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Natur, Ruhe, Raum in Hasloh. Großes 5-Zimmer Haus mit Grundstück und viel Potenzial

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Pinneberg Kreis, Schleswig Holstein · 25474

Kaufpreis

449.000 €

5

Zimmer

2

Bäder

138 m²

Wohnfläche

1958

Baujahr

3.254 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Viel Raum für Ihre Ideen: Dieses Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Hasloh bietet eine seltene Kombination aus großzügigem Grundstück und flexiblem Wohnkonzept. Die ca. 137,87 m² Wohnfläche befinden sich komfortabel auf einer Ebene und umfassen fünf Zimmer – ideal für Familien. Besonders hervorzuheben ist das weitläufige Grundstück mit rund 3.995 m², das vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Optional kann ein angrenzendes Grundstück mit 3,19 ha dazu erworben werden, ideal zur Pferdehaltung. Zusätzlich bietet der ca. 135 m² große Keller mit hohen Decken und Fenstern wertvolles Ausbaupotenzial und kann über die klassische Nutzung hinaus auch wohnlich gestaltet werden. Das sanierungsbedürftige Haus richtet sich an Käufer mit Vision, die ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen schaffen möchten. Eine seltene Gelegenheit in naturnaher Lage mit guter Anbindung an Hamburg. Lage Ruhige, naturnahe Lage in Hasloh am Feldrand und am Ende einer Straße. ÖPNV in ca. 15 Gehminuten erreichbar, von dort rund 15 Minuten zum nächsten Hauptbahnhof. Kita (ca. 2,3 km), Grundschule (ca. 2,4 km) und Einkaufsmöglichkeiten (ca. 2,6 km) in der Nähe – ideal für Familien und Pendler. Sonstiges Für weiterführende Informationen steht Ihnen Frau Wioletta Linke unter 0176 322 88 396 zur Verfügung. Bitte übermitteln Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten, damit wir Ihnen das Exposé umgehend zusenden können. Weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage www.kensington-hamburg.com. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr und basieren auf den Informationen des Auftraggebers.

Ausstattung

  • 3 Stellplätze
  • Ausstattung: Einfach

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
449.000 €
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Stellplätze
3
Ausstattung
Einfach
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
138 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1958
Energieklasse
H
Heizungsart
ÖL

Energie

H

Energieeffizienzklasse

Klasse H

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (44.900 €)
1.919 € / Monat
20% Eigenkapital (89.800 €)
1.706 € / Monat
30% Eigenkapital (134.700 €)
1.493 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,2 % EK-Rendite p.a. · 398 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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