Kapitalanlage und Eigennutzung - schöne Immobilie auf der Insel Langeoog

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Wittmund Kreis, Niedersachsen · 26465

Kaufpreis

1.240.000 €

Zimmer

Bäder

200 m²

Wohnfläche

1997

Baujahr

6.200 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Alle 3 Wohnungen sind in einem gepflegten Zustand. Gebrauchsspuren sind erkennbar.

Lage Die Wohngegend "Am Wald " gehört zu den bevorzugten Wohngegenden der Insel Langeoog. Diese absolut ruhige Lage und die Nähe zur Natur sind besonders und machen den Unterschied. Der Strand ist auf kurzem Wege, das Dorf und der Hafen sind mit dem Fahrrad in 5 Minuten zu erreichen.

Sonstiges HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. der Hausverwaltung stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt Ihnen als unsere Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf Ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

MARKTWERT: Wenn Sie den Verkauf oder die Vermietung ihrer Immobilie planen, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Wir bewerten Ihre Immobilie kostenfrei und unverbindlich zum aktuellen Wert durch uns.

Objektbeschreibung Das freistehende Mehrfamilienhaus liegt in einer sehr ruhigen Lage am Waldrand der Insel Langeoog. Neben der Privatwohnung beinhaltet das Objekt auch 2 Ferienwohnungen im Erdgeschoss, und Obergeschoss. Die Privatwohnung hat eine Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss von ca. 115 qm. Die Ferienwohnungen I -II verfügen über Wohnflächen von 33 qm, 47 qm. Das Dachgeschoss ist ausgebaut (NF). Eine ideale Konstellation von Eigennutzung und Kapitalanlage. Das freistehende Haus verfügt über eine eigene Solaranlage. Ausstattung Alle 3 Wohnungen sind in einem gepflegten Zustand. Gebrauchsspuren sind erkennbar. Lage Die Wohngegend "Am Wald " gehört zu den bevorzugten Wohngegenden der Insel Langeoog. Diese absolut ruhige Lage und die Nähe zur Natur sind besonders und machen den Unterschied. Der Strand ist auf kurzem Wege, das Dorf und der Hafen sind mit dem Fahrrad in 5 Minuten zu erreichen. Sonstiges HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. der Hausverwaltung stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt Ihnen als unsere Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf Ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. MARKTWERT: Wenn Sie den Verkauf oder die Vermietung ihrer Immobilie planen, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Wir bewerten Ihre Immobilie kostenfrei und unverbindlich zum aktuellen Wert durch uns.