Wohntraum unter Reet am Stillen Dorf

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Nordfriesland Kreis, Schleswig Holstein · 25826

Kaufpreis

1.595.000 €

Zimmer

Bäder

183 m²

Wohnfläche

2025

Baujahr

8.716 €

pro m²

Beschreibung

Lage Dieses bezaubernde Reetdachhaus befindet sich in einer der beliebtesten Wohnlagen von St. Peter-Ording im idyllischen Ortsteil Dorf. Die Immobilie liegt eingebettet in eine ruhige und charmante Umgebung, die geprägt ist von traditionellen Reetdachhäusern, gepflegten Gärten und einer entspannten nordfriesischen Atmosphäre. Die verkehrsberuhigte Anwohnerstraße sorgt für ein hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre und macht diese Lage besonders attraktiv für alle, die Erholung und exklusives Wohnen miteinander verbinden möchten. Der historische Ortskern von Dorf begeistert mit seinem authentischen Charakter, kleinen Boutiquen, gemütlichen Cafés, ausgezeichneten Restaurants und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Hier erleben Sie nordfriesische Lebensart in ihrer schönsten Form. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren durch die malerische Landschaft ein. Die weitläufigen Strände, die beeindruckenden Dünenlandschaften und die frische Nordseeluft befinden sich nur wenige Minuten entfernt und schaffen ein einzigartiges Lebensgefühl zwischen Natur, Ruhe und Erholung. St. Peter-Ording zählt zu den beliebtesten Urlaubsorten an der Nordsee und begeistert das ganze Jahr über mit seinem besonderen Flair. Wassersportler, Naturliebhaber und Ruhesuchende kommen hier gleichermaßen auf ihre Kosten. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Infrastruktur sowie einer hervorragenden Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen. Diese Lage vereint exklusives Wohnen, naturnahe Erholung und norddeutsche Gemütlichkeit auf ganz besondere Weise und macht diese Immobilie zu einem außergewöhnlichen Rückzugsort an der Nordsee.

Sonstiges Sämtliche Angaben stammen von Informationen des Eigentümers, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen können. Wir bitten darum, uns unverzüglich zu Informieren, falls Ihnen dieses Angebot bereits bekannt ist. Beachten Sie bitte, dass dieses Angebot streng vertraulich ist, und jede unautorisierte Weitergabe zur Provisionspflicht führen kann. Irrtum und Zwischenkauf bleiben vorbehalten. Wir legen großen Wert auf die Vertraulichkeit dieser Informationen.

Objektbeschreibung Dieses exklusive Reetdachhaus verbindet traditionellen nordfriesischen Charme mit moderner Architektur und bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit, Ihren Wohntraum ganz nach den eigenen Vorstellungen zu vollenden. Als Ausbauhaus eröffnet Ihnen diese Immobilie maximale Gestaltungsfreiheit bei gleichzeitig attraktiven Kostenvorteilen. Das Haus befindet sich bereits in einem fortgeschrittenen Bauzustand und überzeugt durch eine hochwertige Bauausführung, großzügige Raumkonzepte sowie außergewöhnliche Lage im beliebten Ortsteil Dorf. Der Kaufpreis umfasst den aktuellen Baufortschritt inklusive des bereits vollständig fertiggestellten Gartens mit stilvoll integrierter Müllboxanlage. Ebenfalls enthalten sind die hochwertige Haustür, die traditionelle Klöntür sowie sämtliche Fensterleibungen. Schon beim Betreten des Hauses entsteht ein besonderes Wohngefühl. Großzügige und lichtdurchflutete Räume schaffen eine einladende Atmosphäre mit viel Potenzial für individuelle Wohnideen. Das Erdgeschoss bietet einen offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küchenplanung sowie zusätzliche Flächen für Hauswirtschaft und Stauraum. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer en Suite sowie ein separates Gäste-WC. Im Obergeschoss erwartet Sie ein beeindruckendes Raumgefühl mit außergewöhnlichen Deckenhöhen von über drei Metern. Hier befinden sich zwei weitere Schlafzimmer sowie zusätzliche Badezimmerflächen und vielseitig nutzbare Räume, die sich ideal als Homeoffice, Hobbyraum oder privater Rückzugsort eignen. Der besondere Vorteil dieses Ausbauhauses liegt in der Möglichkeit, die finale Ausstattung ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Ihrem eigenen Stil zu gestalten. So haben Sie die Freiheit, hochwertige Materialien, Farben und Designs individuell auszuwählen und Ihrem zukünftigen Zuhause eine ganz persönliche Handschrift zu verleihen. Die noch ausstehenden Arbeiten umfassen unter anderem die Auswahl und Verlegung der Bodenbeläge, die Fertigstellung der Treppenstufen ins Obergeschoss sowie die Maler und Tapezierarbeiten. Auch die Gestaltung der Badezimmer bietet Ihnen maximale Individualität, da WC-Anlagen, Duschen, Sanitärarmaturen sowie Waschbecken und Waschtische noch frei gewählt werden können. Ergänzend erfolgen die Montagen der Zimmertüren, die finale Endmontage der Steckdosen sowie die mögliche Installation eines Kamins nach Ihren eigenen Vorstellungen. Besonders attraktiv ist die Möglichkeit, den Innenausbau entweder vollständig in Eigenleistung oder gemeinsam mit erfahrenen Fachfirmen umzusetzen. Dadurch können individuelle Wünsche flexibel realisiert und Kosten gezielt gesteuert werden. Gerne empfehlen wir Ihnen hierfür zuverlässige Ausbaugewerke und Handwerksbetrieb aus der Region. Dieses Ausbauhaus eignet sich somit ideal für Käufer, die Wert auf Individualität, hochwertige Bauqualität und langfristige Wertbeständigkeit legen. Die perfekte Sonnenausrichtung, der wunderschöne Blick auf die umliegenden Reetdachhäuser im Stillen Dorf sowie die großzügige Wohnfläche machen diese Immobilien zu einer seltenen Gelegenheit in St. Peter-Ording. Hier entsteht ein Zuhause mit Charakter, Exklusivität und einzigartigem Nordsee Flair. Lage Dieses bezaubernde Reetdachhaus befindet sich in einer der beliebtesten Wohnlagen von St. Peter-Ording im idyllischen Ortsteil Dorf. Die Immobilie liegt eingebettet in eine ruhige und charmante Umgebung, die geprägt ist von traditionellen Reetdachhäusern, gepflegten Gärten und einer entspannten nordfriesischen Atmosphäre. Die verkehrsberuhigte Anwohnerstraße sorgt für ein hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre und macht diese Lage besonders attraktiv für alle, die Erholung und exklusives Wohnen miteinander verbinden möchten. Der historische Ortskern von Dorf begeistert mit seinem authentischen Charakter, kleinen Boutiquen, gemütlichen Cafés, ausgezeichneten Restaurants und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Hier erleben Sie nordfriesische Lebensart in ihrer schönsten Form. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren durch die malerische Landschaft ein. Die weitläufigen Strände, die beeindruckenden Dünenlandschaften und die frische Nordseeluft befinden sich nur wenige Minuten entfernt und schaffen ein einzigartiges Lebensgefühl zwischen Natur, Ruhe und Erholung. St. Peter-Ording zählt zu den beliebtesten Urlaubsorten an der Nordsee und begeistert das ganze Jahr über mit seinem besonderen Flair. Wassersportler, Naturliebhaber und Ruhesuchende kommen hier gleichermaßen auf ihre Kosten. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Infrastruktur sowie einer hervorragenden Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen. Diese Lage vereint exklusives Wohnen, naturnahe Erholung und norddeutsche Gemütlichkeit auf ganz besondere Weise und macht diese Immobilie zu einem außergewöhnlichen Rückzugsort an der Nordsee. Sonstiges Sämtliche Angaben stammen von Informationen des Eigentümers, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen können. Wir bitten darum, uns unverzüglich zu Informieren, falls Ihnen dieses Angebot bereits bekannt ist. Beachten Sie bitte, dass dieses Angebot streng vertraulich ist, und jede unautorisierte Weitergabe zur Provisionspflicht führen kann. Irrtum und Zwischenkauf bleiben vorbehalten. Wir legen großen Wert auf die Vertraulichkeit dieser Informationen.