepumpe

Fußbodenheizung: in beiden Wohnungen

Fenster: dreifach verglast

Dach: komplett gedämmt

Fassade: gedämmt

Bäder: in beiden Wohnungen Tageslichtbäder, zusätzlich verfügt eines der Schlafzimmer über ein eigenes Bad

Boden: durchgehend gefliest

Parken: 2 bis 3 Stellplätze vor dem Haus

Ausstattung & Besonderheiten

Die Immobilie wurde energieeffizient geplant und bietet dank Wärmepumpe, hochwertiger Dämmung und dreifach verglasten Fenstern ausgezeichnete energetische Werte. Beide Wohnungen verfügen über eine komfortable Fußbodenheizung. Durchgehend geflieste Wohnbereiche sorgen für ein modernes, pflegeleichtes Ambiente. Jedes Tageslichtbad bietet hohen Wohnkomfort; ein Schlafzimmer mit eigenem Bad schafft zusätzlichen Luxus.

Außenbereich

Das gepflegte Grundstück ist übersichtlich und leicht zu pflegen. Vor dem Haus stehen bis zu drei Stellplätze zur Verfügung.

Lage Mundenheim ist ein lebendiger und gut angebundener Stadtteil von Ludwigshafen am Rhein. Der traditionsreiche Ortsteil bietet eine angenehme Mischung aus städtischem Komfort und gewachsenen Wohnstrukturen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind schnell erreichbar, ebenso verschiedene Freizeit- und Sportmöglichkeiten.

Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu den Hauptverkehrsstraßen ist Mundenheim optimal mit der Innenstadt von Ludwigshafen und den umliegenden Städten, wie Mannheim, verbunden. Gleichzeitig zeichnet sich der Stadtteil durch ruhige Wohnstraßen und zahlreiche Grünbereiche aus, die ein angenehmes Wohnumfeld schaffen.

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein hochwertiges Zweifamilienhaus, erbaut im Jahr 2017, das modernen Wohnkomfort mit energieeffizienter Bauweise verbindet. Mit einer Gesamtwohnfläche von 220 m², aufgeteilt in zwei großzügige Wohnungen zu je 110 m², eignet sich die Immobilie ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Objektdaten Baujahr: 2017 Wohnfläche: 220 m² (2 × 110 m²) Grundstück: 368 m² Heizung: moderne Wärmepumpe Fußbodenheizung: in beiden Wohnungen Fenster: dreifach verglast Dach: komplett gedämmt Fassade: gedämmt Bäder: in beiden Wohnungen Tageslichtbäder, zusätzlich verfügt eines der Schlafzimmer über ein eigenes Bad Boden: durchgehend gefliest Parken: 2 bis 3 Stellplätze vor dem Haus Ausstattung & Besonderheiten Die Immobilie wurde energieeffizient geplant und bietet dank Wärmepumpe, hochwertiger Dämmung und dreifach verglasten Fenstern ausgezeichnete energetische Werte. Beide Wohnungen verfügen über eine komfortable Fußbodenheizung. Durchgehend geflieste Wohnbereiche sorgen für ein modernes, pflegeleichtes Ambiente. Jedes Tageslichtbad bietet hohen Wohnkomfort; ein Schlafzimmer mit eigenem Bad schafft zusätzlichen Luxus. Außenbereich Das gepflegte Grundstück ist übersichtlich und leicht zu pflegen. Vor dem Haus stehen bis zu drei Stellplätze zur Verfügung. Lage Mundenheim ist ein lebendiger und gut angebundener Stadtteil von Ludwigshafen am Rhein. Der traditionsreiche Ortsteil bietet eine angenehme Mischung aus städtischem Komfort und gewachsenen Wohnstrukturen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind schnell erreichbar, ebenso verschiedene Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu den Hauptverkehrsstraßen ist Mundenheim optimal mit der Innenstadt von Ludwigshafen und den umliegenden Städten, wie Mannheim, verbunden. Gleichzeitig zeichnet sich der Stadtteil durch ruhige Wohnstraßen und zahlreiche Grünbereiche aus, die ein angenehmes Wohnumfeld schaffen.