Hier erwartet Sie ein Grundstück in reizvoller Randlage!

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Ammerland Kreis, Niedersachsen · 26655

Kaufpreis

289.000 €

Zimmer

Bäder

150 m²

Wohnfläche

1966

Baujahr

1.927 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung

Einfamilienhaus Bj. 1966
Wohnzimmeranbau Bj. 1978
Umbau und Aufstockung Bj. 1988
Anbau für eine teilgewerbliche Nutzung, Bj. 1988
Satteldach mit Zementpfannen und Zinkrinnen, Anbauten mit Flachdach
Gas-Brennwertheizung mit Warmwasserbereitung, Fabrikat Vaillant, Bj. 2010
neuwertige Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung
Wohnzimmer mit offenem Kamin und Hebe-/Schiebetür als Ausgang in den Garten
schicke Küche mit Terrassenausgang u. hochwertiger Einbauküche mit Neff-Geräten
modernisiertes Bad im Erdgeschoss mit barrierefreier Dusche, Fußbodenerwärmung etc.
Duschbad im Dachgeschoss
Bodenbeläge: Holz-, Fliesen- oder Teppich, im Erdgeschoss größtenteils auf Holzbalkenlage
hochwertiger Arbeitsraum im Anbau, beheizbar, bislang gewerblich genutzt
Garage 1 mit kleiner KFZ-Grube, Heizung u. elektrischem Sektionaltor
Garage 2 mit Durchgang ins Büro/Lager, elektrisches Sektionaltor
Gartenhaus mit Betonplatte u. Satteldach
Garten mit altem Baumbestand und hochwertigen Gehölzen

Erdgeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Büro, Küche, Duschbad, Flur, Heizungsraum

Dachgeschoss: 1 Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Duschbad, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum, Flur

Anbau: großer Arbeitsraum, 2 Abstellräume, 2 Garagen

Lage Sehr schöne Lage am Rande von Halsbek. Das Dorf ist mit einer kleinen Grundschule und einem Kindergarten ausgestattet. Weiterführende Schulen, eine hervorragende medizinische Versorgung und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bietet die nur wenige Kilometer entfernte Kreisstadt Westerstede.

Objektbeschreibung Sie betreiben ein Kleingewerbe, benötigen ein XXL-Homeoffice oder Ihr Hobby braucht mehr Platz als ein Aquarium? Dann wird diese Immobilie bei Ihnen punkten, denn ein beheizbarer Anbau mit Büro, Werkstatt und Lager liefert beste Voraussetzungen für verschiedenste Nutzungen. Praktisch ist zudem die vorgelagerte Doppelgarage. Natürlich darf neben der vielen Arbeit die work life balance nicht zu kurz kommen, was hier durch das gepflegte Wohnhaus und das schöne Grundstück garantiert wird. Ausstattung - Einfamilienhaus Bj. 1966 - Wohnzimmeranbau Bj. 1978 - Umbau und Aufstockung Bj. 1988 - Anbau für eine teilgewerbliche Nutzung, Bj. 1988 - Satteldach mit Zementpfannen und Zinkrinnen, Anbauten mit Flachdach - Gas-Brennwertheizung mit Warmwasserbereitung, Fabrikat Vaillant, Bj. 2010 - neuwertige Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung - Wohnzimmer mit offenem Kamin und Hebe-/Schiebetür als Ausgang in den Garten - schicke Küche mit Terrassenausgang u. hochwertiger Einbauküche mit Neff-Geräten - modernisiertes Bad im Erdgeschoss mit barrierefreier Dusche, Fußbodenerwärmung etc. - Duschbad im Dachgeschoss - Bodenbeläge: Holz-, Fliesen- oder Teppich, im Erdgeschoss größtenteils auf Holzbalkenlage - hochwertiger Arbeitsraum im Anbau, beheizbar, bislang gewerblich genutzt - Garage 1 mit kleiner KFZ-Grube, Heizung u. elektrischem Sektionaltor - Garage 2 mit Durchgang ins Büro/Lager, elektrisches Sektionaltor - Gartenhaus mit Betonplatte u. Satteldach - Garten mit altem Baumbestand und hochwertigen Gehölzen Erdgeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Büro, Küche, Duschbad, Flur, Heizungsraum Dachgeschoss: 1 Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Duschbad, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum, Flur Anbau: großer Arbeitsraum, 2 Abstellräume, 2 Garagen Lage Sehr schöne Lage am Rande von Halsbek. Das Dorf ist mit einer kleinen Grundschule und einem Kindergarten ausgestattet. Weiterführende Schulen, eine hervorragende medizinische Versorgung und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bietet die nur wenige Kilometer entfernte Kreisstadt Westerstede.