HERRSCHAFTLICHES EIN-/ZWEIFAMILIENHAUS mit Blick auf die Skyline von Essen-Steele

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Essen, Nordrhein Westfalen · 45276

Kaufpreis

499.000 €

Zimmer

Bäder

184 m²

Wohnfläche

1937

Baujahr

2.712 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung MEHRGENERATIONENHAUS mit Blick auf die Skyline von Essen-Steele

Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein Ein-/Zweifamilienhaus, welches im Jahr 1937 auf einem 903 m² großen Kaufgrundstück in WEST Ausrichtung errichtet wurde.

Die Wohn- / Nutzfläche von rd. 184 m² teilt sich auf eine rd. 74 m² große, 3,5 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss sowie eine 95 m² große 3,5 Zimmer Maisonette-Wohnung im 1. OG / DG auf. Die Wohnung im 1. OG / DG verfügt zudem über rd. 15 m² ausgebaute Nutzfläche im Dachgeschoss.

Beide Wohnungen verfügen jeweils über einen Balkon die bequem von der Küche bzw. vom Wohnzimmer aus zu erreichen sind. Die Wohnungen verfügen über einen zeitgemäßen Grundriss bzw. befinden sich in einem guten Erhaltungszustand.

Für die Gemütlichkeit und Wärme sorgen die in beiden Wohnungen vorhandenen Kaminöfen.

Der großzügige Garten in Westausrichtung lädt zu geselligen Stunden in der Abendsonne ein.

Zwei Außenstellplätze sowie ein massives Carport bieten Ihnen ausreichend Platz für Auto, Fahrrad und co.

Ausstattung das Haus wurde in den vergangenen Jahren liebevoll bewirtschaftet !

2022: Renovierung der Wohnungen
2012: Erneuerung der Fenster (3-fach verglast)
2000: Modernisierung der Badezimmer im EG und OG
2000: Erneuerung der Elektroinstallation
2000: Erneuerung der Heizungsanlage
1985: Erneuerung der Dacheindeckung inkl. Dämmung

Lage Essen-Steele ein beliebter und zugleich belebter Stadtteil in SÜD/OSTEN von Essen.

Der Stadtteil verfügt über zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten und zeichnet sich besonders durch seine, in sich gut funktionierende Bevölkerung aus.

Schulen und Kindergärten sowie Ärzte, Apotheken und Haltestellen des ÖPNV sind fußläufig gut erreichbar.

Objektbeschreibung *MEHRGENERATIONENHAUS mit Blick auf die Skyline von Essen-Steele* Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein Ein-/Zweifamilienhaus, welches im Jahr 1937 auf einem 903 m² großen Kaufgrundstück in WEST Ausrichtung errichtet wurde. Die Wohn- / Nutzfläche von rd. 184 m² teilt sich auf eine rd. 74 m² große, 3,5 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss sowie eine 95 m² große 3,5 Zimmer Maisonette-Wohnung im 1. OG / DG auf. Die Wohnung im 1. OG / DG verfügt zudem über rd. 15 m² ausgebaute Nutzfläche im Dachgeschoss. Beide Wohnungen verfügen jeweils über einen Balkon die bequem von der Küche bzw. vom Wohnzimmer aus zu erreichen sind. Die Wohnungen verfügen über einen zeitgemäßen Grundriss bzw. befinden sich in einem guten Erhaltungszustand. Für die Gemütlichkeit und Wärme sorgen die in beiden Wohnungen vorhandenen Kaminöfen. Der großzügige Garten in Westausrichtung lädt zu geselligen Stunden in der Abendsonne ein. Zwei Außenstellplätze sowie ein massives Carport bieten Ihnen ausreichend Platz für Auto, Fahrrad und co. Ausstattung das Haus wurde in den vergangenen Jahren liebevoll bewirtschaftet ! - 2022: Renovierung der Wohnungen - 2012: Erneuerung der Fenster (3-fach verglast) - 2000: Modernisierung der Badezimmer im EG und OG - 2000: Erneuerung der Elektroinstallation - 2000: Erneuerung der Heizungsanlage - 1985: Erneuerung der Dacheindeckung inkl. Dämmung Lage Essen-Steele ein beliebter und zugleich belebter Stadtteil in SÜD/OSTEN von Essen. Der Stadtteil verfügt über zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten und zeichnet sich besonders durch seine, in sich gut funktionierende Bevölkerung aus. Schulen und Kindergärten sowie Ärzte, Apotheken und Haltestellen des ÖPNV sind fußläufig gut erreichbar.