Platz zum Entfalten: 2,5-Zimmer-Wohnung in Horstmar

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Steinfurt Kreis, Nordrhein Westfalen · 48612

Kaufpreis

275.000 €

2.5

Zimmer

Bad

108 m²

Wohnfläche

2.546 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Erdgeschosswohnung in einem Drei-Familien-Haus. Separater, ebenerdiger Eingang. Wohnfläche ca. 108 qm. Zimmer: 2,5 (mit wenig Aufwand auf 3 Zimmer erweiterbar). Möblierung: Die Wohnung wird voll möbliert verkauft, hochwertige Einrichtungsgegenstände inklusive (zum großen Teil Echtholzmöbel der Firma Team 7). Bj. Ursprung 1914 1963/1967 komplett umgebaut und angebaut, neuer Grundriss, teils neue Außenwände. 1999 Dachgeschossausbau und Umbau zum 3-Familienhaus. 2019 wurde diese Wohnung komplett saniert, neue Gasheizung (Vissmann), alle Elektroleitungen inkl. Unterverteilungen neu, alle Wasser- und Abwasserleitungen neu, überall neue Flachheizkörper, im Badezimmer Handtuchheizkörper, überwiegend neue Fenster, neues Kunststoffvordach mit Aluprofilen, Wände und Decken glatt verspachtelt, Wohnzimmer, Esszimmer und Küche Deckenstrahler. 2025 neue Terassennebeneingangstür. Küche: hochwertige Nobilia-Einbauküche inklusive Elektrogeräte der Firma Neff und Bora Kochfeld. Badezimmer: mit ebenerdiger Dusche, Gäste WC, Eigene Waschküche, Elektrische Rolladen, hochwertiger Vinylboden von Parador, neue Innentüren (teilweise Glas) Außenbereich: von der Wohnung geht es direkt auf die Terrasse und von dort in den eigenen kleinen Garten. Terrasse gepflastert mit neuer elekt. Markise und Blick auf die Felder Kleine Gartenhütte Vorgarten mit Fahrradschuppen Carport-Stellplatz inklusive

Lage Die Wohnung befindet sich in der Schorlemer Straße in Horstmar. Die Lage bietet eine solide Anbindung an die lokale Infrastruktur und deckt die Bedürfnisse des täglichen Lebens ab. Die Umgebung ist durch eine überschaubare Bebauung geprägt, die eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Einrichtungen ermöglicht.