Hochwertige 4-Zimmer-Wohnung in den Sternenhöfen

Etagenwohnung zum Kauf in Hamburg · 20357

Kaufpreis

1.295.000 €

Zimmer

Bäder

138 m²

Wohnfläche

2015

Baujahr

9.384 €

pro m²

Beschreibung

Bilder im Exposé können zu Veranschaulichungszwecken mit KI optimiert bzw. adaptiert worden sein.

Ausstattung Kinderspielplatz Parkett Kellerabteil

Lage Die Wohnung befindet sich in einer der lebendigsten und zugleich gefragtesten Lagen Hamburgs. Das Viertel rund um die Sternstraße vereint urbanes Stadtleben mit einer angenehmen Nachbarschaftsatmosphäre und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Zahlreiche Cafés, Restaurants, kleine Boutiquen und Einkaufsmöglichkeiten prägen das Straßenbild und machen die Umgebung zu einem beliebten Treffpunkt für Genießer und Stadtliebhaber. Gleichzeitig profitieren Sie hier von einer außergewöhnlich ruhigen Wohnsituation. Die Wohnung liegt geschützt im Innenhof der modernen Sternenhöfe und bietet damit eine seltene Kombination aus zentraler Lage und angenehmer Ruhe – ein echtes Privileg mitten in der Stadt. Für den täglichen Bedarf stehen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien sowie Wochenmärkte in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Auch Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Hamburger Innenstadt mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Arbeitsplätzen ist nur wenige Minuten entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Mehrere Buslinien sowie nahegelegene U- und S-Bahn-Stationen sorgen für eine schnelle Verbindung in alle Stadtteile Hamburgs. Auch mit dem Auto sind wichtige Verkehrsachsen zügig erreichbar. Neben der urbanen Infrastruktur bietet die Umgebung auch zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung. Grünanlagen und Parks laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Freien ein und schaffen einen angenehmen Ausgleich zum pulsierenden Stadtleben. Diese Lage verbindet auf ideale Weise zentrales Wohnen, hervorragende Infrastruktur und eine ruhige Wohnatmosphäre.

Sonstiges Kommt auf Grundlage unserer Maklerleistung ein Kaufvertrag über das Objekt zustande, ist der Kunde verpflichtet, eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer zu zahlen. Die Berechnungsgrundlage für die Provision ist der Gesamtkaufpreis, der sich aus dem Kaufpreis sowie sämtlichen geldwerten Leistungen des Käufers an den Verkäufer ergibt, insbesondere der Übernahme von Grundbuchlasten, Ablösezahlungen für Einrichtungsgegenstände oder sonstige vereinbarte Zusatzleistungen.

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen Hamburgs. In der obersten Etage des 2015 erbauten Wohnkomplexes Sternenhöfe erwartet Sie diese außergewöhnlich helle Wohnung, die durch ihre hochwertige Ausstattung, ihre ruhige Lage im Innenhof und eine durchdachte Raumaufteilung keine Wünsche offenlässt. Auf einer Wohnfläche von 138 m² verteilen sich vier Zimmer, die ein modernes und zugleich komfortables Wohngefühl schaffen. Bereits beim Betreten der Wohnung fällt das helle und offene Raumgefühl auf, das durch große Fensterflächen und den edlen Parkettboden unterstrichen wird. Die Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für zusätzlichen Komfort und ein besonders behagliches Wohnklima. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zu einem der beiden Westbalkone. Hier genießen Sie sonnige Nachmittage und entspannte Abendstunden in ruhiger Atmosphäre – mitten in der Stadt und dennoch angenehm abgeschirmt vom Trubel. Die moderne Küche überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung und einer praktischen Magnetwand, die nicht nur funktional ist, sondern auch ein stilvolles Designelement darstellt. Die Wohnung verfügt über zwei stilvolle Badezimmer. Das großzügige Badezimmer en suite ist direkt vom Schlafzimmer aus zugänglich und schafft eine private Rückzugsoase. Ein weiteres Badezimmer steht für Gäste oder Familienmitglieder zur Verfügung und ergänzt den hohen Wohnkomfort dieser Wohnung. Durch die Lage im obersten Geschoss profitieren Sie von besonders viel Licht sowie einer angenehmen Privatsphäre. Ein Aufzug bringt Sie bequem bis vor die Wohnungstür und unterstreicht den komfortablen Charakter des Hauses. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Fahrradkeller, ein eigenes Kellerabteil sowie eine solide und gepflegte Hausgemeinschaft. Das Gebäude wird über Fernwärme versorgt und es sind derzeit keine größeren Investitionen oder Maßnahmen geplant. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser besonderen Wohnung persönlich überzeugen – ein Zuhause, das Ruhe, Komfort und urbanes Leben perfekt miteinander vereint. Bilder im Exposé können zu Veranschaulichungszwecken mit KI optimiert bzw. adaptiert worden sein. Ausstattung Kinderspielplatz Parkett Kellerabteil Lage Die Wohnung befindet sich in einer der lebendigsten und zugleich gefragtesten Lagen Hamburgs. Das Viertel rund um die Sternstraße vereint urbanes Stadtleben mit einer angenehmen Nachbarschaftsatmosphäre und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Zahlreiche Cafés, Restaurants, kleine Boutiquen und Einkaufsmöglichkeiten prägen das Straßenbild und machen die Umgebung zu einem beliebten Treffpunkt für Genießer und Stadtliebhaber. Gleichzeitig profitieren Sie hier von einer außergewöhnlich ruhigen Wohnsituation. Die Wohnung liegt geschützt im Innenhof der modernen Sternenhöfe und bietet damit eine seltene Kombination aus zentraler Lage und angenehmer Ruhe – ein echtes Privileg mitten in der Stadt. Für den täglichen Bedarf stehen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien sowie Wochenmärkte in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Auch Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Hamburger Innenstadt mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Arbeitsplätzen ist nur wenige Minuten entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Mehrere Buslinien sowie nahegelegene U- und S-Bahn-Stationen sorgen für eine schnelle Verbindung in alle Stadtteile Hamburgs. Auch mit dem Auto sind wichtige Verkehrsachsen zügig erreichbar. Neben der urbanen Infrastruktur bietet die Umgebung auch zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung. Grünanlagen und Parks laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Freien ein und schaffen einen angenehmen Ausgleich zum pulsierenden Stadtleben. Diese Lage verbindet auf ideale Weise zentrales Wohnen, hervorragende Infrastruktur und eine ruhige Wohnatmosphäre. Sonstiges Kommt auf Grundlage unserer Maklerleistung ein Kaufvertrag über das Objekt zustande, ist der Kunde verpflichtet, eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer zu zahlen. Die Berechnungsgrundlage für die Provision ist der Gesamtkaufpreis, der sich aus dem Kaufpreis sowie sämtlichen geldwerten Leistungen des Käufers an den Verkäufer ergibt, insbesondere der Übernahme von Grundbuchlasten, Ablösezahlungen für Einrichtungsgegenstände oder sonstige vereinbarte Zusatzleistungen.