Exklusive Penthouse-Wohnung mit 2 Zimmern und Dachterrasse in Kempten (Allgäu)
Penthouse zum Kauf in Kempten Allgäu, Bayern · 87439
Kaufpreis
595.500 €
2
Zimmer
1
Bad
82 m²
Wohnfläche
7.262 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese exklusive Penthouse-Wohnung im 6. Obergeschoss mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 81,98 m² und 2 Zimmern bietet höchsten Wohnkomfort. Die Wohnung verfügt über eine gehobene Ausstattung und bietet ein großzügiges Raumgefühl. Ein besonderes Highlight ist die Dachterrasse mit Alpenblick, die zum Entspannen einlädt. Dank des Aufzugs und der Barrierefreiheit ist die Wohnung bequem erreichbar. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum.
Lage
Kempten (Allgäu) bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzten in erreichbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Bushaltestelle hinter dem Gebäude sehr gut. Zahlreiche Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung laden zur Erholung ein.
Ausstattung
- Aufzug
- Stellplatz
- Erstbezug
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Penthouse
- Kaufpreis
- 595.500 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 6 von 6
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Erstbezug
- Ausstattung
- Gehoben
- Aufzug
- Ja
Flächen
- Wohnfläche
- 82 m²
Gebäude & Energie
- Heizungsart
- Keine Angabe
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (59.550 €)
- 2.546 € / Monat
- 20% Eigenkapital (119.100 €)
- 2.263 € / Monat
- 30% Eigenkapital (178.650 €)
- 1.980 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 5,9 % EK-Rendite p.a. · 1.044 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
595.500 €