+++ Besichtigung erwünscht! - vermietete 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad aus Oberhausen warten auf Ihr

Etagenwohnung zum Kauf in Oberhausen, Nordrhein Westfalen · 46047

Kaufpreis

100.000 €

Zimmer

Bad

62 m²

Wohnfläche

1953

Baujahr

1.613 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale:

gute Infrastruktur
Fernwärme
Durchlauferhitzer
Tageslichtbad mit Wanne (Waschmaschine und Trockner)
doppelt verglaste Holzfenster circa Ende 70er/Anfang 80er
Plattenheizkörper mit Thermostaten
Fliesen, PVC
Sprechanlage
Gemeinschaftsgarten

Lage Die Wohnung befindet sich Im Herzen der Oberhausener City im Marienviertel. Durch die zentrale Lage ist die Nah- sowie Fernverbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln als exzellent zu beschreiben. Geschäfte des täglichen Bedarfs, zu erwähnen sind Discounter und Bäckereien, sind ebenfalls zügig und bequem zu erreichen. Des Weiteren sind in unmittelbarer Entfernung verschiedene Lokalitäten verortet, die durch ein reichhaltiges Speisenangebot und kulinarische Köstlichkeiten jedweden Geschmack treffen. Wer sich hingegen ins pulsierende Leben einer Ruhrgebietsstadt respektive der Ruhrmetropolregion stürzen möchte, kann im nördlich gelegenen größten Shoppingzentrum Deutschlands, dem CentrO, diversen Freizeitaktivitäten frönen (Kino, Musical, Konzerte). Spaß für jedermann bietet nicht nur das CentrO, sondern das Angebot wird abgerundet durch das Sea Life sowie den Aqua Park. Doch am besten ist es, sich selber ein Bild zu machen und einfach vorbeizuschauen. Lohnen wird es sich!

Sonstiges WICHTIG: Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen basieren auf Angaben der Eigentümer oder deren Vertreter. Für die Richtigkeit und der Vollständigkeit der Angaben kann keine Haftung oder Gewähr übernommen werden.

Hinweis: Bei der Vielzahl der Anfragen, die uns täglich erreichen, können wir nur VOLLSTÄNDIG ausgefüllte Anfragen/ Kontaktformulare bearbeiten. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir bei unvollständig oder unrichtig ausgefüllten Anfragen/ Kontaktformularen kein ernsthaftes Interesse unterstellen und diese NICHT beantworten.

Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen? Wir ermitteln den Wert seriös und marktgerecht. Wir begleiten Sie auf dem Weg zu einem erfolgreichen Verkauf und stehen Ihnen auch noch nach dem Notartermin zur Verfügung.

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Marcel Chargé Selbstständiger Immobilienberater Paul-Reusch-Straße 43 46045 Oberhausen E-Mail: marcel.charge@db.com Telefon: 0170 3151119

Aufsichtsbehörde: Stadt Oberhausen Technisches Rathaus Internet: www.oberhausen.de Anschrift: Bahnhofstr. 66, 46042 Oberhausen

Objektbeschreibung Sofern Sie im Oberhausener Stadtbereich auf der Suche nach einer interessanten Immobilienofferte sind, dann vermag unser Angebot hoffentlich Ihren Augen nicht zu entgehen. Denn im zweiten Obergeschoss eines Neunparteienhauses (Wiederaufbau 1952/3) warten zwei Zimmer samt Küche, Diele und das Tageslichtbadezimmer mit Wanne auf Ihren ersten Besuch und mitnichten Ihren letzten. Eine kleine Abstellkammer für allerlei Hausutensilien ist ebenfalls vorzufinden und ein eigener Kellerraum steht ebenso bereit. Im Gemeinschaftsgarten hingegen können die baldigen angenehmen Temperaturen genossen werden. Somit halten wir fest: Wir freuen uns auf Ihren Besuch! Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - gute Infrastruktur - Fernwärme - Durchlauferhitzer - Tageslichtbad mit Wanne (Waschmaschine und Trockner) - doppelt verglaste Holzfenster circa Ende 70er/Anfang 80er - Plattenheizkörper mit Thermostaten - Fliesen, PVC - Sprechanlage - Gemeinschaftsgarten Lage Die Wohnung befindet sich Im Herzen der Oberhausener City im Marienviertel. Durch die zentrale Lage ist die Nah- sowie Fernverbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln als exzellent zu beschreiben. Geschäfte des täglichen Bedarfs, zu erwähnen sind Discounter und Bäckereien, sind ebenfalls zügig und bequem zu erreichen. Des Weiteren sind in unmittelbarer Entfernung verschiedene Lokalitäten verortet, die durch ein reichhaltiges Speisenangebot und kulinarische Köstlichkeiten jedweden Geschmack treffen. Wer sich hingegen ins pulsierende Leben einer Ruhrgebietsstadt respektive der Ruhrmetropolregion stürzen möchte, kann im nördlich gelegenen größten Shoppingzentrum Deutschlands, dem CentrO, diversen Freizeitaktivitäten frönen (Kino, Musical, Konzerte). Spaß für jedermann bietet nicht nur das CentrO, sondern das Angebot wird abgerundet durch das Sea Life sowie den Aqua Park. Doch am besten ist es, sich selber ein Bild zu machen und einfach vorbeizuschauen. Lohnen wird es sich! Sonstiges WICHTIG: Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen basieren auf Angaben der Eigentümer oder deren Vertreter. Für die Richtigkeit und der Vollständigkeit der Angaben kann keine Haftung oder Gewähr übernommen werden. Hinweis: Bei der Vielzahl der Anfragen, die uns täglich erreichen, können wir nur VOLLSTÄNDIG ausgefüllte Anfragen/ Kontaktformulare bearbeiten. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir bei unvollständig oder unrichtig ausgefüllten Anfragen/ Kontaktformularen kein ernsthaftes Interesse unterstellen und diese NICHT beantworten. Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen? Wir ermitteln den Wert seriös und marktgerecht. Wir begleiten Sie auf dem Weg zu einem erfolgreichen Verkauf und stehen Ihnen auch noch nach dem Notartermin zur Verfügung. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Marcel Chargé Selbstständiger Immobilienberater Paul-Reusch-Straße 43 46045 Oberhausen E-Mail: marcel.charge@db.com Telefon: 0170 3151119 Aufsichtsbehörde: Stadt Oberhausen Technisches Rathaus Internet: www.oberhausen.de Anschrift: Bahnhofstr. 66, 46042 Oberhausen