3 Zimmer Obergeschosswohnung - stilvoll und energieeffizient

Etagenwohnung zum Kauf in Gütersloh Kreis, Nordrhein Westfalen · 33758

Kaufpreis

374.000 €

Zimmer

Bad

89 m²

Wohnfläche

2027

Baujahr

4.202 €

pro m²

Beschreibung

Großzügige Fensterflächen schaffen eine helle, einladende Atmosphäre und sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die offen gestalteten Wohn- und Essbereiche bilden das Herzstück jeder Wohnung und bieten viel Raum für individuelles Leben – ob entspannt im Alltag oder gesellig mit Familie und Freunden. Die großzügigen Terrassen und Balkone erweitern den Wohnraum ins Freie und machen jeden Tag ein Stück lebenswerter. Ein eigener PKW-Stellplatz sorgt zudem für zusätzlichen Komfort und entspanntes Ankommen direkt am Zuhause. Gleichzeitig garantiert die moderne, energieeffiziente Bauweise niedrige Betriebskosten und eine nachhaltige Investition in die Zukunft.

Hochwertige Ausstattungsdetails und die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung runden das Gesamtbild ab. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – hier entstehen Werte, die bleiben.

Eine Käuferprovision fällt nicht an.

Ausstattung

KfW Effizienzhaus 55
Außenstellplätze
Vorbereitung für E-Mobilität (Leerrohr am Stellplatz)
Überdachter Fahrradständer im Außenbereich
Fußbodenheizung in allen Wohnräumen (separat steuerbar)
Hauswirtschaftsraum
Fenster mit erhöhtem Einbruchschutz (RC2N)
elektr. Rollläden
Terrasse oder Balkon
Luftwärmepumpe
Photovoltaikanlage

Lage Das Neubauprojekt befindet sich in einer gefragten Wohnlage von Schloß Holte mit optimaler Infrastruktur.

• Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten vor Ort • Gute Anbindung über die A33 • Bahnverbindung Richtung Bielefeld und Paderborn • Ruhige Lage in einem modernen Neubaugebiet • direkt am Holter Wald, einem Naturschutzgebiet

Sonstiges Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen. Wir übernehmen für die Richtigkeit der an uns weitergegebenen Informationen keine Haftung.

Objektbeschreibung Dieses hochwertige Neubauprojekt in Schloß Holte verbindet modernes Wohnen, stilvolle Architektur und nachhaltige Bauweise zu einem Zuhause mit besonderem Wohlfühlfaktor. In einem ansprechenden 4-Familienhaus entstehen attraktive Eigentumswohnungen, die durch gut geplante Grundrisse und lichtdurchflutete Räume überzeugen. Großzügige Fensterflächen schaffen eine helle, einladende Atmosphäre und sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die offen gestalteten Wohn- und Essbereiche bilden das Herzstück jeder Wohnung und bieten viel Raum für individuelles Leben – ob entspannt im Alltag oder gesellig mit Familie und Freunden. Die großzügigen Terrassen und Balkone erweitern den Wohnraum ins Freie und machen jeden Tag ein Stück lebenswerter. Ein eigener PKW-Stellplatz sorgt zudem für zusätzlichen Komfort und entspanntes Ankommen direkt am Zuhause. Gleichzeitig garantiert die moderne, energieeffiziente Bauweise niedrige Betriebskosten und eine nachhaltige Investition in die Zukunft. Hochwertige Ausstattungsdetails und die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung runden das Gesamtbild ab. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – hier entstehen Werte, die bleiben. Eine Käuferprovision fällt nicht an. Ausstattung - KfW Effizienzhaus 55 - Außenstellplätze - Vorbereitung für E-Mobilität (Leerrohr am Stellplatz) - Überdachter Fahrradständer im Außenbereich - Fußbodenheizung in allen Wohnräumen (separat steuerbar) - Hauswirtschaftsraum - Fenster mit erhöhtem Einbruchschutz (RC2N) - elektr. Rollläden - Terrasse oder Balkon - Luftwärmepumpe - Photovoltaikanlage Lage Das Neubauprojekt befindet sich in einer gefragten Wohnlage von Schloß Holte mit optimaler Infrastruktur. • Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten vor Ort • Gute Anbindung über die A33 • Bahnverbindung Richtung Bielefeld und Paderborn • Ruhige Lage in einem modernen Neubaugebiet • direkt am Holter Wald, einem Naturschutzgebiet Sonstiges Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen. Wir übernehmen für die Richtigkeit der an uns weitergegebenen Informationen keine Haftung.