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Attraktive 3-Zimmer Wohnung mit Balkon im 2. OG in Kempten (Halde)

Etagenwohnung zum Kauf in Kempten Allgäu, Bayern · 87439

Kaufpreis

555.000 €

3

Zimmer

2

Bäder

89 m²

Wohnfläche

6.236 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese attraktive 3-Zimmer Wohnung mit ca. 88,68 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines Neubau Mehrfamilienhauses in Kempten (Allgäu) . Die Wohnung verfügt über eine gehobene Ausstattung und bietet mit einem Badezimmer und einem Gäste-WC hohen Komfort. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen einlädt. Dank des Aufzugs ist die Wohnung bequem erreichbar und auch barrierefrei gestaltet. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Qualität und eine gute Lage legen. Lage Kempten (Allgäu) ist eine beliebte Wohngegend, die durch eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen überzeugt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Bushaltestelle hinter dem Gebäude sehr gut. Zahlreiche Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe laden zur Erholung ein.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz
  • Erstbezug
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
555.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Etage
2 von 6
Stellplätze
1
Zustand
Erstbezug
Ausstattung
Gehoben
Aufzug
Ja

Flächen

Wohnfläche
89 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (55.500 €)
2.373 € / Monat
20% Eigenkapital (111.000 €)
2.109 € / Monat
30% Eigenkapital (166.500 €)
1.845 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,2 % EK-Rendite p.a. · 908 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

555.000 €

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