2½ Zimmer Wohnung in Aalen-Hirschbach
Etagenwohnung zum Kauf in Ostalbkreis, Baden Württemberg · 73431
Kaufpreis
145.000 €
2
Zimmer
1
Bad
52 m²
Wohnfläche
1988
Baujahr
2.788 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Die angebotene Wohnung befindet sich in einer kleinen, ruhigen Wohnanlage im Ortsteil Hirschbach von Aalen.
Ausstattung
Die Wohnung ist aktuell vermietet und normal ausgestattet.
Lage
Die Wohnanlage liegt ruhig. Der Bahnhof sowie auch die Fußgängerzone sind bequem zu Fuß erreichbar.
Auch das neue Kombibad der Stadt Aalen liegt in unmittelbarer Laufnähe.
Sonstiges
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein sep. Tiefgaragenstellplatz.
Die Wohnungen sind vorwiegend von den Eigentümern selbst bewohnt.
Ausstattung
- Stellplatz
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 145.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 1 von 3
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
- Bezugsfrei ab
- sofort
Flächen
- Wohnfläche
- 52 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1988
- Energieklasse
- C
- Heizungsart
- Gas
Energie
C
Energieeffizienzklasse
Klasse C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (14.500 €)
- 620 € / Monat
- 20% Eigenkapital (29.000 €)
- 551 € / Monat
- 30% Eigenkapital (43.500 €)
- 482 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,8 % EK-Rendite p.a. · 91 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
145.000 €