Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen und Lagerhalle/Großgarage

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Recklinghausen Kreis, Nordrhein Westfalen · 45721

Kaufpreis

699.000 €

Zimmer

Bäder

390 m²

Wohnfläche

1964

Baujahr

1.792 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit sechs vermieteten Wohneinheiten bietet Kapitalanlegern eine attraktive Investitionsmöglichkeit in zentraler Lage von Haltern am See.

Alle sechs Wohnungen sind langfristig vermietet und verfügen über eine Wohnfläche von jeweils ca. 65 m². Dadurch ergibt sich eine gut vermietbare Gesamtwohnfläche von rund 390 m².

Ein besonderes Highlight der Immobilie ist die angrenzende, unterkellerte Lagerhalle bzw. Großgarage, die ursprünglich für vier PKW geplant wurde. Sie eignet sich hervorragend als Lagerfläche, Werkstatt, Stellplatz oder für vielfältige gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten - selbstverständlich im Rahmen der öffentlich rechtlichen Vorgaben.

Die Immobilie befindet sich in einer verkehrsgünstigen und gleichzeitig zentralen Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie die Innenstadt von Haltern am See sind schnell erreichbar.

Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen, Mietunterlagen sowie einen Besichtigungstermin auf Anfrage zur Verfügung.

Ausstattung

Sechs vermietete Wohnungen
ca. 65 m² Wohnfläche je Wohnung
Gesamtwohnfläche ca. 390 m²
unterkellerte Lagerhalle/Großgarage
drei Stellplätze auf dem Grundstück
Heizungsanlage aus dem Jahr 2006
solide Kapitalanlage mit laufenden Mieteinnahmen
zentrale Lage in Haltern am See
gute Vermietbarkeit aufgrund der gefragten Wohnlage

Lage Die Weseler Straße zählt zu den gut angebundenen Wohnlagen von Haltern am See. Das Stadtzentrum, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und Schulen befinden sich in kurzer Entfernung. Durch die gute Verkehrsanbindung sind auch die umliegenden Städte des Ruhrgebiets sowie das Münsterland schnell erreichbar.

Objektbeschreibung Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit sechs vermieteten Wohneinheiten bietet Kapitalanlegern eine attraktive Investitionsmöglichkeit in zentraler Lage von Haltern am See. Alle sechs Wohnungen sind langfristig vermietet und verfügen über eine Wohnfläche von jeweils ca. 65 m². Dadurch ergibt sich eine gut vermietbare Gesamtwohnfläche von rund 390 m². Ein besonderes Highlight der Immobilie ist die angrenzende, unterkellerte Lagerhalle bzw. Großgarage, die ursprünglich für vier PKW geplant wurde. Sie eignet sich hervorragend als Lagerfläche, Werkstatt, Stellplatz oder für vielfältige gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten - selbstverständlich im Rahmen der öffentlich rechtlichen Vorgaben. Die Immobilie befindet sich in einer verkehrsgünstigen und gleichzeitig zentralen Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie die Innenstadt von Haltern am See sind schnell erreichbar. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen, Mietunterlagen sowie einen Besichtigungstermin auf Anfrage zur Verfügung. Ausstattung - Sechs vermietete Wohnungen - ca. 65 m² Wohnfläche je Wohnung - Gesamtwohnfläche ca. 390 m² - unterkellerte Lagerhalle/Großgarage - drei Stellplätze auf dem Grundstück - Heizungsanlage aus dem Jahr 2006 - solide Kapitalanlage mit laufenden Mieteinnahmen - zentrale Lage in Haltern am See - gute Vermietbarkeit aufgrund der gefragten Wohnlage Lage Die Weseler Straße zählt zu den gut angebundenen Wohnlagen von Haltern am See. Das Stadtzentrum, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und Schulen befinden sich in kurzer Entfernung. Durch die gute Verkehrsanbindung sind auch die umliegenden Städte des Ruhrgebiets sowie das Münsterland schnell erreichbar.