Tolles Einfamilienhaus in Marl

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Recklinghausen Kreis, Nordrhein Westfalen · 45770

Kaufpreis

235.000 €

Zimmer

Bad

140 m²

Wohnfläche

1982

Baujahr

1.679 €

pro m²

Beschreibung

Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 140 m² und überzeugt durch eine funktionale sowie großzügige Raumaufteilung im Erdgeschoss. Neben einem hellen Wohn- und Essbereich stehen mehrere Schlafzimmer, Küche sowie Sanitärbereiche zur Verfügung. Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet zusätzliche Nutzflächen für Hobby, Lager und Technik.

Das Dachgeschoss ist derzeit nicht ausgebaut und bietet zusätzliche Ausbaureserve. Die Bauweise erfolgte in massiver Konstruktion mit Verblendmauerwerk. Beheizt wird das Objekt über eine Gasheizung.

Das Grundstück verfügt über einen gepflegten Gartenbereich mit Terrasse sowie einen PKW-Stellplatz im vorderen Bereich. Die Lage ist geprägt durch eine ruhige Wohnbebauung mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern.

Lage Marl ist eine Stadt im Ruhrgebiet mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Schulen sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, und auch die Autobahnen sind nicht weit entfernt, was eine gute Erreichbarkeit mit dem Auto ermöglicht. Die Umgebung bietet zudem Grünflächen für Freizeitaktivitäten.

Sonstiges Dieses Objekt kann ab etwa 194.000 € im Wege der Zwangsversteigerung erworben werden. Nach Absprache mit dem Eigentümer und dem betreibenden Gläubiger ist unter Umständen auch ein freihändiger Erwerb vor dem Versteigerungstermin möglich. Fragen zum Objekt und der weiteren Vorgehensweise beantworten wir gerne. Bitte senden Sie uns hierzu eine Kontaktanfrage über Immobilienscout.

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Unsere Telefongespräche können aus Gründen der Qualitätssicherung aufgezeichnet werden. Wenn Sie dies nicht wünschen, schreiben Sie uns einen Hinweis in Ihre Kontaktanfrage.

Objektbeschreibung Das im Jahr 1982 erbaute Einfamilienhaus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 706 m² in ruhiger und gewachsener Wohnlage im Ortsteil Sinsen-Lenkerbeck in Marl. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 140 m² und überzeugt durch eine funktionale sowie großzügige Raumaufteilung im Erdgeschoss. Neben einem hellen Wohn- und Essbereich stehen mehrere Schlafzimmer, Küche sowie Sanitärbereiche zur Verfügung. Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet zusätzliche Nutzflächen für Hobby, Lager und Technik. Das Dachgeschoss ist derzeit nicht ausgebaut und bietet zusätzliche Ausbaureserve. Die Bauweise erfolgte in massiver Konstruktion mit Verblendmauerwerk. Beheizt wird das Objekt über eine Gasheizung. Das Grundstück verfügt über einen gepflegten Gartenbereich mit Terrasse sowie einen PKW-Stellplatz im vorderen Bereich. Die Lage ist geprägt durch eine ruhige Wohnbebauung mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern. Lage Marl ist eine Stadt im Ruhrgebiet mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Schulen sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, und auch die Autobahnen sind nicht weit entfernt, was eine gute Erreichbarkeit mit dem Auto ermöglicht. Die Umgebung bietet zudem Grünflächen für Freizeitaktivitäten. Sonstiges Dieses Objekt kann ab etwa 194.000 € im Wege der Zwangsversteigerung erworben werden. Nach Absprache mit dem Eigentümer und dem betreibenden Gläubiger ist unter Umständen auch ein freihändiger Erwerb vor dem Versteigerungstermin möglich. Fragen zum Objekt und der weiteren Vorgehensweise beantworten wir gerne. Bitte senden Sie uns hierzu eine Kontaktanfrage über Immobilienscout. Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen persönlichen Daten und einer Telefonnummer beantworten können. Bitte vergessen Sie daher nicht, Ihre Telefonnummer in der Kontaktanfrage anzugeben. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Unsere Telefongespräche können aus Gründen der Qualitätssicherung aufgezeichnet werden. Wenn Sie dies nicht wünschen, schreiben Sie uns einen Hinweis in Ihre Kontaktanfrage.