Zum Inhalt springen
Zurück zu Immobilien

Lichtdurchflutete Wohnung in Top-Lage von Weiss

Wohnung zum Kauf in Köln, Nordrhein Westfalen · 50999

Kaufpreis

310.000 €

2

Zimmer

1

Bad

79 m²

Wohnfläche

3.924 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Köln-Weiß – gepflegt und einzugsbereit Diese geräumige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in begehrter Lage von Köln-Weiß und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie einen gepflegten Gesamtzustand. Der großzügige Flur führt direkt in das helle, weitläufige Wohnzimmer. Von hier aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und zum Entspannen einlädt. Das sehr große Schlafzimmer wurde durch einen Raumteiler funktional in zwei Bereiche gegliedert: einen separaten Bürobereich sowie einen ruhigen Schlafbereich. Diese Aufteilung eignet sich ideal für Homeoffice oder individuelle Nutzungskonzepte. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein geräumiges Badezimmer sowie eine separate, praktische Gästetoilette. Garage ist im angebotenen Kaufpreis inbegriffen. Ausstattung Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist sofort bezugsfertig. Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger in attraktiver Lage von Köln-Weiß. Lage Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor. Sonstiges Die Beschreibung dient lediglich der allgemeinen Information

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
310.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
3 von 3
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
01.04.2026

Flächen

Wohnfläche
79 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart
NahwäRme

Finanzierung

10% Eigenkapital (31.000 €)
1.325 € / Monat
20% Eigenkapital (62.000 €)
1.178 € / Monat
30% Eigenkapital (93.000 €)
1.031 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,5 % EK-Rendite p.a. · 358 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Ähnliche Objekte in Köln

Neubau Adamstraße 21  3-Zimmer Etagenwohnung mit großzügigem Südbalkon

Neubau Adamstraße 21 3-Zimmer Etagenwohnung mit großzügigem Südbalkon

111.055 m²

789.900 €

Salon-Apartment (Belgisches Viertel)

Salon-Apartment (Belgisches Viertel)

2157 m²

675.000 €

4-Zimmer-Gartenwohnung

4-Zimmer-Gartenwohnung

31137 m²

889.000 €

Neubau Scheffelstr. 54 - Lichtdurchflutete 3-Zimmer Etagenwohnung mit großzügigem Südbalkon

Neubau Scheffelstr. 54 - Lichtdurchflutete 3-Zimmer Etagenwohnung mit großzügigem Südbalkon

2196 m²

934.900 €

2-Zimmerwohnung mit Weitblick in attraktiver Stadtlage

2-Zimmerwohnung mit Weitblick in attraktiver Stadtlage

157 m²

180.000 €

KÖLN INNENSTADT Nähe Neumarkt, helle geräumige 3 Zi. Wohnung, 111 m² Wfl. im 1. OG, gr. Westterrasse

KÖLN INNENSTADT Nähe Neumarkt, helle geräumige 3 Zi. Wohnung, 111 m² Wfl. im 1. OG, gr. Westterrasse

21111 m²

649.900 €

KÖLN INNENSTADT Nähe Neumarkt, helle geräumige 3 Zi. Wohnung, 111 m² Wfl. im 1. OG, gr. Westterrasse

KÖLN INNENSTADT Nähe Neumarkt, helle geräumige 3 Zi. Wohnung, 111 m² Wfl. im 1. OG, gr. Westterrasse

21111 m²

649.900 €

Neubau Scheffelstr. 54 – freistehende Kubus-Villa

Neubau Scheffelstr. 54 – freistehende Kubus-Villa

21200 m²

1.994.200 €

Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

310.000 €

Anfragen