Zum Inhalt springen
Zurück zur Suche

Einfamilienhaus mit großem Garten in Balingen Frommern

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Zollernalbkreis, Baden Württemberg · 72336

Kaufpreis

360.000 €

6

Zimmer

1

Bad

156 m²

Wohnfläche

1959

Baujahr

2.308 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Ein Zuhause für alle Gartenliebhaber! Das Einfamilienhaus für Ihre Familie liegt im Zentrum von Balingen-Frommern. Über die schöne Steintreppe erreicht man die großzügige Diele des Hauses mit Gäste-WC und Garderobe. Neben der hellen Küche mit Zugang zur Terrasse und dem Garten, sind das Esszimmer, das großzügige Wohnzimmer mit weitem Blick ins Grüne und dem angrenzenden Herrenzimmer ebenfalls im Erdgeschoss untergebracht. Im Dachgeschoss sind ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne, zwei Waschbecken und WC, zwei Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer mit Zugang auf den Balkon untergebracht. Der Dachspitz wird als Bühnenraum mit viel Stauraum genutzt. Im Untergeschoss sind ein Hauswirtschaftsraum mit Sauna und Dusche, der Heizungsraum und Vorratsräume mit Ziegelböden sowie eine kleine Werkstatt untergebracht. Besonders überzeugen kann das Haus mit einem sehr großzügigen, schön angelegten und idyllischen Garten mit Teich und dem windgeschützten Freisitz. Im Haus befindet sich eine große Garage und neben dem Haus befinden sich zusätzlich eine Einzelgarage. Das Einfamilienhaus ist sofort bezugsfrei und die Ausstattung entspricht dem Standard des Baujahres. Lage Das Objekt liegt in Balingen-Frommern. Nahe gelegen gibt es die Buslinien 14 und 314 und die Bahnlinien 766 und RB66, die Sie mit regionalen und überregionalen Zielen verbinden. In näherer Umgebung finden Sie ein paar Restaurants, eine Bäckerei und einen Supermarkt. Auch zwei Postannahmestellen, eine Grün- und Parkanlage, ein Fitnessstudio, eine Apotheke und ein Blumenladen sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt finden Sie darüber hinaus mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten. Verschiedene Museen, gute Ausgehmöglichkeiten und einen Arzt gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Renovierungsbedürftig
  • Ausstattung: Einfach

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
360.000 €
Zimmer
6
Badezimmer
1
Stellplätze
2
Zustand
Renovierungsbedürftig
Ausstattung
Einfach
Bezugsfrei ab
20.8.2025

Flächen

Wohnfläche
156 m²
Grundstücksfläche
1.020 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1959
Energieklasse
G
Heizungsart
ÖL

Energie

G

Energieeffizienzklasse

Klasse G

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (36.000 €)
1.539 € / Monat
20% Eigenkapital (72.000 €)
1.368 € / Monat
30% Eigenkapital (108.000 €)
1.197 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,5 % EK-Rendite p.a. · 88 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ähnliche Objekte in Zollernalbkreis

Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage und Garten in Balingen-Zillhausen. Neubezug nach Sanierung.

Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage und Garten in Balingen-Zillhausen. Neubezug nach Sanierung.

61115 m²

1.250 € / Monat

Großzügiges Architektenhaus mit besonderer Aufteilung

Großzügiges Architektenhaus mit besonderer Aufteilung

9286 m²

345.000 €

Historische Doppelhaushälfte mit Gewölbekeller, Ausbaureserve und Doppelgarage

Historische Doppelhaushälfte mit Gewölbekeller, Ausbaureserve und Doppelgarage

71160 m²

130.000 €

Einfamilien-Doppelhaushälfte - aus Alt mach Neu!

Einfamilien-Doppelhaushälfte - aus Alt mach Neu!

4111 m²

90.000 €

Ehemaliges Bauernhaus mit großem Grundstück, Scheune und viel Platz

Ehemaliges Bauernhaus mit großem Grundstück, Scheune und viel Platz

590 m²

159.000 €

Hochinteressantes Wohnhaus mit Scheune und Stellplätze

Hochinteressantes Wohnhaus mit Scheune und Stellplätze

42128 m²

338.000 €

Einfamilienhaus in bester Wohn- und Aussichtslage!

Einfamilienhaus in bester Wohn- und Aussichtslage!

82230 m²

390.000 €

Gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Wohnlage von Bitz

Gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Wohnlage von Bitz

93159 m²

299.000 €

Kaufpreis

360.000 €

Anfragen