Vielseitiges Raumangebot: Reihenmittelhaus in Neu Wulmstorf

Reihenmittelhaus zum Kauf in Harburg Kreis, Niedersachsen · 21629

Kaufpreis

424.500 €

4.5

Zimmer

Bad

89 m²

Wohnfläche

1963

Baujahr

4.770 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Das Haus wurde im Jahr 2020 saniert:

neue Elektrik
neue Zu-/Abwasserleitungen
neue Gaszentralheizung zzgl. Heizungsleitungen
neue Einbauküche
neue dreifachverglaste Fenster mit Rolläden, Hauseingangstür sowie Kellerzugangstür
neue Klinkerriemchenfassade
neue Dacheindeckung inkl. Dämmung des Dachgeschosses
neue Terrassen- sowie Haustürüberdachung
sämtliche Bodenbeläge
u.v.m.

Lage Das Objekt befindet sich in der Gumbinner Straße in Neu Wulmstorf. Die Lage bietet eine solide Anbindung an die lokale Infrastruktur und deckt die Bedürfnisse des täglichen Lebens ab. Durch die verkehrsgünstige Positionierung sind Erledigungen des Alltags gut erreichbar.

Sonstiges Profitieren Sie vom PROVISIONSFREIEN Direktverkauf durch den Eigentümer – es fallen keine Maklergebühren an.

Die Küche ist im Preis mit enthalten.

Objektbeschreibung Dieses gepflegte Reihenmittelhaus in Neu Wulmstorf bietet auf drei Etagen eine Wohnfläche von rund 89 Quadratmetern, die sich auf 4,5 Zimmer verteilt. Das Haus besticht durch eine gehobene Innenausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten zulässt. Ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC ergänzen den Grundriss funktional und sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Zudem ist das Objekt voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet. Der Bezug der Immobilie ist zum 1. Oktober 2026 (bzw. nach Vereinbarung) möglich. Ausstattung Das Haus wurde im Jahr 2020 saniert: - neue Elektrik - neue Zu-/Abwasserleitungen - neue Gaszentralheizung zzgl. Heizungsleitungen - neue Einbauküche - neue dreifachverglaste Fenster mit Rolläden, Hauseingangstür sowie Kellerzugangstür - neue Klinkerriemchenfassade - neue Dacheindeckung inkl. Dämmung des Dachgeschosses - neue Terrassen- sowie Haustürüberdachung - sämtliche Bodenbeläge - u.v.m. Lage Das Objekt befindet sich in der Gumbinner Straße in Neu Wulmstorf. Die Lage bietet eine solide Anbindung an die lokale Infrastruktur und deckt die Bedürfnisse des täglichen Lebens ab. Durch die verkehrsgünstige Positionierung sind Erledigungen des Alltags gut erreichbar. Sonstiges Profitieren Sie vom PROVISIONSFREIEN Direktverkauf durch den Eigentümer – es fallen keine Maklergebühren an. Die Küche ist im Preis mit enthalten.