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Potenzial statt Perfektion

Wohnung zum Kauf in Wilhelmshaven, Niedersachsen · 26382

Kaufpreis

64.000 €

3

Zimmer

1

Bad

60 m²

Wohnfläche

1937

Baujahr

1.067 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Zum Verkauf stehen verschiedene Eigentumswohnungen in der beliebten Bremer Straße zu attraktiven Kaufpreisen ab 64.000 €. Die Wohnungen befinden sich in einer Wohnungseigentümergemeinschaft, die aus drei Mehrfamilienhäusern mit insgesamt sechs Hauseingängen und 42 Wohneinheiten besteht. Die Gemeinschaft ist in drei Untergemeinschaften gegliedert: • Bremer Straße 127 & 129 • Bremer Straße 131 & 133 • Bremer Straße 135 & 137 Ihre Vorteile auf einen Blick: • Wohnflächen von ca. 56m² bis 62m² • Wohnungen vom Erdgeschoss bis ins Dachgeschoss verfügbar • Unterschiedliche Ausstattungs- und Sanierungszustände – von sanierungsbedürftig bis modernisiert • Leerstehende sowie vermietete Einheiten als Kapitalanlage verfügbar • Erwerb einzelner Wohnungen oder mehrerer Einheiten im Paket möglich Gerne übersenden wir Ihnen bei konkretem Interesse eine detaillierte Übersicht aller aktuell verfügbaren Wohnungen. Ein Erwerb mehrerer Einheiten im Rahmen eines Paketkaufs kann sich zudem positiv auf den Gesamtkaufpreis auswirken. Sprechen Sie uns hierzu gerne an. Lage Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, medizinische Versorgung und Bildungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, sodass Sie das Stadtzentrum und den Hauptbahnhof in wenigen Minuten erreichen. Zudem ist die Straße verkehrsberuhigt mit einer Höchstgeschwindigkeit von 30 km/h, was für eine angenehme Wohnqualität sorgt. Sonstiges Da die Wohnungen direkt vom Eigentümer veräußert werden, fällt für Sie keine Provision an.

Ausstattung

  • Ausstattung: Einfach

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
64.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
0 von 4
Ausstattung
Einfach
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
60 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1937
Heizungsart
Erdgas Leicht

Finanzierung

10% Eigenkapital (6.400 €)
274 € / Monat
20% Eigenkapital (12.800 €)
243 € / Monat
30% Eigenkapital (19.200 €)
213 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 13,4 % EK-Rendite p.a. · 149 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

64.000 €

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