Freistehendes Einfamilienhaus nebst Terrasse und 3 Stellplätzen
Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Soest Kreis, Nordrhein Westfalen · 59510
Kaufpreis
327.000 €
6
Zimmer
155 m²
Wohnfläche
2015
Baujahr
2.110 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769.
Ein freistehendes Einfamilienhaus in Holzfertigbauweise mit Verputz. Es erstreckt sich über ein Stockwerk und verfügt über einen Keller und ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 155 m² und umfasst eine Terrasse sowie drei unbefestigte Stellplätze. Das Haus wurde im Jahr 2015 erbaut. Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Im Erdgeschoss befinden sich Diele, Technik- und Hauswirtschaftsraum, ein noch unfertiges Badezimmer, ein Arbeitszimmer, das Wohn- und Esszimmer mit offener Küche sowie eine Speisekammer. Im Dachgeschoss gibt es eine Galerie mit Luftraum, ein Schlafzimmer mit Ankleide, ein Duschbad mit WC, drei Kinderzimmer und einen Balkon.
Beheizung und Warmwasserbereitung durch eine Gas-Therme mit Brennwerttechnik, zentrale Belüftungs- und Entlüftungsanlage, Hauswasserwerk mit Zisterne, Kunststofffenster mit dreifacher Verglasung. Bisher wurden keine wertsteigernden Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Die Außenanlagen sind bis auf die Terrasse und die Hausanschlüsse noch nicht fertiggestellt. Ein Großteil des unbebauten Grundstücksteils ist Hinterland im Außenbereich, es handelt sich nicht um Bauland.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 327.000,00 EUR.
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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459769.
Sonstiges
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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Wohnimmobilie (Sonstige)
- Kaufpreis
- 327.000 €
- Zimmer
- 6
- Schlafzimmer
- 5
Flächen
- Wohnfläche
- 155 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2015
- Heizungsart
- Keine Angabe
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (32.700 €)
- 1.398 € / Monat
- 20% Eigenkapital (65.400 €)
- 1.243 € / Monat
- 30% Eigenkapital (98.100 €)
- 1.087 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 9,9 % EK-Rendite p.a. · 12 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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