Freistehendes Einfamilienhaus - Ihr neues Zuhause

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Hochsauerlandkreis, Nordrhein Westfalen · 59872

Kaufpreis

499.000 €

Zimmer

Bäder

152 m²

Wohnfläche

2005

Baujahr

3.283 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses junge Einfamilienhaus bietet einen familienfreundlichen und praktischen Grundriss in beliebter, zentraler und dennoch ruhiger Lage.

Die Räume verteilen sich auf 152 m² Wohnfläche ohne Terrassenanteile.

Der Eingangsbereich verfügt über eine Garderobe und schließt ein Gästezimmer und ein separates Gäste-Badezimmer mit Dusche, WC, Urinale, Spülbecken und eigenem Fenster an.

Der Wohn-/Essbereich ist offen gestaltet und ermöglicht das Beisammensein mit der ganzen Familie. Ein großes Highlight des Hauses ist die Auslucht (Standerker) mit Ausblick in den Garten. Die vorhandene Einbauküche soll übernommen werden. Unter der Treppe befindet sich ein Abstellraum. Vom Wohn- und Essbereich kommen Sie gemütlich in den Garten mit Terrasse, Grillfläche und Gartenhaus in Massivbauweise. Hier lassen sich viele gemeinsame Stunden an der frischen Luft, aber auch gemütliche Abende bis tief in die Nacht verbringen.

Im Obergeschoss gibt es neben dem Tageslichtbad mit Dusche, Eckbadewanne, WC, Bidet und zwei Waschbecken vier Zimmer. Eines der Zimmer wird als Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für eine Waschmaschine genutzt. Zwei Schlafzimmer haben bodentiefe Fenster mit Zugang zu einem Balkon. Eines der Zimmer lässt sich als weitere Küche nutzen, sodass auf zwei abschließbare Wohneinheiten umgestaltet werden kann.

Im Spitzboden befindet sich ein weiteres Zimmer mit angrenzendem Heizungsraum. Dieser Raum wurde ursprünglich als Studio ausgewiesen und gilt nicht als Wohnfläche. Das Studio ist trotzdem mit einer Körperheizung ausgestattet. Zum Haus gehört eine Garage mit angrenzendem Abstellraum und direktem Zugang zum Garten.

Ausstattung Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen

Bemerkungen: Freistehendes Einfamilienhaus in Massivbauweise, Satteldach,

378 m² Grundstück mit Garten in Süd-Ost-Ausrichtung
Diele/Eingangsbereich mit separatem Gäste-Bad mit Dusche, WC, Urinale, Waschbecken und eigenem Fenster
geschlossene Küche: Die vorhandene Einbauküche verbleibt im Haus
Wohnbereich mit Zugang durch bodentiefe Fenster zur Terrasse
Abstellraum unter der Treppe
Bad mit Dusche, WC, Bidet, Eckbadewanne, Handtuchheizkörper und Waschbecken
insgesamt vier Zimmer im Obergeschoss
weiteres Zimmer im Spitzboden mit angrenzendem Heizungsraum
Hochwertige Bodenbeläge: Fliesen und Parkett
Treppe mit Granitboden und Edelstahl Handlauf
Fenster im Treppenhaus für natürliches Tageslicht
2-fach verglaste Kunststoffrahmenfenster mit elektrisch bedienbaren Rollläden
Wanddicke insgesamt 50 cm davon 36,5 cm massiv und 13,5 cm Styropor Dämmung mit Putz
Glasfaseranschluss liegt bereits am Haus
Gasheizung, zentrale Warmwasseraufbereitung, Fußbodenheizung und Heizkörper in Erd- und Obergeschoss
Garage direkt am Haus mit zusätzlichem Abstellraum und direktem Zugang zum Garten
elektrisch bedienbares Garagentor
mehrere Stellplätze vor dem Haus
Schuppen in Massivbauweise im Garten
Zisterne
Zentrales Staubsaugersystem

Lage Das Objekt befindet sich in Meschede in einer jungen und vornehmen Wohngegend. Die Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an die umliegende Infrastruktur und deckt die Anforderungen des täglichen Bedarfs ab.

Lagebeurteilung: Sehr gut
Anmerkung zur Mikrolage: Sackgasse
Anbindung an ÖPNV und mit PKW: Sehr gut
Einkaufsmöglichkeiten: Sehr gut
Bildungseinrichtungen: Sehr gut
Freizeitmöglichkeiten: Gut Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Objektbeschreibung Dieses junge Einfamilienhaus bietet einen familienfreundlichen und praktischen Grundriss in beliebter, zentraler und dennoch ruhiger Lage. Die Räume verteilen sich auf 152 m² Wohnfläche ohne Terrassenanteile. Der Eingangsbereich verfügt über eine Garderobe und schließt ein Gästezimmer und ein separates Gäste-Badezimmer mit Dusche, WC, Urinale, Spülbecken und eigenem Fenster an. Der Wohn-/Essbereich ist offen gestaltet und ermöglicht das Beisammensein mit der ganzen Familie. Ein großes Highlight des Hauses ist die Auslucht (Standerker) mit Ausblick in den Garten. Die vorhandene Einbauküche soll übernommen werden. Unter der Treppe befindet sich ein Abstellraum. Vom Wohn- und Essbereich kommen Sie gemütlich in den Garten mit Terrasse, Grillfläche und Gartenhaus in Massivbauweise. Hier lassen sich viele gemeinsame Stunden an der frischen Luft, aber auch gemütliche Abende bis tief in die Nacht verbringen. Im Obergeschoss gibt es neben dem Tageslichtbad mit Dusche, Eckbadewanne, WC, Bidet und zwei Waschbecken vier Zimmer. Eines der Zimmer wird als Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für eine Waschmaschine genutzt. Zwei Schlafzimmer haben bodentiefe Fenster mit Zugang zu einem Balkon. Eines der Zimmer lässt sich als weitere Küche nutzen, sodass auf zwei abschließbare Wohneinheiten umgestaltet werden kann. Im Spitzboden befindet sich ein weiteres Zimmer mit angrenzendem Heizungsraum. Dieser Raum wurde ursprünglich als Studio ausgewiesen und gilt nicht als Wohnfläche. Das Studio ist trotzdem mit einer Körperheizung ausgestattet. Zum Haus gehört eine Garage mit angrenzendem Abstellraum und direktem Zugang zum Garten. Ausstattung Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Freistehendes Einfamilienhaus in Massivbauweise, Satteldach, - 378 m² Grundstück mit Garten in Süd-Ost-Ausrichtung - Diele/Eingangsbereich mit separatem Gäste-Bad mit Dusche, WC, Urinale, Waschbecken und eigenem Fenster - geschlossene Küche: Die vorhandene Einbauküche verbleibt im Haus - Wohnbereich mit Zugang durch bodentiefe Fenster zur Terrasse - Abstellraum unter der Treppe - Bad mit Dusche, WC, Bidet, Eckbadewanne, Handtuchheizkörper und Waschbecken - insgesamt vier Zimmer im Obergeschoss - weiteres Zimmer im Spitzboden mit angrenzendem Heizungsraum - Hochwertige Bodenbeläge: Fliesen und Parkett - Treppe mit Granitboden und Edelstahl Handlauf - Fenster im Treppenhaus für natürliches Tageslicht - 2-fach verglaste Kunststoffrahmenfenster mit elektrisch bedienbaren Rollläden - Wanddicke insgesamt 50 cm davon 36,5 cm massiv und 13,5 cm Styropor Dämmung mit Putz - Glasfaseranschluss liegt bereits am Haus - Gasheizung, zentrale Warmwasseraufbereitung, Fußbodenheizung und Heizkörper in Erd- und Obergeschoss - Garage direkt am Haus mit zusätzlichem Abstellraum und direktem Zugang zum Garten - elektrisch bedienbares Garagentor - mehrere Stellplätze vor dem Haus - Schuppen in Massivbauweise im Garten - Zisterne - Zentrales Staubsaugersystem Lage Das Objekt befindet sich in Meschede in einer jungen und vornehmen Wohngegend. Die Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an die umliegende Infrastruktur und deckt die Anforderungen des täglichen Bedarfs ab. - Lagebeurteilung: Sehr gut - Anmerkung zur Mikrolage: Sackgasse - Anbindung an ÖPNV und mit PKW: Sehr gut - Einkaufsmöglichkeiten: Sehr gut - Bildungseinrichtungen: Sehr gut - Freizeitmöglichkeiten: Gut Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.